1. 招標條件
本招標項目廣州建筑產業開發有限公司物業管理服務項目招標人為廣州建筑產業開發有限公司，招標項目資金來自企業自籌，出資比例為100%。該項目已具備招標條件，現對廣州建筑產業開發有限公司物業管理服務項目進行公開招標。
2. 項目概況與招標范圍
2.1項目規模：廣州建筑產業開發有限公司物業管理服務項目辦公面積3310平方米，廠房面積3609.1平方米，停車場及綠化面積12103平方米。其中包括員工活動中心1個，該員工活動中心位于廠房內。其內部配備的設施有籃球場、網球場、羽毛球場、乒乓球場。
2.2標段劃分：本項目劃分為1個標段。
2.3招標內容：為招標人提供安保服務、保潔服務、場地修繕、園林綠化服務及招標人要求的其他服務。（具體內容詳見招標人需求書）
2.4服務地點：廣州市天河區天蘊路3號
2.5服務期限：自合同簽訂之日起3年。
2.6預算金額/最高投標限價：
總價最高限價為含稅總價人民幣310萬元。
投標人的投標總價不得超出總價最高限價，否則作無效投標處理。
3. 投標人資格要求
（1）投標人必須具有獨立承擔民事責任的能力：是在中華人民共和國境內注冊的法人或其他組織或自然人，提交有效的營業執照（或事業法人登記證或社會團體登記證或民辦非企業單位登記證或身份證等相關證明）副本復印件。（如國家另有規定的，則從其規定。如供應商為分支機構，須取得具有法人資格的總公司（總所）出具給分支機構的授權書，并提供總公司（總所）和分支機構的營業執照（執業許可證）復印件；已由總公司（總所）授權的，總公司（總所）取得的相關資質證書對分支機構有效，法律法規或者行業另有規定的除外）。
（2）具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度：提供《供應商資格聲明函》。
（3）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄：提供《供應商資格聲明函》。
（4）具備履行合同所必需的設備和專業技術能力：提供《供應商資格聲明函》。
（5）參加采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄：提供《供應商資格聲明函》。重大違法記錄，是指供應商因違法經營受到刑事處罰或者責令停產停業、吊銷許可證或者執照、較大數額罰款等行政處罰。（較大數額罰款按照《財政部關于<中華人民共和國政府采購法實施條例>第十九條第一款 “較大數額罰款”具體適用問題的意見 》（財庫〔2022〕3 號）執行）。
（6）信用記錄：未被列入“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)“失信被執行人或重大稅收違法失信主體”記錄名單；不處于中國政府采購網(www.ccgp.gov.cn)“政府采購嚴重違法失信行為信息記錄”中的禁止參加政府采購活動期間。（以采購代理機構于提交首次響應文件截止時間當天在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）及中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn/）查詢結果為準，如相關失信記錄已失效，供應商需提供相關證明資料）。
（7）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一項目投標，法定代表人為同一個人的兩個及兩個以上的母公司、全資子公司及其控股公司，不得同時參加同一項目投標。
（8）投標人能開具符合國家規定的增值稅專用發票。（投標人提供可開具增值稅專用發票的承諾函，格式自擬或一般納稅人證明）
（9）本項目不接受聯合體投標。
4. 獲取招標文件的時間、地點、方式及招標文件售價：
（1）凡有意參加者，請于2024年9月11日09:00:00至2024年9月18日17:00:00獲取招標文件；
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