深圳中航中心大廈物業管理服務招標公告
1.招標條件
本招標項目為深圳中航中心大廈物業管理服務，招標人為深圳市中航城商業發展有限公司，項目資金來自企業自籌，出資比例為100%。項目已具備招標條件，現對本項目進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1項目概況：本項目位于深圳市福田區華富路1018號中航中心。中航中心位居福田核心商業樞紐中心，是連通羅湖、福田兩大重要商業區域的交匯點，自持物業中航中心寫字樓按照國際超甲級寫字樓標準建造，獲得LEED CS金級認證，自2013年10月正式啟用以來，吸引了眾多知名行業龍頭企業進駐，進駐客戶以世界500強、外資專業公司以及金融行業三大類為主，已成為深圳甲級寫字樓的標桿項目。
2.2招標范圍：包含物業設施設備管理、房屋共用部位的公共設施與場地管理、共用設備管理、公共能源管理；公共安全防范、消防管理、大廈外圍停車管理、地下停車場雨水回收系統設備房；清潔服務、有害生物防治、綠化管理；客戶溝通及關系維護、客服禮儀服務；人員管理及培訓、應急事件處理等。具體服務要求詳見第五章“發包人要求”。
2.3服務期限：752日歷天，自2024年10月10日起至2026年10月31日止。
3.投標人資格要求
3.1投標人須具有獨立法人資格，企業法人營業執照證照齊全；不接受合資和外資企業【提供營業執照或事業單位法人證書】；
3.2遵守有關法律和規章條例，承認和履行招標文件中的各項規定【提供承諾書】；
3.3具有良好的商業信譽和健全的財務會計管理制度，有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄【提供2024年度任意一個月的依法繳納稅收的證明（如納稅憑證）、2024年度任意一個月的依法繳納社會保險的證明（如繳費憑證）、2023年度經會計師事務所審計的財務審計報告關鍵頁】；
3.4投標人2021年1月1日至今（以合同時間為準）有同類型物業管理服務經驗（同類型指單一業主且建筑面積不低于5萬平方米的甲級寫字樓）【提供服務合同關鍵頁】；
3.5投標人不得被最高人民法院在“信用中國”（www.creditchina.gov.cn)網站平臺列入失信被執行人名單【提供信用中國網站截圖】；
3.6本項目不接受聯合體投標。
4.招標文件的獲取
4.1凡有意參加投標者，請于2024年9月10日至2024年9月14日（北京時間，下同）下載招標文件。
4.2招標文件每套售價500元，售后不退。
欲購買招標文件的投標人,請聯系辦理供應商會員事宜，成為正式供應商后根據招標公告的相應說明在線完成招標文件的購買!為保證您
能夠順利投標，具體要求及購買標書流程請聯系010-68818478
聯系人：劉工
手機：13681557910 (微信同號)
郵箱：1490789738@qq.com
1.招標條件
本招標項目為深圳中航中心大廈物業管理服務，招標人為深圳市中航城商業發展有限公司，項目資金來自企業自籌，出資比例為100%。項目已具備招標條件，現對本項目進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1項目概況：本項目位于深圳市福田區華富路1018號中航中心。中航中心位居福田核心商業樞紐中心，是連通羅湖、福田兩大重要商業區域的交匯點，自持物業中航中心寫字樓按照國際超甲級寫字樓標準建造，獲得LEED CS金級認證，自2013年10月正式啟用以來，吸引了眾多知名行業龍頭企業進駐，進駐客戶以世界500強、外資專業公司以及金融行業三大類為主，已成為深圳甲級寫字樓的標桿項目。
2.2招標范圍：包含物業設施設備管理、房屋共用部位的公共設施與場地管理、共用設備管理、公共能源管理；公共安全防范、消防管理、大廈外圍停車管理、地下停車場雨水回收系統設備房；清潔服務、有害生物防治、綠化管理；客戶溝通及關系維護、客服禮儀服務；人員管理及培訓、應急事件處理等。具體服務要求詳見第五章“發包人要求”。
2.3服務期限：752日歷天，自2024年10月10日起至2026年10月31日止。
3.投標人資格要求
3.1投標人須具有獨立法人資格，企業法人營業執照證照齊全；不接受合資和外資企業【提供營業執照或事業單位法人證書】；
3.2遵守有關法律和規章條例，承認和履行招標文件中的各項規定【提供承諾書】；
3.3具有良好的商業信譽和健全的財務會計管理制度，有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄【提供2024年度任意一個月的依法繳納稅收的證明（如納稅憑證）、2024年度任意一個月的依法繳納社會保險的證明（如繳費憑證）、2023年度經會計師事務所審計的財務審計報告關鍵頁】；
3.4投標人2021年1月1日至今（以合同時間為準）有同類型物業管理服務經驗（同類型指單一業主且建筑面積不低于5萬平方米的甲級寫字樓）【提供服務合同關鍵頁】；
3.5投標人不得被最高人民法院在“信用中國”（www.creditchina.gov.cn)網站平臺列入失信被執行人名單【提供信用中國網站截圖】；
3.6本項目不接受聯合體投標。
4.招標文件的獲取
4.1凡有意參加投標者，請于2024年9月10日至2024年9月14日（北京時間，下同）下載招標文件。
4.2招標文件每套售價500元，售后不退。
欲購買招標文件的投標人,請聯系辦理供應商會員事宜，成為正式供應商后根據招標公告的相應說明在線完成招標文件的購買!為保證您
能夠順利投標，具體要求及購買標書流程請聯系010-68818478
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