現代能源創新示范園2024-2027年物業服務采購項目已批準實施，實施資金來自招標人自有資金和自籌資金項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標。
2 項目概況與招標范圍
2.1 項目概況
現代能源創新示范園位于內蒙古察哈爾工業園區（內蒙古自治區烏蘭察布市集寧區藏紅南路與友誼大街交口），規劃用地面積1687.4畝，其中一期規劃用地面積約890畝，主要建設創新綜合基地、標準廠房、源網荷儲技術研發試驗基地、35kV能源中心、油品試驗室。
一期1-1地塊承建部分建筑情況。整體占地面積162477㎡，總建筑面積約95003.47㎡。1-2地塊源網荷儲技術研發試驗基地基礎設施工程規劃總用地面積169785㎡。建安南路總用地面積49220㎡（詳見第七章-技術條件及服務要求）。
2.2 招標范圍
現代能源創新示范園1-1地塊三峽能源承建部分、1-2地塊能源承建源網荷儲技術研發試驗基地部分，房屋及公共設備設施運行維護、客房服務（包含客房用品采購）、安保服務、保潔服務、綠化服務、會議服務、監控值守、安全巡視、秩序維護（詳見第七章 技術條件及服務要求）。
標段劃分：1個標段。服務期3年，計劃起止時間為2024年10月21日-2027年 10月20日，具體以合同簽訂為準。
3 投標人資格要求
3.1本次招標要求投標人須具備以下條件：
（1）資質條件：具有獨立法人資格。
（2）業績要求：（須同時滿足以下要求，須提供合同文本或業主蓋章版等業績證明文件，須顯示合同簽訂日期、合同金額或中標金額及服務范圍等關鍵信息，其中框架采購合同等按照其具體執行合同等計算）
2021年1月1日以來（以合同簽訂時間為準）具有至少1個建筑面積8萬平方米及以上且單個年度合同金額達300萬元以上的辦公樓或寫字樓或園區或院校類物業管理項目。
（3）人員要求：派駐的項目經理須具有5年及以上的項目管理經驗，具有至少一個單個建筑面積不低于8萬平米以上管理項目業績（須提供合同復印件或業主單位出具的證明材料，能夠明確體現服務起止日期、面積）；
（4）財務要求：近三年（2021年、2022年、2023年）無連續兩年虧損。
（5）信譽要求：未處于限制投標的專業范圍及期限內。
3.2 本次招標不接受聯合體投標。
3.3 投標人不能作為其它投標人的分包人同時參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。
4 招標文件的獲取
招標文件發售時間為2024年8月30日09時整至2024年9月5日17時整（北京時間，下同）。
購買招標文件的投標人,請聯系辦理供應商會員事宜，未在中國電力招標采購網（www.dlztb.com）上注冊會員的單位應先點擊注冊。成為正式供應商后根據招標公告的相應說明在線完成招標文件的購買!為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程以公告詳細內容為準!
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