華能江蘇公司南京電廠實(shí)業(yè)公司楊新路48號(hào)1#場(chǎng)地及配套
招租服務(wù)招標(biāo)
招標(biāo)公告
(招標(biāo)編號(hào)：HNZB2024-10-1-358-01)
項(xiàng)目所在地區(qū)：江蘇省南京市
1. 招標(biāo)條件
華能江蘇公司南京電廠實(shí)業(yè)公司楊新路48號(hào)1#場(chǎng)地及配套招租服務(wù)招標(biāo)已由項(xiàng)目審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金為企業(yè)自籌, 本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。
2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1 建設(shè)地點(diǎn):南京市江北新區(qū)楊新路48號(hào)1#場(chǎng)地及配套地塊。
2.2 規(guī)模：1#場(chǎng)地及配套地塊使用面積約12500平方米(配套建筑無(wú)證）。
2.3 租賃期:租期3年，合同履約金按含稅年租賃費(fèi)20%計(jì)算，在合同簽訂后5日內(nèi)與租賃費(fèi)同時(shí)交納。合同期滿(mǎn)，承租方履約情況良好保證金可退。1#場(chǎng)地及配套租賃合同期限為2024年9月30日止，經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)為駕校、室內(nèi)倉(cāng)庫(kù)及充電樁服務(wù)。
2.4 標(biāo)段劃分：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為 1 個(gè)標(biāo)段，為：華能江蘇公司南京電廠實(shí)業(yè)公司楊新路48號(hào)1#場(chǎng)地及配套招租服務(wù)招標(biāo)標(biāo)段包1；
2.6 風(fēng)險(xiǎn)告知：
2.6.1由于該項(xiàng)目地塊有被政府規(guī)劃發(fā)展以及被招標(biāo)方用地需要提前終止合同的風(fēng)險(xiǎn)。涉及以上原因，合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。投標(biāo)方需無(wú)條件配合并向招標(biāo)方交還本合同項(xiàng)下的租賃物。
2.6.2楊新路48號(hào)資產(chǎn)配套建筑均未辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證。原承租單位均涉及場(chǎng)地出新、裝修及經(jīng)營(yíng)性投資等。本項(xiàng)目如原承租單位放棄投標(biāo)，或投標(biāo)后未能中標(biāo)，因存在與原承租單位的退場(chǎng)交接手續(xù)辦理、恢復(fù)問(wèn)題、交付時(shí)間等具有不確定性。
2.6.3投標(biāo)方不得變更現(xiàn)有租賃物建筑結(jié)構(gòu)，增加或維修臨時(shí)性建筑物及構(gòu)筑物須有正規(guī)審批手續(xù)，并報(bào)招標(biāo)方備案。原場(chǎng)地臨時(shí)建筑物均無(wú)證，能否保留具有不確定性，中標(biāo)方需積極配合屬地政府城管部門(mén)妥善處置臨時(shí)建筑物使用事宜。
2.6.4項(xiàng)目地塊場(chǎng)地緊臨居民生活區(qū)域，經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)需符合安全及環(huán)保要求。不得經(jīng)營(yíng)鋼材、危化品、重載大件物流等對(duì)周邊產(chǎn)生污染、噪音的項(xiàng)目。項(xiàng)目地塊一側(cè)涉及供熱管道，要求供熱管道沿線(xiàn)外延保留安全距離不得使用。
2.6.5要求投標(biāo)人參與前進(jìn)行實(shí)地勘察及綜合評(píng)估。
地點(diǎn): 華能南京電廠
3. 投標(biāo)人資格要求
3.1 通用資格條件
3.1.1 投標(biāo)人為中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)的獨(dú)立法人或其他組織，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力，具有獨(dú)立訂立合同的權(quán)利；
3.1.2 投標(biāo)人財(cái)務(wù)、信譽(yù)等方面應(yīng)具備下列條件：
(1) 沒(méi)有處于被行政主管部門(mén)責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)或進(jìn)入破產(chǎn)程序；
(2) 沒(méi)有處于行政主管部門(mén)或 系統(tǒng)內(nèi)單位相關(guān)文件確認(rèn)的禁止投標(biāo)的范圍和處罰期間內(nèi)；
(3) 在信用中國(guó)網(wǎng)站近三年沒(méi)有串通投標(biāo)或騙取中標(biāo)或嚴(yán)重違約處罰記錄，沒(méi)有經(jīng)有關(guān)部門(mén)認(rèn)定的因其服務(wù)引起的重大及以上質(zhì)量事故或重大及以上安全事故；
(4) 未被市場(chǎng)監(jiān)督管理部門(mén)在全國(guó)企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入經(jīng)營(yíng)異常名錄或者嚴(yán)重違法企業(yè)名單；
(5) 未被最高人民法院在“信用中國(guó)”網(wǎng)站( )或各級(jí)信用信息共享平臺(tái)中列入失信被執(zhí)行人名單。
(6) 與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)；單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。
3.2 專(zhuān)用資格條件
3.2.1本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
3.2.2其他要求：不接受自然人投標(biāo)。
4.
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