本招標項目名稱為：置業公司北京昌平中心（科慧實業）東西區燃氣探測器、燃氣報警控制器更換及燃氣調壓站維保項目公開招標， 本項目已具備招標條件，現對該項目進行國內資格后審公開招標。

2.項目概況與招標范圍

    2.1 項目概況、招標范圍及標段（包）劃分：2.1.1項目概況：本項目共有1個標段。 置業公司北京昌平中心東西區可燃氣體探測器更換及燃氣調壓箱維保服務項目。

2.1.2招標范圍：（1）東區可燃氣體探測器、燃氣報警控制器更換項目：301 樓 1-2 層廚房及燃氣表間可燃氣體探測器共16個，燃氣報警控制器1臺；305樓 1-2層廚房及燃氣表間燃氣探測器共14個，燃氣報警控制器1臺；306 樓廚房及燃氣表間可燃氣體探測器共7個，燃氣報警控制器1臺；401樓鍋爐房及燃氣表間可燃氣體探測器共40個，燃氣報警控制器1臺；即將到期，按照中華人民共和國行業標準《城鎮燃氣報警控制系統技術規程》，商業和工業企業使用的可燃氣體探測器使用年限為3年，到期及時更換。更換后甲方請屬地燃氣公司進行消隱驗收，燃氣公司出具消隱單，并符合屬地燃氣公司驗收規范。地址：為北京市昌平區小湯山鎮未來科學城神華院區內。

東區301樓1-2層廚房燃氣管道與彎頭焊接處，新增加安裝可燃氣體探測器2個；306樓廚房新增加安裝可燃氣體探測器2個；401樓鍋爐房高12米，按照《城鎮燃氣報警控制系統技術規程》CJJ/T 146-2011規定：當氣源為相對密度小于1的燃氣且釋放源距頂棚垂直距離超過4m時，應設置集氣罩或分層設置探測器，新增加安裝可燃氣體探測器48個。新加裝后甲方請屬地燃氣公司進行消隱驗收，燃氣公司出具消隱單，并符合屬地燃氣公司驗收規范。地址：為北京市昌平區小湯山鎮未來科學城神華院區內。

芳群公寓C座73戶（地址為：北京市豐臺區南三環東路27號）、嘉慧苑5戶（地址為：北京市海淀區紫竹院路31號）住宅，新安裝燃氣切斷閥78個、新安裝燃氣報警器78個、新安裝灶前不銹鋼防爆軟管78根、新安裝五孔插座78個（包含2.5平方電線、線槽）、改裝用氣點78處。新加裝后甲方請屬地燃氣公司進行消隱驗收，燃氣公司出具消隱單，并符合屬地燃氣公司驗收規范。

（2）東區燃氣調壓站維保服務：東區規劃紅線內至401鍋爐房天然氣表房以外調壓箱2座、108調壓箱1座、301調壓箱1座（爐箱季節性維保、箱常規維保、公服箱常規維保）的燃氣管線及管線設施、調壓站（箱）的維護、檢修及日常運行管理，為保障設備穩定高效運行，故障可以及時解決，現委托專業單位維保。地址：為北京市昌平區小湯山鎮未來科學城神華院區內。

可燃氣體探測器、燃氣報警控制器加裝及更換承包方式：全包，包含了可燃氣體探測器、燃氣報警控制器新加裝、更換的主材及輔材等費用（工程施工全過程中所有運輸、材料、成品保護、施工、安裝、腳手架費、高空作業費、設備復試、垃圾清運、消納等工作所發生的各項費用、稅金之總和，乙方不再就本合同項下事務要求甲方支付任何其他費用，除非甲方調整工程量的，按投標綜合單價及費率相應調整合同總價）；

燃氣調壓站維保方式：全包，每月對設備進行定期巡視檢查、保養，及時消除設備的各種缺陷、臨時搶修等，持續保持設備的良好狀態，確保設備安全、穩定、經濟運行。維保期間屬地燃氣公司檢查的安全隱患整改及設備發生任何故障乙方均需免費及時維修（全過程中所有運輸、材料、成品保護、施工、安裝、高空作業費、設備復試、垃圾清運、消納等工作所發生的各項費用、稅金之總和，乙方不再就本合同項下事務要求甲方支付任何其他費用，除非甲方調整工程量的，按投標綜合單價及費率相應調整合同總價）。

（3）西區可燃氣體探測器、燃氣報警控制器更換項目：101樓燃氣鍋爐房及燃氣表間可燃氣體探測器共7個，燃氣報警控制器1臺；201樓1-2層廚房及燃氣表間可燃氣體探測器共12個（含新加裝1個），燃氣報警控制器1臺；202樓1-2層廚房及燃氣表間可燃氣體探測器共12個，燃氣報警控制器1臺；201樓B1層廚房及燃氣表間可燃氣體探測器共3個，燃氣報警控制器1臺；302樓餐廳、廚房及燃氣表間可燃氣體探測器共16個（含新加裝4個），燃氣報警控制器1臺；310樓2層廚房及燃氣表間可燃氣體探測器共11個，燃氣報警控制器1臺；即將到期，按照中華人民共和國行業標準《城鎮燃氣報警控制系統技術規程》，商業和工業企業使用的可燃氣體探測器使用年限為3年，到期及時更換。更換后甲方請屬地燃氣公司進行消隱驗收，燃氣公司出具消隱單，并符合屬地燃氣公司驗收規范。地址：為北京市昌平區小湯山鎮未來科學城國家能源集團新能源技術研究院院區內。

（4）西區燃氣調壓站維保服務：園區紅線內至園區北側冷卻塔處調壓箱2座（爐箱季節性維保、箱常規維保、公服箱常規維保）的燃氣管線及管線設施、調壓站（箱）的維護、檢修及日常運行管理。地址：為北京市昌平區小湯山鎮未來科學城 新能源技術研究院院區內。

可燃氣體探測器、燃氣報警控制器加裝及更換承包方式：全包，包含了可燃氣體探測器、燃氣報警控制器新加裝、更換的主材及輔材等費用（工程施工全過程中所有運輸、材料、成品保護、施工、安裝、高空作業費、設備復試、垃圾清運、消納等工作所發生的各項費用、稅金之總和，乙方不再就本合同項下事務要求甲方支付任何其他費用，除非甲方調整工程量的，按投標綜合單價及費率相應調整合同總價）；

燃氣調壓站維保方式：全包，每月對設備進行定期巡視檢查、保養，及時消除設備的各種缺陷、臨時搶修等，持續保持設備的良好狀態，確保設備安全、穩定、經濟運行。維保期間屬地燃氣公司檢查的安全隱患整改及設備發生任何故障乙方均需免費及時維修（全過程中所有運輸、材料、成品保護、施工、安裝、高空作業費、設備復試、垃圾清運、消納等工作所發生的各項費用、稅金之總和，乙方不再就本合同項下事務要求甲方支付任何其他費用，除非甲方調整工程量的，按投標綜合單價及費率相應調整合同總價）。

2.1.3服務地點：東區位于北京市昌平區未來科學城東路5號，芳群公寓C座73戶（地址為：北京市豐臺區南三環東路27號）、嘉慧苑5戶（地址為：北京市海淀區紫竹院路31號）住宅，西區位于北京市昌平區小湯山鎮未來科學城北區。

2.1.4服務期限：自合同簽訂之日起3年。

    2.2 其他：/

3.投標人資格要求

    3.1 資質條件和業績要求：

    【1】資質要求：投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。

    【2】財務要求：/

    【3】業績要求：2021年12月至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人須至少具有燃氣設備維保服務合同業績2份。投標人須提供能證明本次招標業績要求的合同掃描件。合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業績要求中的關鍵信息頁。

    【4】信譽要求：/

    【5】項目負責人的資格要求：/

    【6】其他主要人員要求：/

    【7】設備要求：/

    【8】其他要求：/

    3.2 本項目不接受聯合體投標。

4.招標文件的獲取

    4.1  招標文件開始購買時間2024-11-21 10:00:00，招標文件購買截止時間2024-11-27 16:00:00。