積石峽發(fā)電分公司 2025～2027 年物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)公告

現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：

1.1 項(xiàng)目概況

青海黃河上游水電開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司積石峽發(fā)電分公司司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“積石   峽發(fā)電分公司或者委托人”）位于青海省海東市民和縣官亭鎮(zhèn)。站區(qū)保潔總面積   116206㎡，其中：生產(chǎn)區(qū)域保潔面積 53747㎡，魚(yú)類(lèi)增殖保潔面積 7580㎡，后方  辦公區(qū)域樓宇內(nèi)外及廠(chǎng)區(qū)內(nèi)道路保潔面積 42879㎡，對(duì)外公路保潔面積 12000㎡。 綠化面積 100955㎡，含（魚(yú)類(lèi)增殖站綠化 3338㎡、生產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng) 8466㎡、辦公區(qū)域  89151㎡）。因工作需要，現(xiàn)需對(duì)區(qū)域內(nèi)的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行公開(kāi)采購(gòu)，以此選   擇服務(wù)受托人。

1.2  招標(biāo)范圍及主要工作內(nèi)容

1.2.1 招標(biāo)范圍

積石峽水電站生產(chǎn)、后方辦公區(qū)域樓宇內(nèi)外及廠(chǎng)區(qū)內(nèi)道路保潔及對(duì)外公路保 潔，垃圾清運(yùn)，辦公區(qū)會(huì)議服務(wù)，設(shè)備設(shè)施運(yùn)行維護(hù)，綠化養(yǎng)護(hù)，招待所運(yùn)行維 護(hù)，相關(guān)物業(yè)管理服務(wù)。

1.2.2 主要工作內(nèi)容

（1）生產(chǎn)、后方辦公區(qū)域樓宇、道路及對(duì)外公路保潔，垃圾清運(yùn)；

（2）辦公區(qū)會(huì)議服務(wù)；

（3）污水廠(chǎng)、凈化水廠(chǎng)、備用水源泵站設(shè)備設(shè)施運(yùn)行維護(hù)；

（4）水電暖設(shè)施設(shè)備運(yùn)行維護(hù)；

（5）綠化養(yǎng)護(hù)；

（6）招待所運(yùn)行維護(hù)。

1.2.3  項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)及服務(wù)期限

1.2.3.1 實(shí)施地點(diǎn)：積石峽發(fā)電分公司所轄生產(chǎn)、后方辦公區(qū)域，進(jìn)廠(chǎng)、上壩道路， 對(duì)外公路等地。

1.2.3.2 項(xiàng)目服務(wù)期限及每年度合同期限

本項(xiàng)目約定服務(wù)期限為三個(gè)年度（36 個(gè)月）。（即 2025 年 1 月 1 日起～2027 年 12 月 31 日止）。

但受托人須在每個(gè)年度接受委托人的年度履約評(píng)價(jià)和考核，評(píng)價(jià)和考核合格 后方可繼續(xù)履行合同；當(dāng)評(píng)價(jià)和考核不合格時(shí)，委托人將有權(quán)單方面終止下一年 度以及其后年度合同的簽訂，已約定的服務(wù)期限三年亦自行終止，且委托人的該 終止行為不能被視為違約、不接受任何索賠訴求。

1.3  資金來(lái)源

本項(xiàng)目利用自有資金予以解決，資金 已落實(shí)。

1.4  投標(biāo)人資格

1.4.1 法人地位

投標(biāo)人必須是在中華人民共和國(guó)市場(chǎng)監(jiān)管部門(mén)注冊(cè)的，具有獨(dú)立法人和一般 納稅人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，并具有物業(yè)服務(wù)企業(yè) AA 級(jí)及以上信用等級(jí)。

1.4.2 本標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)，本項(xiàng)目所有內(nèi)容不得轉(zhuǎn)讓和分包。

1.4.3 商業(yè)信譽(yù)

投標(biāo)人應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽(yù)。不存在被列為失信被執(zhí)行人的情形， 具體認(rèn) 定以信用中國(guó)(www.creditchina.gov.cn）網(wǎng)站檢索結(jié)果為準(zhǔn)。

1.4.4 財(cái)務(wù)狀況