1.1期：棘洪灘中心片區(qū)立體停車樓工程。項目北至宏祥一路，東至和融路，南至和融路五支路，西臨北京大學人民醫(yī)院青島醫(yī)院，占地面積約 38.3 畝，規(guī)劃建筑面積約 10000 平方米，主要建設(shè)立體停車樓。
1.2 期：停車樓區(qū)域景觀提升工程。項目占地面積約 22.4 畝，主要進行綠化工程、景觀工程建設(shè)。
1.3 期：規(guī)劃路支路（春陽路-和融路五支路）道路工程。項目規(guī)劃為城市支路，南起春陽路，北至和融路五支路，全長約 195米，道路紅線寬度 15 米，主要建設(shè)內(nèi)容包括道路工程、管線工程、景觀工程、交通工程（標線）及其他附屬工程。
1.4 期：宏祥二路（岙東路-和融路）道路工程。項目規(guī)劃為城市次干路，道路總長約 440m，規(guī)劃紅線寬 28m，兩側(cè)綠化帶寬 5m;主要實施內(nèi)容包括：道路工程、管線工程（預埋管）、交通工程（標線）、景觀工程及其他附屬工程。
2、招標內(nèi)容：
2.1設(shè)計招標內(nèi)容：2.1.1立體停車樓工程設(shè)計內(nèi)容主要建設(shè)是立體停車樓，設(shè)計階段包括方案設(shè)計、初步設(shè)計（含概算）、施工圖設(shè)計及施工全過程配合階段。設(shè)計內(nèi)容包含總圖、（總圖、園區(qū)道路、管網(wǎng)綜合）、土建（建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣）、室外景觀、室內(nèi)精裝修（公區(qū)）；專項設(shè)計（人防工程設(shè)計、智能化弱電、泛光照明、變配電及高低壓進出線）；其它（建筑外立面控制設(shè)計、海綿城市設(shè)計、室外及二次給水設(shè)計)；自來水、電力、熱力專項需產(chǎn)權(quán)單位深化圖紙的，深化設(shè)計費用包含在本合同金額內(nèi)。
2.1.2景觀提升工程設(shè)計階段包括方案設(shè)計、初步設(shè)計及總概算、施工圖設(shè)計及施工全過程配合階段。設(shè)計內(nèi)容包含景觀、服務設(shè)施、給排水、結(jié)構(gòu)、灌溉及電氣等全專業(yè)。景觀工程包含主園路鋪裝、綠化提升、景觀節(jié)點改造等；服務設(shè)施包含新建服務配套用房；給排水包含服務設(shè)施給水、完善雨污水管線；結(jié)構(gòu)包含景觀廊架等；電氣工程包含電氣照明設(shè)計、智能化設(shè)計等內(nèi)容。
2.1.3道路工程設(shè)計內(nèi)容包含設(shè)計階段的方案設(shè)計、初步設(shè)計及總概算、施工圖設(shè)計及施工全過程配合階段。內(nèi)容包括道路工程、管線工程（預埋管）、交通工程（標線）、景觀工程及其他附屬工程等全專業(yè)。
2.2施工招標內(nèi)容：施工圖紙范圍內(nèi)的工程施工。
| 標段名稱 | 規(guī)模 | 標段內(nèi)容 | 施工部分最高投標限價(元) | 設(shè)計部分最高投標限價(元) | 采購部分最高投標限價(元) | BIM部分最高投標限價(元) | 勘察部分最高投標限價(元) | 其他部分最高投標限價(元) |
| 1標段 | 10000平方米 | 棘洪灘中心片區(qū)立體停車樓及周邊配套項目1.1期-1.4期（設(shè)計施工總承包） | 170128000 | 3205887.6 | 無 | 無 | 無 | 無 |
1、具有在中華人民共和國境內(nèi)注冊的獨立法人資格；
2、投標人應同時滿足以下設(shè)計資質(zhì)和施工資質(zhì)要求：
2.1 設(shè)計資質(zhì)：具有工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)，或同時具有建筑行業(yè)設(shè)計乙級及以上資質(zhì)、市政行業(yè)設(shè)計乙級及以上資質(zhì)、風景園林專項甲級資質(zhì)，或同時具有建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計乙級及以上資質(zhì)、市政行業(yè)（道路工程）專業(yè)設(shè)計乙級及以上資質(zhì)、風景園林專項甲級資質(zhì)；
2.2 施工資質(zhì)：具有建筑工程施工總承包叁級及以上資質(zhì)及市政公用工程施工總承包貳級及以上資質(zhì)，且同時具有安全生產(chǎn)許可證；
3、與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的法人、其他組織或個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標；
4、投標人不得是工程總承包項目的代建單位、項目管理單位、監(jiān)理單位、造價咨詢單位、招標代理單位。
三、 1、工程總承包項目經(jīng)理資格要求：
1.1應為本投標單位正式在職人員；
1.2具有國家壹級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格或建筑工程專業(yè)貳級及以上國家注冊建造師執(zhí)業(yè)資格或房屋建筑專業(yè)注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格；
1.3參與本工程投標時未擔任其他工程總承包的項目經(jīng)理、施工 1.4擔任過與擬建項目相類似的工程總承包項目經(jīng)理、設(shè)計 1.5工程總承包項目經(jīng)理可以兼任本項目設(shè)計或施工負責人。
2、設(shè)計、施工負責人資格要求：
2.1 項目設(shè)計負責人應為投標人正式人員，具有國家壹級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格；
2.2 項目施工負責人應為投標人正式人員，具有建筑工程專業(yè)貳級及以上國家注冊建造師執(zhí)業(yè)資格和安全生產(chǎn)考核合格證(B 證)，且未擔任其他在建工程項目經(jīng)理或施工負責人；
2.3 設(shè)計
四、聯(lián)合體投標要求：
1、本工程接受聯(lián)合體投標，應滿足下列條件：
1.1 須提供聯(lián)合體各方共同投標的協(xié)議，協(xié)議中須明確主牽頭人，約定聯(lián)合體各方的分工；
1.2 聯(lián)合體各方（包括聯(lián)合體各方的單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位）均不得以單獨身份或與其他聯(lián)合體聯(lián)合參加本工程投標。
五、投標標段要求：
本項目不分標段。
2.潛在投標人或投標人參加開標會時，應提供同類工程經(jīng)驗證明材料，否則將導致潛在投標人或投標人在資格審查中不合格或資格審查打分、評分辦法-資信部分打分時相應評分項不得分。
3.投標人同類工程界定（資格審查時，同類工程經(jīng)驗只認3.1）：
3.1 單項合同額12200萬元及以上的房屋建筑工程設(shè)計施工總承包項目或單項合同額170萬元及以上的房屋建筑工程設(shè)計或單項合同額12200萬元及以上的房屋建筑工程施工；
3.2 單項合同額30萬元及以上的綠化工程設(shè)計或40萬元及以上的市政公用工程設(shè)計項目；
3.3 單項合同額830萬元及以上的綠化工程施工或1900萬元及以上的市政公用工程施工項目。
4.工程總承包項目經(jīng)理同類工程要求
4.1 工程總承包項目經(jīng)理須擔任過同類工程總承包項目經(jīng)理或設(shè)計 4.2 潛在投標人或投標人參加開標會時，應提供工程總承包項目經(jīng)理同類工程經(jīng)驗證明材料，否則將導致投標人資格審查不合格。
4.3工程總承包項目經(jīng)理同類工程界定：
單項合同額12200萬元及以上的房屋建筑工程設(shè)計施工總承包項目或單項合同額170萬元及以上的房屋建筑工程設(shè)計或單項合同額12200萬元及以上的房屋建筑工程施工或單項合同額160萬元以上的房屋建筑工程監(jiān)理項目；
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