業(yè)主國郵大廈等物業(yè)管理外包采購項(xiàng)目招標(biāo)公告
本招標(biāo)項(xiàng)目為業(yè)主國郵大廈等物業(yè)管理外包采購項(xiàng)目，項(xiàng)目編號ZWKWX202411315，
1.項(xiàng)目概況與服務(wù)內(nèi)容
1.1項(xiàng)目概況與服務(wù)內(nèi)容
本次采購內(nèi)容為無錫國郵大廈等場所的物業(yè)管理服務(wù)，固定服務(wù)包括：無錫國郵大廈范圍內(nèi)保潔服務(wù)和接待服務(wù)、無錫郵政樞紐公共區(qū)域保潔服務(wù)，無錫郵政吳橋生產(chǎn)場地公共區(qū)域保潔服務(wù)；其他臨時服務(wù)（超時或節(jié)假日加班等）。具體技術(shù)服務(wù)要求詳見第五章技術(shù)服務(wù)規(guī)范書。
項(xiàng)目預(yù)算：總預(yù)算88萬元人民幣（含稅）。
服務(wù)期限：一年。
服務(wù) 具體以招標(biāo)人要求為準(zhǔn)。
質(zhì)量要求：符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，滿足招標(biāo)人要求。
1.2本項(xiàng)目不劃分標(biāo)包。
1.3本項(xiàng)目設(shè)置最高投標(biāo)限價：投標(biāo)人投標(biāo)報價高于最高投標(biāo)限價的，其投標(biāo)將被否決。
本項(xiàng)目按固定服務(wù)和臨時服務(wù)分別報價，各分項(xiàng)價格分權(quán)重占比如下：
| 分項(xiàng) | 權(quán)重 |
| 固定服務(wù) | 88% |
| 保潔臨時服務(wù) | 6% |
| 接待臨時服務(wù) | 6% |
（1）固定服務(wù)限價77萬元（含稅）。
注：固定服務(wù)按項(xiàng)目總價報價，投標(biāo)人須提供總報價測算依據(jù)，保潔服務(wù)的面積單價（元/天/平方米），服務(wù)面積暫定為16952平方米，其中：無錫國郵大廈（含大學(xué)生公寓）13652平方米、無錫郵政樞紐1800平方米、無錫郵政吳橋生產(chǎn)場地1500平方米；接待服務(wù)的面積單價（元/天/平方米），服務(wù)面積暫定為4500平方米。如招標(biāo)人需求調(diào)整，可增加或減少服務(wù)區(qū)域范圍，投標(biāo)人應(yīng)予以相應(yīng)調(diào)整和響應(yīng)，按實(shí)際服務(wù)面積及單價結(jié)算。
（2）臨時服務(wù)費(fèi)：分別按保潔服務(wù)小時單價、接待服務(wù)小時單價報價。保潔服務(wù)限價23元/小時（含稅），接待服務(wù)限價25元/小時（含稅）。
注：當(dāng)招標(biāo)人要求臨時服務(wù)時，工作要求同正常工作標(biāo)準(zhǔn)和招標(biāo)人要求，臨時服務(wù)費(fèi)用小時價不因周末、法定節(jié)假日等因素變動。所有臨時服務(wù)時間以整小時計(jì)，不滿整小時的，半小時以上按1小時計(jì)，半小時以下不計(jì)。
注：
合同價款已包括但不限于投標(biāo)人在合同期內(nèi)為履行義務(wù)所支出的各類人員薪酬、加班費(fèi)、福利費(fèi)、意外險、高溫費(fèi)、節(jié)假日補(bǔ)貼以及國家規(guī)定的社會保險、管理費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)、通訊費(fèi)、勞保用品、合理利潤、各類稅金、政策性文件規(guī)定及合同包含的所有風(fēng)險、責(zé)任等各項(xiàng)應(yīng)由投標(biāo)人承擔(dān)的費(fèi)用，招標(biāo)人不再支付其他費(fèi)用。在合同期內(nèi)不因社保繳費(fèi)基數(shù)、最低工資標(biāo)準(zhǔn)及節(jié)假日等因素調(diào)整而變動中標(biāo)價格。
1.4后評估說明：
本項(xiàng)目后期將根據(jù)招標(biāo)人的實(shí)際需要，對供應(yīng)商在履約期間的情況開展后評估，其后評估的結(jié)果將根據(jù)“業(yè)主列入黑名單且在限制范圍內(nèi)的投標(biāo)人投標(biāo)。
（4）投標(biāo)人單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加同一標(biāo)包或者未劃分標(biāo)包的同一項(xiàng)目采購活動。
2.8本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，且不得分包、轉(zhuǎn)包。提供承諾書并加蓋公章。
3. 資格審查方法
本項(xiàng)目將進(jìn)行資格后審，資格審查標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容見招標(biāo)文件第三章“評標(biāo)辦法”，凡未通過資格后審的投標(biāo)人，其投標(biāo)文件將被否決。
4.
沒有在中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)（www.dlztb.com）上注冊會員的單位應(yīng)先點(diǎn)擊注冊。登錄會員區(qū)根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說明獲取招標(biāo)文件！詳細(xì)了解項(xiàng)目情況請聯(lián)系如下人員：
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來源：中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)?編輯：chinapost