業(yè)主本部大樓物業(yè)服務(wù)及職工食堂服務(wù)采購招標公告

一、招標條件

根據(jù)《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國招標投標法實施條例》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定， 受業(yè)主（招標人）的委托，對業(yè)主本部大樓物業(yè)服務(wù)及職工食堂服務(wù)采購【招標編號：G53A00824001355】采用公開招標方式進行招標采購,歡迎具有相應(yīng)資格和能力的潛在投標人參加本項目投標。

二、招標范圍與項目概況

2.1 服務(wù)對象：業(yè)主機關(guān)。

2.2 招標質(zhì)量標準及需求：在保證無安全事故并符合國家相關(guān)法律法規(guī)及技術(shù)標準要求和招標文件要求的前提下滿足招標人需求。具體內(nèi)容詳見招標文件第五章“采購需求”。

2.3 服務(wù)項目報價：整體最高限價390萬元/年（含稅）（物業(yè)服務(wù)費預算為260萬元/年（含稅）；食堂餐飲服務(wù)費預算為130萬元/年（含稅）），投標人以年服務(wù)費進行報價，年度總承包價（含稅）超過最高限價的不予認可；不符合報價要求的不予認可，其投標文件將被否決。

2.4 食堂原料代購由服務(wù)商提供，在滿足招標人需求的前提下?lián)嵃醇径冉Y(jié)算，服務(wù)商根據(jù)實際情況在投標文件中明確食堂原材料代購發(fā)票稅率，但不計評分內(nèi)容。

2.5 服務(wù)期限：

2.5.1 采購一年，對應(yīng)簽署一年期合同。經(jīng)季度綜合考核合格（一年中須至少保持三個季度考核合格）后可續(xù)簽下一年合同，續(xù)簽次數(shù)不超過兩次；若考核不合格則不再續(xù)簽合同。若遇不可抗力導致合同執(zhí)行中采購項目終止，則合同服務(wù)期自動結(jié)束。

2.5.2 第一次合同前6個月為試用期，按服務(wù)標準及要求進行考核，若中標人的服務(wù)不符合招標人要求的，招標人可單方終止合同履行并根據(jù)實際情況扣減預交的履約擔保金。合同在試用期因中標人不合格終止合同的，招標人可以按照評標委員會提出的中標候選人名單排序依次確定其他中標候選人為中標人，或重新招標。乙方應(yīng)嚴格執(zhí)行國家法律法規(guī)及政策規(guī)范，并遵守甲方的各項管理標準及管理制度，如甲方對服務(wù)商的滿意度考核結(jié)果連續(xù)2個季度以上不達標或出現(xiàn)較大責任事故，甲方有權(quán)立即終止合同及合作，并有權(quán)向乙方追責。

三、投標人資格要求

3.1具有獨立承擔民事責任的能力：投標人須在中華人民共和國境內(nèi)注冊、具備獨立法人資格、持有工商行政管理部門核發(fā)的有效的營業(yè)執(zhí)照。

3.2投標人具備有效的《食品經(jīng)營許可證》。

3.3財務(wù)要求：具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度，提供2021～2023年經(jīng)會計師事務(wù)所或第三方審計的審計報告及財務(wù)報表（至少包括資產(chǎn)負債表、現(xiàn)金流量表和利潤表）。【若成立不足3年的，則提供成立至今的經(jīng)會計師事務(wù)所或第三方審計的審計報告及財務(wù)報表（包括資產(chǎn)負債表、現(xiàn)金流量表和利潤表）；若投標人為2024年新成立公司，可提供公司內(nèi)部自行編制的財務(wù)報表或銀行開具的資信證明文件或銀行開具的資金證明文件。】

3.4投標人必須能按照招標人要求開具增值稅專用發(fā)票，物業(yè)服務(wù)對應(yīng)發(fā)票項目名稱為“企業(yè)管理服務(wù)*物業(yè)服務(wù)費”；食堂餐飲服務(wù)對應(yīng)發(fā)票項目名稱為“餐飲服務(wù)*餐飲服務(wù)費”（提供承諾書）。

3.5自2021年1月1日至今，投標人在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄（重大違法記錄，是指投標人因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰）的書面聲明。

3.6信用要求：投標人未在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（ /index.html）中被列入“列入經(jīng)營異常名錄信息”和“列入嚴重違法失信企業(yè)名單（黑名單）信息”中（已被移除的除外），未在“信用中國”網(wǎng)站 中被列入失信被執(zhí)行人名單（以開標前招標人或招標代理機構(gòu)查詢結(jié)果為準）；未被業(yè)主列入黑名單（已被移除的除外）。

3.7業(yè)績要求：投標人須提供自2020年1月1日（以合同簽訂時間為準）起至今1個物業(yè)管理業(yè)績（年度合同金額200萬元及以上）【提供合同掃描件】。

3.8與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一項目投標。

3.9與郵政無投資關(guān)系且存在以下情況的，不得參加投標：郵政領(lǐng)導人員及其親屬和其他特定關(guān)系人、郵政員工持股（限非上市公司），以個人身份（組織委派的除外）擔任法人、董事長、總經(jīng)理、監(jiān)事的企業(yè)，以及郵政所屬工會或員工集體出資成立的企業(yè)。

3.10本項目不接受聯(lián)合體投標，不允許轉(zhuǎn)包、分包。

3.11投標人不得存在下列情形之一：

（l）為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構(gòu)（單位）；

（2）為本招標項目提供招標代理服務(wù)的；

（3）與本招標項目的招標代理機構(gòu)同為一個法定代表人的；

（4）與本招標項目的招標代理機構(gòu)相互控股或參股的；

（5）與本招標項目的招標代理機構(gòu)相互任職或工作的；

（6）被責令停業(yè)的；

（7）被暫停或取消投標資格的；

（8）財產(chǎn)被接管或凍結(jié)的。

四、

沒有在中國電力招標采購網(wǎng)（www.dlztb.com）上注冊會員的單位應(yīng)先點擊注冊。登錄會員區(qū)根據(jù)招標公告的相應(yīng)說明獲取招標文件！詳細了解項目情況請聯(lián)系如下人員：

聯(lián)系人：李楊
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