序號

招標(biāo)編號

標(biāo)段

招標(biāo)范圍

工期/服務(wù)期要求

信息服  務(wù)費（元）

1.

2024-11-0 1

22-1 山西公司本部  2025-2028 年度物業(yè) 管理服務(wù)

山西電力有限公司 2025-2028 年 度物業(yè)管理綜合服務(wù)：包括餐飲（山西電力職 工 130 人、含食堂招待）；公司司機服務(wù)；全 部辦公區(qū)衛(wèi)生保潔服務(wù)；前臺會務(wù)服務(wù)。具體 詳見其他要求。

計劃服務(wù)期：  109 日歷天

計劃開始日期：

2025 年   1 月  日

計劃結(jié)束日期：  2028 年   1 月  日

1000

2.

2024-11-0 1

22-2 原平公司

2024-2025 年物業(yè)管 理服務(wù)（二次）

本次服務(wù)范圍主要內(nèi)容包括但不局限于：餐飲、 綜合事務(wù)及原平、繁峙項目駕駛、保潔服務(wù)。

合同簽訂之日起一 年

1000

3.

2024-11-0 1

22-3 晉東南分公司  2024-2026 年物業(yè)管 理服務(wù)（二次）

本次物業(yè)服務(wù)范圍主要內(nèi)容包括但不局限于： 餐飲（含食材采購服務(wù)，食材據(jù)實結(jié)算）、前  臺及會務(wù)、各項目駐地司機服務(wù)；辦公樓保潔。

服 務(wù) 期 限 為 2 年

（24 個月）

1000

序 號

標(biāo)段名稱

資格要求

1.

22-1 山西 公司本部 2025-2028 年度物業(yè) 管理服務(wù)

1.資質(zhì)條件

（1）在中華人民共和國工商管理部門注冊的，具有獨立訂立合同的資格；

（2）具有有效的質(zhì)量保證體系，必須持有國家認定的有資質(zhì)機構(gòu)頒發(fā)的質(zhì)量管理體系、環(huán)境管理體系、職業(yè) 健康與安全管理體系認證證書或等同的質(zhì)量保證體系認證證書；

（3）本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

2.財務(wù)要求

（1）沒有處于被責(zé)令停業(yè)，財產(chǎn)被接管、凍結(jié)及破產(chǎn)狀態(tài)；

（2）經(jīng)營狀況良好。應(yīng)提供最近三年的財務(wù)報告及審計報告，包括（但不限于）資產(chǎn)負債表、現(xiàn)金流量表、 利潤表和財務(wù)情況說明書、所有者權(quán)益變動表（股東權(quán)益變動表）等。

3.業(yè)績要求

具有近 3 年內(nèi)(自投標(biāo)截止日起往前推算)至少完成 1 項合同總額 100 萬元及以上規(guī)模綜合物業(yè)管理的服務(wù)業(yè)  績，服務(wù)內(nèi)容應(yīng)至少包含餐飲、司乘、保潔、會務(wù)、前臺等其中兩項及以上，需提供合同復(fù)印件（包括合同 首頁、服務(wù)范圍、簽字頁）。如投標(biāo)人提供材料不完整、不真實、不符合招標(biāo)文件要求，招標(biāo)人有權(quán)否決其 投標(biāo)。

4.安全要求

近 36 個月(自投標(biāo)截止日起往前推算)不存在一般及以上生產(chǎn)安全責(zé)任事故，未被列入安全生產(chǎn)領(lǐng)域失信生產(chǎn) 經(jīng)營單位。投標(biāo)人應(yīng)提供相應(yīng)的證明文件或承諾文件。若未提供，則投標(biāo)文件按廢標(biāo)處理。

5.信譽要求

（1）未被工商行政管理機關(guān)在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴重違法失信企業(yè)名單；

（2）未被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn ）中列入失信被執(zhí)行人名單；

（3）在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中無不良信用行為（近三年無經(jīng)營異常、嚴重違法、影響履約行為的行政

序 號

標(biāo)段名稱

資格要求

處罰行為等信用記錄）；

（4）投標(biāo)人及其法定代表人近三年內(nèi)無行賄犯罪記錄（在“中國裁判文書網(wǎng)”網(wǎng)站自行查詢）；

（5）近 36 個月內(nèi)不存在騙取中標(biāo)、嚴重違約及因自身的責(zé)任而使任何合同被接觸的情形。

6.項目經(jīng)理要求

具有近 5 年內(nèi)(自投標(biāo)截止日起往前推算)至少完成 1 項寫字樓綜合物業(yè)管理的服務(wù)業(yè)績（需提供項目經(jīng)理 任命等證明文件）。

7.其他要求

（1）單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位不得在同一標(biāo)段投標(biāo)；

（2）投標(biāo)人沒有處于相關(guān)文件確認的禁止投標(biāo)的范圍和處罰期內(nèi)；未被列入供應(yīng)商涉案“黑名單”；

（3）投標(biāo)人沒有處于公司及所屬項目單位相關(guān)文件確認的禁止投標(biāo)的范圍和處罰 期內(nèi)。

2.

22-2 原平 公司

2024-2025 年物業(yè)管 理服務(wù)

（二次）

1.資質(zhì)要求

在中華人民共和國工商管理部門注冊的，具有獨立訂立合同的資格。

2.財務(wù)要求

（1）沒有處于會導(dǎo)致中標(biāo)后無法履行合同的被責(zé)令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)及破產(chǎn)狀態(tài)等；

（2）經(jīng)營狀況良好。應(yīng)提供最近三年的財務(wù)報告及審計報告，包括（但不限于）資產(chǎn)負債表、現(xiàn)金流量表、 利潤表和財務(wù)情況說明書、所有者權(quán)益變動表（股東權(quán)益變動表）等。

3.業(yè)績要求

近五年至少完成 2 項物業(yè)服務(wù)類業(yè)績，并提供合同掃描件（含合同首頁、服務(wù)內(nèi)容/服務(wù)范圍頁、簽字蓋章 頁）。如投標(biāo)人提供材料不完整、不真實、不符合招標(biāo)文件要求，招標(biāo)人有權(quán)否決其投標(biāo)，必要時核實原件。

4.安全要求

近 36 個月內(nèi)(自投標(biāo)截止日起往前推算)不存在一般及以上生產(chǎn)安全責(zé)任事故，近 12 個月在系統(tǒng) 未發(fā)生人身死亡事故，未被列入安全生產(chǎn)領(lǐng)域失信生產(chǎn)經(jīng)營單位；投標(biāo)人應(yīng)提供相應(yīng)的證明文件或承諾文件。 若未提供，則投標(biāo)文件按廢標(biāo)處理。

5.信譽要求

（1）未被工商行政管理機關(guān)在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（www.gsxt.gov.cn）中列入嚴重違法失信企業(yè)名單； 無不良信用行為（近三年無經(jīng)營異常、影響履約行為的行政處罰行為等信用記錄）

（2）未被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn ）列入失信被執(zhí)行人名單；

（3）近 36 個月內(nèi)(自投標(biāo)截止日起往前推算)不存在騙取中標(biāo)、嚴重違約及因自身的責(zé)任而使任何合同被解除 的情形；

（4）投標(biāo)人及其法定代表人近三年內(nèi)無行賄犯罪記錄（在“中國裁判文書網(wǎng)”網(wǎng)站自行查詢）。

6.其他要求

（1）單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位不得在同一標(biāo)段投標(biāo)；

（2）投標(biāo)人沒有處于相關(guān)文件確認的禁止投標(biāo)的范圍和處罰期內(nèi)；未被列入司供應(yīng)商涉案“黑名單”；

（3）投標(biāo)人沒有處于項目單位相關(guān)文件確認的禁止投標(biāo)的范圍和處罰 期內(nèi)。

3.

22-3 晉東 南分公司

1.資質(zhì)要求

在中華人民共和國工商管理部門注冊的，具有獨立訂立合同的資格。

2.財務(wù)要求

（1）沒有處于會導(dǎo)致中標(biāo)后無法履行合同的被責(zé)令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)及破產(chǎn)狀態(tài)等；