受廣東省機場管理集團有限公司委托，遵循公開、公平、公正的原則，現對廣東省機場管理集團有限公司本部物業管理服務項目進行全流程電子投標，歡迎合格的投標人前來投標。
招標范圍：廣東省機場管理集團有限公司本部物業管理服務
資金來源：自籌資金。
標段劃分、招標預算金額及服務內容：
1、本次招標設一個標段，投標人須就本次招標范圍內的全部內容進行投標，不得選擇部分內容進行投標。
2、服務期限：服務期限為2+2年，第一個2年合同期滿后，經招標人考核合格后、雙方協商一致，可續期2年。
3、服務期內，如因省機場集團本部辦公場所變更需要搬遷的，合同終止，招標人將至少提前2個月書面中標人，招標人因此不構成違約。
4、服務內容如下：廣東省機場管理集團有限公司本部物業管理服務。具體內容詳見《用戶需求書》。
5、招標控制價：
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（一）固定服務費項目 |
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序號 |
服務項目內容 |
項目承接日期 |
服務期限 |
每年服務費上限（元） |
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1 |
安全綜合管理服務 |
2025年1月1日 |
48個月 |
918,000.00 |
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2 |
環境管理服務：病蟲害防治 |
2025年1月1日 |
48個月 |
36,000.00 |
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3 |
綠化服務（大院綠植養護、水池定期清洗） |
2025年9月1日 |
40個月 |
38,400.00 |
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4 |
環境管理服務：本部轄區物業保潔服務 |
2026年1月1日 |
36個月 |
514,000.00 |
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5 |
合計（1+2+3+4） |
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/ |
1,506,400.00 |
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（二）據實結算費用項目 |
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序號 |
服務項目內容 |
項目承接日期 |
服務期限 |
備 注 |
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1 |
綠化服務（室內綠植租擺） |
2025年9月1日 |
40個月 |
每年租擺金額服務費合計不超過243,600.00元；根據投標人每盆月租報價及招標人實際用量結算，與固定服務費合計每年不超過282,000.00元。 |
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2 |
環境管理服務：公共區域常規拋光、打蠟維護；地毯清洗、消毒；外墻清洗等。 |
2026年1月1日 |
36個月 |
根據投標人服務報價及招標人實施項目數量進行結算，每年不超過50,000.00元。 |
上述服務費用包括但不限于：現場服務團隊人工成本（工資薪金、福利、加班費、五險一金等費用等）；財產險、公眾責任險；稅金；利潤等營運的所有費用。
有關項目具體情況和服務要求詳見本招標文件第五章《用戶需求書》。
七、合格投標人要求：
1、投標人具有中華人民共和國境內注冊的獨立法人資格，持有有效的營業執照（須提供營業執照復印件加蓋投標人公章）。
2、法定代表人為同一人的兩個及兩個人以上法人，母公司、全資子公司及其存在控股關聯關系的不同單位，不得同時投標，若同時投標，則均被否決。
3、投標人應對招標人以下“投標人不誠信行為”確定條件進行響應，提供誠信承諾函：
（1）參與本項目的投標人，有下列情形之一的，將被列入招標人不予合作對象名單：
1）通過向招標人提供不正當利益謀取成交；
2）借用他人名稱、資質進行掛靠，或者將自己的名稱、資質借給他人掛靠進行投標，或以其他方式弄虛作假，騙取中標；
3）采取不正當手段詆毀、排擠其他合作對象；
4）在采購過程與招標人相關工作人員私下進行協商談判，損害招標人或其他投標人利益；
5）針對招標文件或者在中標候選人公示期間，故意捏造事實、偽造證明材料，惡意進行異議，影響采購工作順利推進；
6）存在圍標串標行為；
7）招標人中標通知書發出后，投標人拒絕簽訂合同（因不可抗力原因不能履行合同的除外）；
8）發生向招標人及其關聯公司的有關工作人員行賄情形；
（2）中標人在合同履行，項目實施、運行階段，有下列情形之一的，列入不予合作對象名單：
1) 不按招標文件要求，投標文件承諾的條件與招標人簽訂合同，或在合同簽訂中存在欺詐情形，違反招標文件規定，對招標人或關聯公司不利；
2）違反合同約定，將承攬項目轉包或違法分包給他人；
3）因中標人責任原因連續發生不安全事件、事故或造成惡劣不良影響；
4）使用的設備、材料以次充好或提供與合同不符的假冒偽劣產品等降低質量情形或造成不良影響；
5）因環保、噪音問題造成社會惡劣影響；
6）拒絕履行合同主要條款，造成合同無法正常履約；
7）因嚴重違約被招標人依法單方解除合同；
8）存在向招標人或關聯公司相關工作人員行賄等不廉潔情形。
4、投標人不得存在下列情形之一：（按投標函格式響應）
（1）自2021年10月1日至投標截止時間，投標人或其法定代表人、擬委派的項目負責人有腐敗、行賄或欺詐等犯罪行為的；
（2）投標人、法定代表人及項目負責人被列入廣東省機場管理集團有限公司不予合作對象名單且在限制期內。（不予合作對象名單查詢網址：https://www.ebidding.com/gaa/hzs/blacklist.html）
（3）被責令停業的；
（4）財產被接管或凍結的。
5、自2021年1月1日至投標截止時間，投標人須具有單個合同年限達到1年或以上，且年度合同金額達到120萬元（含）以上的非住宅類物業服務業績。（需提供合同復印件并加蓋投標人公章，以合同簽訂時間為準，提供相關業績證明資料需顯示金額、簽訂時間，甲乙雙方名稱。）
6、本項目不接受聯合體投標。
招標文件售價：每套為500元人民幣，售后不退；
招標文件發售時間：2024年10月31日9時00分至2024年11月6日17時00分（北京時間）；
欲購買招標文件的投標人,請聯系辦理供應商會員事宜，成為正式供應商后根據招標公告的相應說明在線完成招標文件的購買!為保證您
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