對 2025-2026年延福大廈物業(yè)管理服務（預招標）招標項目 進行國內(nèi)第二次公開招標，現(xiàn)邀請合格投標人參與競標。
一、項目基本情況
項目名稱：2025-2026年延福大廈物業(yè)管理服務（預招標）招標項目
項目編號：TC240HJHK
預計采購金額：2433.249408萬元（含稅，兩年）
資金來源：企業(yè)自籌資金
最高投標限價：本項目共分四部分：
1.物業(yè)管理綜合服務費：物業(yè)管理綜合人工費用單價限價；
2.其他管理服務費：系統(tǒng)維保費870000元/年（含稅）、工器具費用560000元/年（含稅）、專業(yè)維保管理費50000元/年（含稅）、綠化養(yǎng)護費用100000元/年（含稅）；
3.預估費用：維修備品備件費單價限價、易耗品費單價限價、垃圾清運及門前三包、隔油池清撈、糞便處置、蟲害防治預估300000元/年（含稅）、獎勵措施費預估60000元/年（含稅）；
4. 零星服務費用：外墻保潔單價限價、水箱水樣定期送檢單價限價、飲用水水樣定期送檢單價限價，具體詳見招標文件。
服務期（合同履行期限）：二年（2025年1月1日至2026年12月31日），合同一年一簽。
采購需求：
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序號 |
項目內(nèi)容 |
數(shù)量 |
簡要服務要求 |
擬中標人數(shù)量 |
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1 |
為延福大廈提供提供2025年-2026年物業(yè)管理綜合服務具體詳見招標文件第三章“服務要求” |
一整項服務 |
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1 |
注：1投標人對本項目所有服務內(nèi)容必須提供完整報價，否則將導致該投標被否決。
二、本次招標的合格投標人應同時滿足下列資格要求：
- 投標人是在中華人民共和國境內(nèi)（不包括香港、澳門及臺灣地區(qū)，簡稱“中國境內(nèi)”）注冊的獨立法人；
- 具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度；
- 具有履行合同所必需的專業(yè)技術能力；
- 具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
- 參加本次招標活動前3年內(nèi)[從2021年1月1日起至今；成立時間不足3年的，從成立之日起至今]，在經(jīng)營活動中沒有因違法經(jīng)營受到責令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、列入嚴重違法失信企業(yè)名單、騙取中標和經(jīng)濟刑事案件；
- 投標人及其法定代表人、主要負責人或實際控制人參加招標活動前3年內(nèi)[從2021年1月1日起至今；成立時間不足3年的，從成立之日起至今]不得有行賄行為記錄；
- 未被列入公司存在行賄行為供應商名單禁入期限內(nèi)的供應商；
- 未被列入不良行為供應商名單禁入期限內(nèi)的供應商；
- 在勞動保護、節(jié)能減排與生態(tài)環(huán)境保護方面符合國家規(guī)定要求；
- 法定代表人不能參加采購活動時，可委托他人參加，但需提供授權委托書；
- 單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段或者未劃分標段的同一招標項目投標；
- 本項目不得轉包和不得在未獲得招標人同意的情況下分包；
- 本項目不接受聯(lián)合體投標；
- 法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
三、獲取招標文件：
時間：2024年11月26日09時00分～2024年12月03日17時00分（北京時間，下同）。
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