山西華頤房地產開發有限公司津樾府建設項目物業服務招標項目招標公告

 一、招標條件

本建投·津樾府建設項目物業服務招標項目資金來源為自籌, 招標人為山西華頤房地產開發有限公司，本項目已具備招標條件，現進行公開招標。

二、項目概況與招標范圍

2.1項目規模：本工程占地面積32369.83㎡（合48.55畝），總建筑面積約167756.96㎡，其中：地上建筑面積約129173㎡，住宅面積約 112890㎡，商業面積約14543㎡，配套生活水泵房、水箱間、大門、物業、出地面樓梯間、便利店、日間照料等面積約1739㎡。地下建筑面積約36745㎡。總戶數915戶。地面車位106個，地下車位712個。

2.2招標內容與范圍：本招標項目劃分為 1個標段，本次招標為其中的：

2.3建投·津樾府建設項目前期物業服務。

2.4服務期限：1年。

2.5服務地點：山西省運城市河津市新耿街。

2.6收費標準：前期物業收費執行政府指導價。

2.7物業管理服務標準：住宅類型服務項目按山西省《住宅物業服務標準》執行，商業類型服務項目參照山西省《寫字樓服務標準》執行。

三、投標人資格要求

3.1具有獨立的法人資格并具備有效的營業執照，能獨立承擔民事責任，并在人員、設備、資金等方面具有相應的服務能力。

3.2業績要求：/

3.3財務要求：提供2023年的完整的財務審計報告，包括資產負債表、損益表（利潤表）和現金流量表及附注等（2024年新成立的公司可提供開戶銀行出具的資信證明）牽頭人提供。 

3.4信譽要求：報價人在“中國執行信息公開網”中未被列入失信被執行人名單；在國家企業信用信息公示系統（http://www.gsxt.gov.cn/）中未被列入“嚴重違法失信企業名單”；報價人、法定代表人、擬派項目經理、項目總負責人在近三年內（2021年1月-2024年1月）“中國裁判文書網”查詢無行賄犯罪記錄結果截圖。

3.5其他要求：單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位、具有投資參股關系的關聯企業，不得同時參與本項目同一標段的報價；企業主要負責人（董事、監事、總經理、副總經理和財務負責人等）相互兼職的關聯企業，不得同時參加本項目同一標段的報價，否則，相關報價均無效。

四、招標文件的獲取

4.1獲取時間：2024- 10-08 12:00——2024-10-13 12:00 （節假日正常工作）

4.2獲標書售價：500元人民幣，招標文件售后不退。