1.招標(biāo)條件
專家樓物業(yè)服務(wù)采購項目，招標(biāo)編號：0701-2440SC010426，
2.項目概況與招標(biāo)范圍
2.1項目名稱：專家樓物業(yè)服務(wù)采購項目
2.2服務(wù)
2.3服務(wù)期限：籌備階段服務(wù)期一個月，正式運行服務(wù)期一年。
2.4技術(shù)、服務(wù)及其它要求：具體見第五章技術(shù)、服務(wù)及其它要求。
2.5服務(wù)范圍：為專家樓提供三星級酒店式物業(yè)服務(wù)。專家樓主樓區(qū)約19700㎡，含雙人間25間、單間53間、套房18間以及接待大廳、全日餐廳及包間、茶藝休息區(qū)等；獨立式套房區(qū)約2660㎡，含三居套房10套。具體見第五章技術(shù)、服務(wù)及其它要求。
3.投標(biāo)人資格要求
3.1資質(zhì)要求：在中華人民共和國境內(nèi)注冊，具有獨立法人資格的合法供應(yīng)商【無外資直接投資】，具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，投標(biāo)時須提供營業(yè)執(zhí)照證書復(fù)印件。
3.2財務(wù)要求：投標(biāo)人在投標(biāo)時須提供近三年（2021年-2023年，若成立不足三年，自成立次年起）經(jīng)第三方審計的財務(wù)報表復(fù)印件（至少包括資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表三張主表，可以不含財務(wù)報告的附注部分），所提供的財務(wù)報表在任一年度均無虧損。
3.3業(yè)績要求：投標(biāo)人于2021年1月1日至今（以合同簽訂日期為準(zhǔn)）至少具有一個服務(wù)面積20000㎡以上，合同金額500萬元及以上的類似服務(wù)業(yè)績（類似服務(wù)業(yè)績是指酒店服務(wù)業(yè)績或含客房（住宿）的物業(yè)服務(wù)業(yè)績）。投標(biāo)時須提供合同復(fù)印件并加蓋公章，合同復(fù)印件至少包括首頁、簽章頁和關(guān)鍵信息頁。
3.4信譽要求：投標(biāo)人應(yīng)具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽，沒有處于被責(zé)令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)和重組狀態(tài)，自2021年起至今，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄。投標(biāo)時須提供下述材料：
①投標(biāo)人或法定代表人無行賄犯罪行為，投標(biāo)時須提供“中國裁判文書網(wǎng)”相關(guān)查詢結(jié)果截圖（自發(fā)布公告之日起至投標(biāo)截止日期止之內(nèi)時間的截圖）；
②投標(biāo)人未被最高人民法院在“信用中國”或“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人名單，投標(biāo)時須提供“信用中國”或“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”查詢記錄截圖（自發(fā)布公告之日起至投標(biāo)截止日期止之內(nèi)時間的截圖）；
③投標(biāo)人未被工商行政管理機關(guān)在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站列入嚴重違法失信企業(yè)名單，投標(biāo)時須提供“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”查詢截圖（自發(fā)布公告之日起至投標(biāo)截止日期止之內(nèi)時間的截圖）。
以上所有證明資料及截圖均須加蓋投標(biāo)人單位公章。
3.5其他要求：單位負責(zé)人為同一個人的兩個及兩個以上法人，母公司、全資子公司及其控股公司，以及其他形式有資產(chǎn)關(guān)聯(lián)關(guān)系的投標(biāo)人，不得同時參與本次投標(biāo)。投標(biāo)時須提供本公司的公司章程復(fù)印件并加蓋公章，該章程應(yīng)包括公司股權(quán)結(jié)構(gòu)、主要股東名稱或投資方。如出現(xiàn)上述應(yīng)互相回避的投標(biāo)人在同一標(biāo)段中投標(biāo)，將按開標(biāo)現(xiàn)場簽到的先后順序，以簽到時間在前的投標(biāo)人為有效投標(biāo)人。
3.6本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)，不允許非法分包。
4.
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來源：中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)?編輯：china-ten
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專家樓物業(yè)服務(wù)采購項目招標(biāo)公告
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