一、項目概況
上饒市信州區(qū)月泉花城小區(qū)物業(yè)服務(wù)采購招標項目的潛在投標人應(yīng)在上饒市信州區(qū)鳳凰大道星河國際三號樓二樓獲取招標文件，并于2024年11月30日15點00分（北京時間）前遞交投標文件。
二、項目基本情況
1、項目名稱：上饒市信州區(qū)月泉花城小區(qū)物業(yè)服務(wù)采購
2、項目類別：服務(wù)類
3、采購方式：公開招
4、預(yù)算金額：見下表
5、采購需求：
| 序號 | 項目名稱 | 數(shù)量 | 單位 | 采購預(yù)算單價（響應(yīng)單價） | 技術(shù)需求或服務(wù)要求 |
| 1 | 上饒市信州區(qū) 月泉花城小區(qū) 物業(yè)服務(wù)采購 | 1項 | 年 | 1、高層住宅：0.85 元/月/㎡（不含電梯能耗、二次供水用電費等）； 2、多層住宅：0.65元/月/㎡； 3、車 庫: 0.60元/月/㎡； 4、商業(yè)：1.5元/月/㎡； | 秩序維護、保潔、綠化養(yǎng)護、共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的運行和維修、養(yǎng)護和管理、含電梯能耗、二次供水用電費等 |
注：預(yù)算單價包括所有服務(wù)人員工資（含工資、加班）、員工勞保福利和服裝、社會保險企業(yè)繳納部分；共用部位、共用設(shè)施設(shè)備日常運行、維修和保養(yǎng)，及公共能耗；綠化養(yǎng)護、公共環(huán)境清潔衛(wèi)生和生活垃圾清運、秩序維護；稅金、管理費等的一切相關(guān)費用（不含電梯能耗、二次供水用電費等）。
合同履行期限：服務(wù)期限3年。
本項目（是/否）接受聯(lián)合體投標：不接受
三、供應(yīng)商資格條件
1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定：
1.1投標人須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊的具有獨立承擔民事責(zé)任的能力（提供中華人民共和國境內(nèi)注冊的法人企業(yè)，經(jīng)營范圍包括“物業(yè)管理”或“物業(yè)服務(wù)”）；委托代理人參加投標的提供法定代表人授權(quán)委托書、委托代理人身份證；法定代表人本人參加投標的，提供法定代表人身份證；（提供信用承諾函或提供合格的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件）
1.2具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度（提供信用承諾函或提供2022年或2023年財務(wù)審計報告或者提供投標截止時間前六個月內(nèi)任意時間 1.3具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力（提供信用承諾函）； 1.4有依法繳納稅收的良好記錄（提供信用承諾函或【提供開標前六個月內(nèi)任意一個月的依法繳納稅收的證明（納稅發(fā)票、銀行納稅轉(zhuǎn)賬憑證、稅務(wù)局出具的納稅證明，提供任一種均可）】； 1.5、有依法繳納社會保障資金的良好記錄：（提供信用承諾函或提供開標前六個月內(nèi)任意一個月的繳納社會保障資金的證明（社保繳納發(fā)票、交納社保的銀行轉(zhuǎn)帳憑證、社保局出具的正常繳納社保證明，提供任一種均可）； 1.6 投標人能接受業(yè)主或業(yè)委會的監(jiān)督，不存在侵占或挪用合約物業(yè)業(yè)主的物業(yè)管理費、物業(yè)專項維修資金、公共收益款項的行為（提供承諾函）。 1.7參與本項目投標前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中被行政處罰或住建部門多次批評警告的物業(yè)公司不得參與投標，且沒有重大違法記錄；(由潛在投標人在《物業(yè)管理投標承諾書》中作出聲明)； 1.8、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件； ①單位負責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標人，不得參加同一合同項下的采購活動。（提供信用承諾函） ②為采購項目提供整體設(shè)計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的投標人不得參加該采購項目的采購活動。（提供信用承諾函） ③近三年內(nèi)未被《信用中國》（網(wǎng)站： )列入重大稅收違法失信主體、未被《中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)》（網(wǎng)站： shixin/)列入失信被執(zhí)行人及未被《中國 》（網(wǎng)站： ）列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單（處罰期限尚未屆滿的）；提供公告發(fā)布后查詢結(jié)果頁打印并加蓋投標人公章；； 1.9本項目不接受聯(lián)合投標，本項目不得轉(zhuǎn)包，保潔、秩序、綠化三塊核心服務(wù)不得分包。（提供承諾函） 四、采購文件領(lǐng)取 時間：2024年11月10至2024年11月15日（提供期限自本公告發(fā)布之日起不得少于5個工作日） （提供原件查驗），其他途徑獲取的招標文件開標時一律按無效標處理。 五、響應(yīng)文件提交 遞交截止時間：2024—11—30 15：00：00 遞交 六、
項目 聯(lián)系人：李楊
咨詢電話：010-51957458
傳真：010-51957412
手機：18811547188
QQ:1211306049
備注：欲購買招標文件的潛在投標人,注冊網(wǎng)站并繳納因特網(wǎng)技術(shù)服務(wù)費后，查看項目業(yè)主，招標公告并下載資格預(yù)審范圍，資質(zhì)要求，招標清單，報名申請表等。為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程按會員區(qū)招標信息詳細內(nèi)容為準，以招標業(yè)主的解答為準本。