招標項目所在地區(qū)： 云南省玉溪市
一、招標條件
玉溪云銅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司時代之窗二期“溪湖悅”項目廣告發(fā)布、營銷活動及銷售物料制作，已由項目審批/核準/備案機關(guān)批準，項目資金來源為企業(yè)自籌且已落實，招標人為玉溪云銅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。本項目已具備招標條件，現(xiàn)進行公開招標。
二、項目概況和招標范圍
項目規(guī)模：玉溪時代之窗二期為地上五棟，一棟一類高層公寓式辦公建筑、二棟LOFT公寓式辦公建筑、二棟多層建筑，地下室、室外綠化及相關(guān)附屬工程。
招標內(nèi)容與范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
001 玉溪云銅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司時代之窗二期“溪湖悅”項目廣告發(fā)布、營銷活動及銷售物料制作
2.1項目名稱：玉溪云銅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司時代之窗二期“溪湖悅”項目廣告發(fā)布、營銷活動及銷售物料制作
2.2項目類型：服務(wù)
2.3項目概況：項目用地面積14525㎡，總建筑面積52765.52㎡，其中：地上建筑面積39820.40㎡，地下建筑面積12945.12 ㎡。共計三棟高層和兩棟多層建筑，其中1、2棟為17層，層高4.5米（LOFT公寓）；3棟為25層，層高3米；4、5棟為2.5層的商業(yè)樓；地下一層為停車場及功能用房。
2.4項目地點： 云南省玉溪市紅塔區(qū)
2.5招標范圍：玉溪云銅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司時代之窗二期“溪湖悅”項目廣告發(fā)布、營銷活動及銷售物料制作服務(wù)，包含但不限于以下工作內(nèi)容：
2.5.1廣告策劃服務(wù)：
包括但不限于月度、季度、年度、廣告階段推廣計劃及總結(jié)；媒體推廣策略；促銷及公關(guān)活動方案設(shè)計。
2.5.2廣告投放服務(wù)提供：
在以下相關(guān)媒體資源刊登廣告及宣傳：
1）玉溪市區(qū)及主要縣份核心區(qū)域內(nèi)公交車站臺廣告位（數(shù)量不少于10塊，周期12個月）；
2）玉溪市區(qū)及主要縣份核心區(qū)域內(nèi)路名牌廣告位（數(shù)量不少于8塊，周期12個月）；
3）玉溪市區(qū)及主要縣份核心區(qū)域內(nèi)小區(qū)道閘廣告位（數(shù)量不少于15塊，周期12個月）；
4）玉溪市區(qū)核心區(qū)域內(nèi)閱報欄廣告位（數(shù)量不少于8塊，周期12個月）；
5）玉溪市聶耳音樂廣場玉河路道路燈桿廣告位（數(shù)量不少于40根，周期18個月）；
6）公交車身廣告（數(shù)量不少于10輛，周期12個月）；
7）智慧停車線上廣告（周期12個月）；
8）LED戶外大屏（數(shù)量不少于8座，周期12個月）；
9）玉溪市區(qū)及主要縣份核心區(qū)域內(nèi)戶外廣告牌（數(shù)量不少于6塊，周期12個月）；
10）玉溪鄉(xiāng)鎮(zhèn)墻體（數(shù)量不少于10面，周期24個月）；
11）玉溪門戶網(wǎng)站推廣（周期24個月）；
2.5.3新媒體運營服務(wù)提供
1）抖音拍攝及運營（拍攝工作含視頻腳本創(chuàng)意、素材拍攝、拍攝設(shè)備器材租賃、攝影師、攝影助理、配音、后期剪輯，運營工作含短視頻發(fā)布、短視頻評論維護、賬號信息維護、粉絲受眾維護、線上活動策劃執(zhí)行、短視頻流量投放，20個月內(nèi)不少于40條視頻）
2）小紅書拍攝、創(chuàng)作及運營（拍攝、創(chuàng)作工作含視頻腳本創(chuàng)意、素材拍攝、拍攝設(shè)備器材租賃、攝影師、攝影助理、配音、后期剪輯，運營工作含短視頻發(fā)布、短視頻評論維護、賬號信息維護、粉絲受眾維護、線上活動策劃執(zhí)行、小紅書流量投放，24個月）
3）自媒體投放及管理（網(wǎng)紅類自媒體賬號廣告投放及管理，地產(chǎn)類自媒體賬號廣告投放及管理，20個月）
2.5.4活動執(zhí)行
1）為項目提供44場活動執(zhí)行服務(wù)，包括2次樣板房開放、3次開盤、18場暖場活動、2次客戶答謝會、1次交房活動、10次線上推廣、8次縣區(qū)大型活動（含活動所需的舞臺、舞臺背景板、燈光、音響、桌椅、活動材料、活動獎品、活動美陳、紅毯、隔離帶、禮儀、表演、工作人員、交通、運輸、住宿、餐食等）。
2）縣區(qū)定點外擺場地（玉溪除紅塔區(qū)外主要縣份主要廣場、商場、人流聚集處外擺場地，4個點位各8個月）
2.5.5營銷物料
1）為項目提供戶型圖、樓書、協(xié)議、文件袋、宣傳折頁、DM單頁、手提袋、紙巾、一次性紙杯、定制紙巾盒、定制工牌、名片等印刷品。
2）營銷中心物料：伴手禮、甜品臺、氛圍布置。
3）為項目提供項目圍擋草皮及亞格力字、圍擋噴繪布、定制馬甲套裝、門型展架、X展架、展架畫面、展板、燈片、超透貼、室內(nèi)寫真、戶外寫真、UV軟膜、水牌、迎賓臺、桁架、名片、激光筆、背包LED、注水旗桿、道旗等銷售物料。
2.5.6進度保障
1）制定項目詳細執(zhí)行進度計劃表；
2）制定項目進度保障相關(guān)管理制度；
2.6服務(wù)周期：24個月。
2.7服務(wù)質(zhì)量要求：
（1）廣告發(fā)布樣稿作為合同附件，經(jīng)甲方簽字認可放樣制作刊掛后甲方驗收為合格。
（2）乙方必須嚴格按甲方認可之樣稿制作、發(fā)布，做到安裝牢固、畫面平整。
（3）合同期內(nèi)，甲方若還需增加畫面更換次數(shù)，費用另計，乙方給予甲方市場優(yōu)惠。
（4）滿足甲方相關(guān)策劃活動要求，現(xiàn)場氛圍營造符合項目商業(yè)定位。
（5）營銷物料達到國家及行業(yè)現(xiàn)行標準并提供樣稿經(jīng)甲方簽字認可后方可制作。
三、投標人資格要求
001 玉溪云銅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司時代之窗二期“溪湖悅”項目廣告發(fā)布、營銷活動及銷售物料制作
3.1資質(zhì)要求：（同時具備）
投標人在中華人民共和國境內(nèi)注冊，具有獨立的法人主體資格、符合相關(guān)法律法規(guī)要求、能夠獨立履行合同，具備承擔(dān)本項目的資格、能力和經(jīng)驗。（相關(guān)信息以國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)http://www.gsxt.gov.cn/查詢結(jié)果為準。）
3.2 財務(wù)要求：
投標人具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽，沒有處于被責(zé)令停業(yè)，財產(chǎn)被接管、凍結(jié)及破產(chǎn)狀態(tài)，財務(wù)狀況良好，并提供財務(wù)狀況承諾或近三年（2021-2023年）的財務(wù)報表（或?qū)徲媹蟾妫?br />
注：投標人的成立時間少于規(guī)定年份的，應(yīng)提供財務(wù)狀況承諾或成立以來的財務(wù)狀況表。
3.3業(yè)績要求：
投標人近3年（2021年1月至今）具有不少于2項宣傳推廣類（或活動物料服務(wù)）項目業(yè)績，并提供中標通知書或合同關(guān)鍵頁或驗收證明或業(yè)主證明等有效業(yè)績證明材料，以簽署日期為準。
3.4信譽要求：
1）投標人在報名期間和投標有效期內(nèi)未被列入承包商負面清單或涉訴黑名單；
2）投標人在項目評審期間不存在被列為失信被執(zhí)行人的情形，具體認定以全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（https://www.gsxt.gov.cn/）和信用中國(https://www.creditchina.gov.cn/）網(wǎng)站檢索結(jié)果為準。
3.5團隊要求：
投標人擬派的項目團隊人員不得少于6人，其中：客戶經(jīng)理1人、策劃1人、攝像1人、新媒體運營1人、執(zhí)行1人、設(shè)計1人。（提供擬派人員名單）
3.6其他要求：
1）投標人應(yīng)完全接受發(fā)包人及發(fā)包人上級管理機構(gòu)的各項安全管理規(guī)定，包括但不限于《承包商安全管理規(guī)定》《中鋁集團承包商安全管理標準化體系規(guī)范（試行）》，提供承諾書。
2）在近三年（2021年至今）投標人或其法定代表人無行賄、受賄、造假等不良行為記錄，同時遵守國家環(huán)保要求，近三年內(nèi)未發(fā)生較大及以上安全事故、環(huán)境污染事件、員工職業(yè)健康事故和質(zhì)量事故，且連續(xù)12個月內(nèi)未發(fā)生一般及以上安全事故、環(huán)境污染事件、員工職業(yè)健康事故或質(zhì)量事件。提供承諾書。
3）近三年內(nèi)（2021年至今）未發(fā)生過重大違約事件或者拖欠員工工資現(xiàn)象，未因違法違規(guī)受到處罰。提供承諾書。
4）在中鋁集團系統(tǒng)3年內(nèi)無不良記錄。提供承諾書。
5）投標人在締約過程中未發(fā)生不廉潔問題，若有將被列入中鋁集團黑名單。提供承諾書。
6）本項目不接受聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：2024-07-04 09：00至 2024-07-14 17：00（北京時間）。
欲購買招標文件的投標人,請聯(lián)系辦理供應(yīng)商會員事宜，成為正式供應(yīng)商后根據(jù)招標公告的相應(yīng)說明完成招標文件的購買!為保證您
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