2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.2 項(xiàng)目名稱：內(nèi)蒙古能源開發(fā)有限公司錫盟新能源事業(yè)部綜合辦 公樓物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目
2.3 建設(shè)地點(diǎn)：內(nèi)蒙古錫林浩特市北一環(huán)路西湖東苑小區(qū)
2.4 建設(shè)規(guī)模：93.29MW
2.5 計(jì)劃工期：2024 年 11 月 24 日至 26 年 11 月 23 日
2.6 招標(biāo)范圍：采購方需要應(yīng)答方提供，分為樓內(nèi)及樓外服務(wù)：
樓內(nèi)綜合樓服務(wù)面積 10674.89 平米；包含大樓內(nèi) 31 間辦公室、55 間客房、 11 間會(huì)議室、1 間健身房、1 間職工活動(dòng)中心、1 間職工餐廳，3 間吸煙室的衛(wèi) 生清潔維護(hù)服務(wù)，所有屋頂露臺以及其它露臺的清潔；所有玻璃每年清潔 3 次以 上（3 月、6 月、9 月至少開展一次）包含但不限于電梯轎廂內(nèi)的清潔、綜合樓 消防控制室、消防泵房、消防水池、消防水箱間、各層配電室等設(shè)備間的衛(wèi)生清 潔；所有樓層衛(wèi)生間、走廊地面衛(wèi)生的清潔維護(hù)。
樓外部公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)（暫列金）：
暫列金額為每年 131191.08 元，其金額以最終服務(wù)結(jié)算為準(zhǔn)，包含在合同總 價(jià)中單獨(dú)計(jì)算。
該項(xiàng)目為統(tǒng)招分簽，需與：華銀欣正錫林郭勒風(fēng)力發(fā)電有限責(zé)任公司、 鑲黃旗新能源有限責(zé)任公司、多倫新能源有限公司、錫林郭勒風(fēng)力 發(fā)電有限責(zé)任公司分別簽訂對應(yīng)合同。
3.投標(biāo)人資格要求
3.1 通用資格條件
3.1.1 投標(biāo)人須具有獨(dú)立法人資格或其他組織。
3.1.2 財(cái)務(wù)要求：沒有處于被責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)或進(jìn)入破產(chǎn)程序，且資產(chǎn)未被 重組、接管，也未被司法機(jī)關(guān)采取財(cái)產(chǎn)保全或強(qiáng)制執(zhí)行措施。
3.1.3 否決項(xiàng)包括供應(yīng)商的以下情形：
（1）在信用中國網(wǎng)站（查詢網(wǎng)址：https://www.creditchina.gov.cn/）被 列入嚴(yán)重失信主體名單，且有效期結(jié)束時(shí)間晚于投標(biāo)截止日的；
（2）按照供應(yīng)商管理相關(guān)規(guī)定，應(yīng)在規(guī)定范圍內(nèi)停 止授標(biāo)或取消采購活動(dòng)參與資格（“灰名單 ”、“黑名單 ”供應(yīng)商等），且有效 期結(jié)束時(shí)間晚于投標(biāo)截止日的。對于中標(biāo)候選人/中標(biāo)人，將在采購評審、中標(biāo)公示、合同簽訂等關(guān)鍵環(huán)節(jié) 進(jìn)行復(fù)核，如存在違反上述否決投標(biāo)條款情形的，不予授標(biāo)或不簽訂合同。上述 否決投標(biāo)條款所涉及的事項(xiàng)，接受社會(huì)監(jiān)督，投標(biāo)人及其利害關(guān)系人可按照招標(biāo) 文件載明的方式進(jìn)行舉證。
3.1.4 本次招標(biāo)采用資格后審方式，開標(biāo)后由評標(biāo)委員會(huì)對投標(biāo)人的資質(zhì)進(jìn) 行審查，資格條件沒有達(dá)到招標(biāo)文件規(guī)定要求，評標(biāo)委員會(huì)將否決其投標(biāo)。
3.1.5 符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
3.2 專用資格條件
3.2.1 企業(yè)資質(zhì)要求：無
3.2.2 企業(yè)業(yè)績要求：近三年（2021年 1 月至投標(biāo)截止時(shí)間，以合同簽訂 時(shí)間為準(zhǔn)），投標(biāo)人須至少具有不低于 100 萬的物業(yè)服務(wù)合同業(yè)績 2 份，且合同 服務(wù)期在 1 年及以上。
3.2.3 人員業(yè)績要求：擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須擔(dān)任過（2）個(gè)及以上 100 萬元及 以上物業(yè)服務(wù)的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績。
3.2.4 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
3.2.5 其他特殊要求：
（1）企業(yè)業(yè)績證明材料：合同（至少包含合同首頁、簽字蓋章頁和合同主 要內(nèi)容頁）。
（2）擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績證明材料：提供合同（至少包含合同首頁、簽字 蓋章頁和合同主要內(nèi)容頁），若合同中無項(xiàng)目負(fù)責(zé)人姓名，須提供對應(yīng)的成果文 件或用戶證明等有蓋章的證明材料，否則不予認(rèn)可。
3.3 注意事項(xiàng)：
3.3.1 以上資質(zhì)要求均須提供相關(guān)證書掃描件或電子證書。
3.3.2 業(yè)績證明材料必須能證明業(yè)績類型及規(guī)模，否則不予認(rèn)可。
3.3.3 用戶證明須由最終用戶蓋章，可以是驗(yàn)收證明、使用證明、回訪記錄。
3.3.4 提供的相關(guān)證明材料應(yīng)清晰可辨，不能識別有效信息的不予認(rèn)可。
3.3.5 本次招標(biāo)采用電子方式開評標(biāo)，除聯(lián)合體協(xié)議書（如有）、法定代表 人身份證明、法定代表人授權(quán)委托書需要滿足簽字蓋章要求外，投標(biāo)商務(wù)文件、 技術(shù)文件、價(jià)格文件和其他文件首頁由法定代表人或其委托代理人電子簽字并加 蓋電子單位公章后，即視為滿足招標(biāo)文件所有簽字蓋章要求。并按照規(guī)定的時(shí)間 上傳加密的投標(biāo)文件即可，無需逐頁簽字蓋章。
4.招標(biāo)文件的獲取
獲取招標(biāo)文件的時(shí)間：凡有意參加投標(biāo)者，2024 年 09 月 24 日 至 2024 年 10 月 09 日 17 時(shí) 00 分（北京時(shí)間，下同），登錄下載電子招標(biāo)文件。
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