江西省煙草公司萍鄉市公司2025-2026年度物業管理服務項目招標公告

浙江天政工程咨詢 （采購代理機構）受江西省煙草公司萍鄉市公司（采購人）委托，擬對2025-2026年度物業管理服務項目進行公開招標，邀請符合本次招標要求的供應商進行投標。

一、采購清單

注：本項目不接受聯合體投標、不得分包、轉包。

付款方式：按月付款，甲方收到乙方的增值稅專用發票后，二十個工作日內以銀行轉賬方式向乙方指定以下賬戶支付服務費用，否則，甲方有權延遲支付，且不視為違約。

二、資金來源：自籌

三、招標項目簡介

2025-2026年度物業管理服務，服務期限：2年。預算金額：貳佰伍拾叁萬貳仟元整（2532000.00元），招標控制價：貳佰伍拾壹萬玖仟伍佰柒拾捌元整（2519578.00元）。

四、投標人資格要求

1.具有獨立承擔民事責任的能力【供應商是企業(包括合伙企業)，須提供在工商部門注冊的有效“企業法人營業執照”或“營業執照”；供應商是事業單位，須提供有效的“事業單位法人證書”；供應商是非企業專業服務機構的，如律師事務所，須提供執業許可證等證明文件；供應商是個體工商戶，須提供有效的“個體工商戶營業執照”；供應商是自然人，須提供有效的自然人身份證明（中國公民）】。

2.具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度【投標人可提供以下三種材料之一：①投標人上一個年度經審計的財務報告或銀行出具的資信證明復印件；②如投標人無經審計的財務報告的，可提供近期的財務報表（包括資產負債表、利潤表、現金流量表等）；③提供具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度承諾函】。

3.具有履行合同所必需的設備和專業技術能力【供應商須提供具有履行合同所必需的設備和專業技術能力的承諾函】。

4.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄【供應商是法人的,須提供稅務登記證（實行“統一社會信用代碼”的不需單獨提供）和投標截止時間前六個月內任意一個月的企業繳稅憑證或證明；應答截止時間前六個月內任意一個月的繳納社會保障資金的憑證或當地社會保障局出具的繳納明細；供應商是個體工商戶的，須提供投標截止時間前六個月內任意一個月的個體繳稅憑證或證明（如個人所得稅）；應投標止時間前六個月內任意一個月的個體繳納社會保障資金的憑證，或當地社會保障局出具的繳納明細；其他組織和依法免稅或不需要繳納社會保障資金的供應商，應當提供相關文件證明其依法免稅或不需要繳納社會保障資金（由稅務管理部門出具證明）；營業執照注冊時間距談判日不滿1年的（含），且確實未達到國家要求的納稅條件的，須提供書面說明函用以說明無法提供納稅記錄】。

5.參加采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄和重大失信行為；參加采購活動前三年內，不存在經司法機關裁定或反映記載存在組織、法定代表人個人行賄行為記錄；參加采購活動前未被煙草行業列入存在行賄行為供應商名單【1、參加采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄和重大失信行為；參加采購活動前三年內，不存在經司法機關裁定或反映記載存在組織及法定代表人個人行賄行為記錄；參加采購活動前未被列入煙草行業公布的存在行賄行為供應商名單的上述聲明函；2、投標截止時間前通過“信用中國”網站、“中國裁判文書網”、“國家企業信用信息公示系統”網站等渠道查詢信用記錄，并保存網站查詢結果截圖，附于投標文件內】。

6.在勞動保護、節能減排與生態環境保護方面符合國家規定要求。

7.法定代表人不能參加采購活動的，可授權委托他人參加，并出具授權委托書。

8.供應商在法律和財務方面獨立，與采購人就本次采購的服務委托的咨詢機構以及上述機構的附屬機構沒有行政或經濟關聯。單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一合同項下的采購活動【通過“國家企業信用信息公示系統”網站查詢并下載的《企業信用信息公示報告》復印件并加蓋投標人公章（必須包含公司基礎信息、股東及出資信息等）】。

9.供應商（投標人、中標人、成交供應商、乙方）涉及采購項目相關案件查辦過程中，有配合相關機構、部門調查并提供證據、作證的義務；如果發生拒不配合調查工作的情形，我方（招標人、采購人、甲方）有權采取警示約談、降低考核評價分數、降低供貨份額、縮短服務期限、終止或解除合同等多種處理措施【須提供相關承諾函】。

10.本項目不接受聯合體投標【提供《非聯合體投標聲明函》加蓋投標人公章（格式自擬）】。

11.中標后不允許分包、轉包【提供《承諾函》加蓋投標人公章（格式自擬）】。

12.法律、行政法規規定的其它條件。

13.采購人根據采購項目提出的特殊條件。

五、嚴禁參加本次采購活動的供應商

江西省煙草公司萍鄉市公司/浙江天政工程咨詢 將通過“信用中國”網站核實供應商是否為“三年內有重大違法犯罪記錄和重大失信行為供應商”；通過“中國裁判文書網”網站核實投標供應商是否為“三年內存在經司法機關裁定或反映記載存在組織及法定代表人個人行賄行為的供應商”；通過“國家企業信用信息公示系統”核實投標人是否符合資格要求、“天眼查”等企業信息查詢機構，核實投標供應商之間，其負責人是否為同一人或者存在控股、管理關系（存在股權關聯的企業，經協商可允許一家報名）；江西省煙草公司萍鄉市公司采購人通過行業內網采購監管平臺核實投標供應商是否被列入行業行賄供應商“黑名單”。存在上述情況的供應商，一律拒絕接受其報名。

六、招標文件獲取時間、