招標(biāo)公告
一、招標(biāo)條件
按照《物業(yè)管理?xiàng)l例》《上海市住宅物業(yè)管理規(guī)定》的規(guī)定，上海燃?xì)馐斜变N售 （以下稱“招標(biāo)人”）決定對上海燃?xì)馐斜变N售 物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)，資金來源為自籌，目前已具備招標(biāo)條件。上海機(jī)電設(shè)備招標(biāo) （以下稱“招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)”）受招標(biāo)人委托，現(xiàn)對本項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)，招標(biāo)編號：0613-246032153385。在此歡迎中華人民共和國境內(nèi)的合格投標(biāo)人參加投標(biāo)。
二、招標(biāo)采購內(nèi)容
1.本次采購內(nèi)容
名稱：上海燃?xì)馐斜变N售 物業(yè)管理服務(wù)
服務(wù)期限為三年，計劃時間為2024年8月至2026年12月，合同按自然年一年一簽，服務(wù)期間每年對供應(yīng)商實(shí)行年度考核。合同執(zhí)行期間如遇不可抗力及主管部門重大政策變化、年度考核不合格等情況需終止合同，招標(biāo)人可單方面解除合同。其它情形，雙方按合同約定另行協(xié)商解決。
合同執(zhí)行期間若因不可抗力及主管部門重大政策變化的情況導(dǎo)致服務(wù)項(xiàng)目發(fā)生改變，招標(biāo)人可按需求終止部分服務(wù)項(xiàng)目，剩余部分按原合同繼續(xù)執(zhí)行。
三、對投標(biāo)人的資格要求
1. 投標(biāo)人應(yīng)在中華人民共和國境內(nèi)（港澳臺除外）注冊取得營業(yè)執(zhí)照，具有獨(dú)立的法人資格,并已按規(guī)定時間通過年檢；
2.具有良好的財務(wù)狀況，有依法繳納稅收和社會保障資金的相關(guān)證明，提供半年內(nèi)任意一個月依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄證明材料，其中繳納社會保障資金的證明材料以社會保險費(fèi)征收收據(jù)等繳款憑證或《單位參加城鎮(zhèn)社會保險基本情況表》（繳費(fèi)狀態(tài)應(yīng)為“正常繳費(fèi)”為準(zhǔn)。）；
3.投標(biāo)人在近3年內(nèi)的經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；
4.投標(biāo)人必須直接管理服務(wù)，不得轉(zhuǎn)包、分包或委托第三方；
5.法定代表人為同一人的兩個及兩個以上法人，母公司、子公司及其控股公司，都不得同時參加本項(xiàng)目；
6.投標(biāo)人自2021年1月1日至今（以合同簽署時間為準(zhǔn)）有為非住宅類項(xiàng)目提供物業(yè)管理服務(wù)的經(jīng)驗(yàn)，需提供合同復(fù)印件；
7.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
四、
| 序號 | 服務(wù)項(xiàng)目 | 服務(wù)地點(diǎn) |
| 1 | 上海燃?xì)馐斜变N售 總部園區(qū)及會務(wù)中心 | 上海市水電路1239號 |
| 2 | 上海燃?xì)馐斜变N售 各網(wǎng)點(diǎn) | 上海市水電路1239號以外的上海燃?xì)馐斜变N售 各服務(wù)網(wǎng)點(diǎn) |
| 3 | 美華大樓 | 上海市黃浦區(qū)西藏中路656號 |
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來源：中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)
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編輯：365trade