本招標項目名稱為：置業公司華南分公司廣東項目部2024-2026年物業后勤外委服務公開招標， 本項目已具備招標條件，現對該項目進行國內資格后審公開招標。

2.項目概況與招標范圍

    2.1 項目概況、招標范圍及標段（包）劃分：2.1.1項目概況： 置業有限公司華南分公司廣東公司項目部位于廣州市黃埔區黃埔大道東978-980號港行中心C棟寫字樓和A棟寫字樓兩間辦公室，建筑面積約10100㎡，2022年9月底投入使用，為保障公司的正常服務運營管理，建立良好的工作生活環境，擬采購物業后勤服務承包商。服務范圍包含餐飲服務（不含食材采購）、保潔服務、秩序維護服務、消防安全服務、綜合維修服務，車輛調度及駕駛服務等。

2.1.2招標范圍：要求投標人向招標人提供物業后勤服務，服務人員建議不低于53人；服務范圍包含餐飲服務、保潔服務、秩序維護服務、消防安全服務、綜合維修服務，車輛調度及駕駛服務等，

2.1.3服務地點：廣州市黃埔區黃埔大道東978-980號港行中心C棟寫字樓和A棟寫字樓兩間辦公室。

2.1.4服務期限：2年，即2024年7月1日至2026年6月30日（服務起止日期可視中標公告發布時間相應順延）

本項目重要提示：（1）投標人不得惡意低價謀取中標，投標人中標后棄標的，招標人將扣除其投標保證金歸招標人所有，并按 供應商管理辦法將其納入失信處置名單。簽約后，以各種理由拒絕履約的，扣除履約保證金。（2）中標供應商棄標時，招標人可以啟用備選也可以重新招標；履約中合同供應商拒絕履約時，使用單位可申請啟用備選中標人緊急提供服務，服務價格按照啟用中標人的中標價格執行。（3）合同履行必須與投標文件中擬投入本項目組織機構相一致，否則視為違約。合同履行必須與投標文件中擬投入人員相一致，否則視為違約。（4）如因業主撤回委托不再交于置業華南分公司經營或業主委托內容發生變更，本項目成交合同將發生終止的風險，招標人有權提前30天履行提前通知告知中標人義務，解除此項合同，但不承擔中標人因本項目投入的相關成本費用，請投標人審慎投標，一旦投標默認為接受本提示。乙方應遵守雙方合同權利義務規定，遵守供應商考評制度，年度考評不合格的甲方有權利提前終止合同并進行失信行為處置等規定。

    2.2 其他：/

3.投標人資格要求

    3.1 資質條件和業績要求：

    【1】資質要求：（1）投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。

    （2）投標人須具有并提供有效的《食品經營許可證》或食品經營備案（提供市場監督管理部門行政機關網站查詢截圖）。

    【2】財務要求：/

    【3】業績要求：2021年6月至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人須至少具有單個合同金額不低于人民幣500萬元的物業服務合同（合同范圍含餐飲服務）業績2份。投標人須提供能證明本次招標業績要求的合同掃描件、至少提供1張與合同相對應的結算發票掃描件及發票對應的國家稅務總局全國增值稅發票查驗平臺網站查詢截圖。合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業績要求中的關鍵信息頁，發票須包含發票監制章、發票代碼、發票號碼、開票日期、不含稅金額等信息，發票清晰可辨且須與國家稅務總局全國增值稅發票查驗平臺查驗結果一致，否則按無效業績認定。

    【4】信譽要求：/

    【5】項目負責人的資格要求：/

    【6】其他主要人員要求：/

    【7】設備要求：/

    【8】其他要求：投標人須按招標文件要求提供承諾書。

    3.2 本項目不接受聯合體投標。

4.招標文件的獲取

    4.1  招標文件開始購買時間2024-05-20 15:00:00，招標文件購買截止時間2024-05-27 16:00:00。