1.1招標條件
融寓·北京豐臺東大街店長租公寓項目總承包工程已具備采購條件，經融通地產（北京）有限責任公司批準， 現對本項目實施公開采購活動，公開邀請合格供應商參加本項目采購競爭。
1.2 招標方法
公開招標
2.招標內容和范圍
| 包名稱 | 標的物名稱 | 數量 | 計量單位 |
|---|---|---|---|
| 融寓·北京豐臺東大街店長租公寓項目總承包工程 | 融寓·北京豐臺東大街店長租公寓項目總承包工程 | 1 | 項 |
項目計劃工期為：計劃工期 140（每期工程絕對工期） 日歷日，計劃開工日期： 2024 年 8 月 1 日，計劃竣工日期： 2024 年 12 月 19 日。
建設地點位于：北京市豐臺區東大街20號。
施工質量安全要求如下：質量標準：
（1）結構工程質量目標：合格 ；
（2）建筑工程質量目標：合格，按照集團公司第三方評估相關規定組織開展檢查評估，且過程評估及交付評估得分均不低于年度及格分。評估沒達到上述要求，每低于要求1分（進一取整），罰款10萬元/分，并在進度款支付中降低支付比例，詳見合同。
（3）滿足國家、地方、企業質量規范、文件要求。。
其他：1.1項目名稱：融寓·北京豐臺東大街店長租公寓項目總承包工程
1.2建設地點： 北京市豐臺區東大街20號
1.3 建設規模：總建筑面積約 4359.71 ㎡，地上公寓建筑面積3107.96㎡，地上商業建筑面積984.94㎡，，地下約266.81㎡。
1.4 計劃工期 140（每期工程絕對工期） 日歷日，計劃開工日期： 2024 年 8 月 1 日，計劃竣工日期： 2024 年 12 月 19 日。
1.5 本項目招標范圍:融寓·北京豐臺東大街店長租公寓項目總承包工程包括土建工程、安裝工程、標識工程、泛光工程、拆除加固工程、消防、智能化弱電、電梯、組合家具工程等，詳見本項目工程量清單及圖紙
1.6 控制價： 7,957,066.29元
1.8其他：安全文明施工目標：不發生人身重傷及以上事故，不發生環境污染一般及以上事故，不發生職業健康一般及以上事故。。
3.供應商資格要求
3.1供應商資格要求
2.1 在中華人民共和國注冊并合法運營，具有獨立承擔民事責任的能力。
2.2 投標單位具有良好財務狀況，提供近三年（2021年-2023年，無2023年度審計報告的可提供2020年審計報告，公司成立不足三年的，提供自公司成立至今的審計報告）度經過會計師事務所或者審計機構審計出具的審計報告；審計報告至少提供經第三方審計單位蓋章的報告正文及三表一附注。
2.3 投標單位具有良好的納稅和社保繳納記錄；
2.4 投標單位近三年內在經營活動中沒有重大違法記錄；近兩年不存在掛靠和非法分包行為；未被納入國務院國有資產監督管理委員會官網發布的【假冒中央企業名單】。
2.5 投標單位未處于被責令停業、財產被接管、凍結、破產狀態；
2.6 投標單位不得被人民法院列入失信被執行人和稅收違法黑名單，失信被執行人和稅收違法黑名單以且僅以信用中國官網（www.creditchina.gov.cn）渠道查詢結果為準，投標單位提供指定網站中的查詢結果截圖并加蓋投標單位公章或以評審現場查詢為準。
2.7 單位法定代表人/負責人為同一人或存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段應答或者未劃分標段的同一項目應答；
2.8 本次招標不接受聯合體投標。如聯合體投標的，應滿足下列要求：
2.8.1聯合體各方必須提供聯合體協議書，明確聯合體牽頭人和各方的權利義務；
2.8.2聯合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯合體在同一工程中參加資格審查。
2.9 投標單位按照招標文件要求在指定時間內繳納投標保證金。
2.10 資質要求：投標人須具備建筑工程施工總承包三級及以上資質，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力。其中，投標人擬派項目經理須具備建筑工程專業二級及以上注冊建造師執業資格，具備有效的安全生產考核合格證書（B本），且在確定中標人時不得擔任其他在施建設工程項目的項目經理。
2.11 其它：專職安全生產管理人員須具備有效的安全生產考核合格證書（C類），人數符合住房和城鄉建設部《建筑施工企業安全生產管理機構設置及專職安全生產管理人員配備辦法》（建質〔2008〕91號）的規定不少于1人。
3.2供應商不得存在下列情形之一
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3.3 本次項目不接受聯合體參加招標活動
聯合體各方按照其分工協議，應當滿足本條第3.1款規定的相應條件和要求；聯合體各方均不得存在本條第3.2款規定的情形；聯合體各方不得以自己名義單獨提交投標文件，或參加其他聯合體參與本項目招標活動。否則，相關投標文件均無效。
4.招標文件的獲取
4.1 獲取時間
從2024-07-11 15:00:00起至2024-07-17 17:00:00止（北京時間）
能夠順利投標，具體要求及購買標書流程請聯系010-68818478
聯系人：劉工
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