1. 招標條件
本北京熱電廠2025年辦公區(qū)域、生活區(qū)域等物業(yè)管理服務招標【重新招標】已由項目審批機關批準，項目資金為企業(yè)自籌,本項目已具備招標條件，現進行公開招標。
2. 項目概況與招標范圍
2.1 服務地點:北京熱電有限責任公司現有廠區(qū)內，位于北京市的東南部，朝陽區(qū)王四營鄉(xiāng)觀音堂村境內,電廠北側為廣渠路、廣渠路北側緊靠北京市高碑店污水處理廠；南側為觀音堂路；西側為高碑店路，高碑店路西側為觀音堂村；東側緊鄰北京市東五環(huán)路。廠址地理位置坐標為E 116°8'9″，N 39°56'17″。
2.2 規(guī)模概況:北京熱電有限責任公司是集團公司在北京建設運營的熱電聯(lián)產企業(yè)，是一座高效能發(fā)電、高品質供熱、高科技環(huán)保的現代綠色熱電聯(lián)產電廠。一期四臺燃煤鍋爐和汽輪機發(fā)電機組，四臺機組額定發(fā)電總功率845兆瓦，供熱能力760百萬大卡/小時，外供工業(yè)蒸汽最大流量500噸/小時；二期機組為由三菱M701F4型燃機組成的燃氣-蒸汽聯(lián)合循環(huán)二拖一供熱機組，總體配置為：2臺M701F4型燃機、2臺340MW燃氣輪發(fā)電機、2臺余熱鍋爐、1臺供熱蒸汽輪機和1臺320MW蒸汽輪發(fā)電機，燃料為天然氣；三期機組為由三菱M701F5型燃機組成的燃氣-蒸汽聯(lián)合循環(huán)二拖一供熱機組，總體配置為：2臺M701F5型燃機、2臺380.8MW燃氣輪發(fā)電機、2臺余熱鍋爐、1臺供熱蒸汽輪機和1臺362.5MW蒸汽輪發(fā)電機，燃料為天然氣。
2.3 服務期:2025年1月1日至2025年12月31日。
2.4 招標范圍:
職工單宿、燃機宿舍樓、招待所、實業(yè)綜合樓、報告廳等區(qū)域物業(yè)管理服務、全廠滅蟑、滅鼠、滅蚊蠅的消殺工作及全廠有線電視信號系統(tǒng)的維修維護工作。
3. 投標人資格要求
3.1 通用資格條件
(1)投標人為中華人民共和國境內合法注冊的獨立法人或其他組織，具有獨立承擔民事責任能力，具有獨立訂立合同的權利；
(2)投標人財務、信譽等方面應具備下列條件：
1)沒有處于被行政主管部門責令停產、停業(yè)或進入破產程序；
2)沒有處于行政主管部門系統(tǒng)內單位相關文件確認的禁止投標的范圍和處罰期間內；
3)在信用中國網站近三年沒有串通投標或騙取中標或嚴重違約處罰記錄，沒有經有關部門認定的因其服務引起的重大及以上質量事故或重大及以上安全事故；
4)未被市場監(jiān)督管理部門在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入經營異常名錄或者嚴重違法企業(yè)名單；
5)未被最高人民法院在“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)或各級信用信息共享平臺中列入失信被執(zhí)行人名單。
6)法定代表人或單位負責人為同一人的兩個及兩個以上法人，母公司、全資子公司及其控股公司，不得在同一標段或者未劃分標段的同一招標項目中同時投標。
3.2 專用資格條件
(1)業(yè)績要求：投標人自2022年1月1日起至今（以合同簽訂時間為準），應有三個及以上后勤管理或物業(yè)服務或保潔服務類業(yè)績，需附合同業(yè)績復印件（合同至少包括反映合同內容頁以及簽字蓋章頁）業(yè)績證明材料，并同時提供結算增值稅發(fā)票或階段性收付款發(fā)票（事業(yè)單位可提供撥款憑證），否則該業(yè)績按無效業(yè)績處理。
(2)本項目不允許聯(lián)合體投標。
4. 招標文件的獲取
獲取時間：從2024年11月21日09時00分起至2024年11月28日17時00分止。
2. 項目概況與招標范圍
2.1 服務地點:北京熱電有限責任公司現有廠區(qū)內，位于北京市的東南部，朝陽區(qū)王四營鄉(xiāng)觀音堂村境內,電廠北側為廣渠路、廣渠路北側緊靠北京市高碑店污水處理廠；南側為觀音堂路；西側為高碑店路，高碑店路西側為觀音堂村；東側緊鄰北京市東五環(huán)路。廠址地理位置坐標為E 116°8'9″，N 39°56'17″。
2.2 規(guī)模概況:北京熱電有限責任公司是集團公司在北京建設運營的熱電聯(lián)產企業(yè)，是一座高效能發(fā)電、高品質供熱、高科技環(huán)保的現代綠色熱電聯(lián)產電廠。一期四臺燃煤鍋爐和汽輪機發(fā)電機組，四臺機組額定發(fā)電總功率845兆瓦，供熱能力760百萬大卡/小時，外供工業(yè)蒸汽最大流量500噸/小時；二期機組為由三菱M701F4型燃機組成的燃氣-蒸汽聯(lián)合循環(huán)二拖一供熱機組，總體配置為：2臺M701F4型燃機、2臺340MW燃氣輪發(fā)電機、2臺余熱鍋爐、1臺供熱蒸汽輪機和1臺320MW蒸汽輪發(fā)電機，燃料為天然氣；三期機組為由三菱M701F5型燃機組成的燃氣-蒸汽聯(lián)合循環(huán)二拖一供熱機組，總體配置為：2臺M701F5型燃機、2臺380.8MW燃氣輪發(fā)電機、2臺余熱鍋爐、1臺供熱蒸汽輪機和1臺362.5MW蒸汽輪發(fā)電機，燃料為天然氣。
2.3 服務期:2025年1月1日至2025年12月31日。
2.4 招標范圍:
職工單宿、燃機宿舍樓、招待所、實業(yè)綜合樓、報告廳等區(qū)域物業(yè)管理服務、全廠滅蟑、滅鼠、滅蚊蠅的消殺工作及全廠有線電視信號系統(tǒng)的維修維護工作。
3. 投標人資格要求
3.1 通用資格條件
(1)投標人為中華人民共和國境內合法注冊的獨立法人或其他組織，具有獨立承擔民事責任能力，具有獨立訂立合同的權利；
(2)投標人財務、信譽等方面應具備下列條件：
1)沒有處于被行政主管部門責令停產、停業(yè)或進入破產程序；
2)沒有處于行政主管部門系統(tǒng)內單位相關文件確認的禁止投標的范圍和處罰期間內；
3)在信用中國網站近三年沒有串通投標或騙取中標或嚴重違約處罰記錄，沒有經有關部門認定的因其服務引起的重大及以上質量事故或重大及以上安全事故；
4)未被市場監(jiān)督管理部門在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入經營異常名錄或者嚴重違法企業(yè)名單；
5)未被最高人民法院在“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)或各級信用信息共享平臺中列入失信被執(zhí)行人名單。
6)法定代表人或單位負責人為同一人的兩個及兩個以上法人，母公司、全資子公司及其控股公司，不得在同一標段或者未劃分標段的同一招標項目中同時投標。
3.2 專用資格條件
(1)業(yè)績要求：投標人自2022年1月1日起至今（以合同簽訂時間為準），應有三個及以上后勤管理或物業(yè)服務或保潔服務類業(yè)績，需附合同業(yè)績復印件（合同至少包括反映合同內容頁以及簽字蓋章頁）業(yè)績證明材料，并同時提供結算增值稅發(fā)票或階段性收付款發(fā)票（事業(yè)單位可提供撥款憑證），否則該業(yè)績按無效業(yè)績處理。
(2)本項目不允許聯(lián)合體投標。
4. 招標文件的獲取
獲取時間：從2024年11月21日09時00分起至2024年11月28日17時00分止。
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