業主辦公大樓物業服務招標公告
國信國際工程咨詢集團股份 （以下簡稱“招標代理”）受業主（以下簡稱“招標人”）委托，就業主辦公大樓物業服務進行國內公開招標。現邀請合格的投標人前來投標。本項目采用電子化招投標，對投標人在“”上傳的電子版投標文件進行審查。
1、項目名稱：業主辦公大樓物業服務
2、項目編號：GXTC-A1-24220176
3、項目概述：招標人現對省 辦公大樓物業服務組織公開招標，本項目合同采用框架協議方式簽訂，合同有效期為1年，每季度考核90分以上，可續簽1年，最多續簽2次。
4、招標內容：省 辦公大樓物業服務。安徽郵政辦公大樓坐落于合肥市黃山路441號，分辦公主樓和輔樓兩棟大樓，主輔樓面積合計約52465㎡，其中主樓38373㎡（負1層、負2層地下停車場共13301㎡;1-9層共25072㎡）；輔樓14092㎡（負1層地下停車場2452㎡;1-6層11640㎡）。除主樓和輔樓外公共綠化面積9943㎡；道路面積約4600㎡。輔樓1樓1894㎡不在服務范圍內。綜上，省 辦公對外招標物業服務面積約為65114㎡（其中辦公樓面積50571㎡，公共綠化和道路面積14543㎡）。總預算487.34萬元/年（明細如下）。本項目不分包。
明細如下：
| 序號 | 項目 | 年費用 （萬元） | 備注 |
| 1 | 人工費用 | 349.56 | 按照67人配置，依據在執行外包合同及原合同約定標準核定。 |
| 2 | 維護維修費用 | 10.00 | 單項800元以內維修費用等 |
| 3 | 保潔衛生耗材費用 | 18.92 | 保潔器材及衛生耗材等費用 |
| 4 | 設備維保費用 | 49.92 | 電梯、暖通、空調、電力、消防等樓宇設備系統的維保費用 |
| 5 | 綠植租擺、綠化養護 | 16.64 | 辦公區綠植租擺、院區綠化養護等費用 |
| 6 | 其他約定服務事項 | 3.84 | 消防器材更新、外墻清洗等費用 |
| 7 | 管理費及利潤 | 12.84 | 服務商正常管理費用及合理利潤 |
| 8 | 應納稅費 | 25.62 | 服務商依法應納稅費以及代辦事項稅費等 |
| 合計 | 487.34 |
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5、投標人資格條件：
（一）必須是在中華人民共和國境內工商局登記注冊、具有獨立法人資格、根據中華人民共和國有關法律合法成立并存在的企業或有總公司法人授權的 ；具有為本項目提供相應服務的資質和能力；投標人須為增值稅一般納稅人，能開具增值稅專用發票；
（二）供應商必須遵守國家相關法律、行政法規的規定，具有良好的信譽和誠實的商業道德;在“中國執行信息公開網” 列入失信被執行人名單的供應商，被中國 列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的供應商，被列入安徽郵政本項目對應品目及區域范圍黑名單、且在有效期內的供應商，均無資格參加本項目的采購活動。
（三）與郵政無投資關系且存在以下情況的，不得參加采購活動：郵政領導人員及其親屬和其他特定關系人、郵政員工持股（限非上市公司），以個人身份（組織委派的除外）擔任法人、董事長、總經理、監事的企業，以及郵政所屬工會或員工集體出資成立的企業。
（四）投標人須提供自2021年1月1日起1個累計結算人民幣200萬元以上的辦公樓類物業服務業績。（需提供業績證明，不提供的作廢標處理）
（五）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加本項目同一標包的投標。
（六）本項目不接受聯合體應答，并且不得將本項目內容以任何方式進行轉包、分包。
（七）投標人的投標價格不得高于最高限價。
（八）投標人承諾參與本項目時未與他人圍標串標，如被查實存在圍標串標，自愿接受取消安徽郵政所有招標采購項目投標資格等所有處罰。
（九）本項目采用電子開標方式，遞交投標（應答）文件的設備需為投標人自主可控的電腦終端設備，不得與其他潛在供應商使用同一臺電腦遞交投標（應答）文件。如開標/評審后發現不同投標（應答）人上傳投標（應答）文件的網卡信息/MAC
（十）投標人需承諾：①為便于費用支付和結算，在合同簽訂之日起30日內，中標人需按采購人要求開設郵儲對公賬戶，郵儲賬戶需要通過安徽郵政公司推薦開立，后續采購人及其下屬單位將通過此賬戶進行款項支付費用。②在合同簽訂之日起30日內，中標人需按采購人要求通過郵政公司代發本項目服務于我方人員的員工工資。上述條款將簽訂在外包合同中，如中標人（乙方）未執行視為違約，甲方可采取包括但不限于扣除履約保證金、終止合作等處罰措施。
（十一）合同簽訂后，因通過流程優化、工藝改造等提高工效或因不可抗力、情勢變更，致使合同履行的基礎條件發生變化的，在符合相關法律法規及管理制度規定前提下及時與對方當事人協商簽訂變更或補充協議，調整合同價款（金額、結算標準、付款方式及條件）或合作條件、質量等合同條款。
注：投標人須按照“第四章 投標文件格式”的要求提供上述資格要求的有效證明材料，否則，其投標將被否決。
6、
沒有在中國電力招標采購網（www.dlztb.com）上注冊會員的單位應先點擊注冊。登錄會員區根據招標公告的相應說明獲取招標文件！詳細了解項目情況請聯系如下人員：
聯系人：李楊
咨詢電話：010-51957458?
手 機：13683233285?
傳 真：010-51957412?
QQ:1211306049?
微信：Li13683233285
郵箱：1211306049@qq.com
來源：中國電力招標采購網?編輯：chinapost