汕頭新能源有限公司 2025 年物業服務建設資金來自企業自 籌：100%，項目已具備招標條件，現對該 服務項目的進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.2 項目名稱：汕頭新能源有限公司 2025 年物業服務
2.3 建設地點：廣東汕頭
2.4 計劃工期：1 年，暫定為 2025 年 3 月 1 日至 2026 年 2 月 28 日（具體 開始時間以招標人書面通知為準）
2.5 招標范圍：為委托人提供全面的物業管理服務，包括辦公樓以及開關 站衛生保潔、辦公區域設備維修維護、安保防衛、后勤人員管理、食堂管理、 車輛管理服務、辦公區域三防管理等相關工作等其他與物業管理有關的事項。 受托人在做好服務工作的同時，有責任向委托人提供合理化建議，以提高管理效率和管理質量。物業綜合管理服務人員配備總人數不得少于 36 人。具體詳見 第五章技術標準和要求。因委托人應急處置或大型活動等工作需要臨時增加人 員的，由受托人按要求做好人員調配，并明確每人每日收費標準，委托人根據 實際單獨結算。
3.投標人資格要求
3.1 通用資格條件
3.1.1 投標人須具有獨立法人資格或其他組織。
3.1.2 財務要求：沒有處于被責令停產、停業或進入破產程序，且資產未 被重組、接管，也未被司法機關采取財產保全或強制執行措施。
3.1.3 否決項包括供應商的以下情形：
（1）在信用中國網站（查詢網址：https://www.creditchina.gov.cn/） 被列入嚴重失信主體名單，且有效期結束時間晚于投標截止日的；
（2）按照供應商管理相關規定，應在規定范圍內停 止授標或取消采購活動參與資格（“灰名單”、“黑名單”供應商等），且有 效期結束時間晚于投標截止日的。
對于中標候選人/中標人，將在采購評審、中標公示、合同簽訂等關鍵環節 進行復核，如存在違反上述否決投標條款情形的，不予授標或不簽訂合同。上 述否決投標條款所涉及的事項，接受社會監督，投標人及其利害關系人可按照 招標文件載明的方式進行舉證。
3.1.4 本次招標采用資格后審方式，開標后由評標委員會對投標人的資質 進行審查，資格條件沒有達到招標文件規定要求，評標委員會將否決其投標。
3.1.5 符合法律、法規規定的其他條件。
3.2 專用資格條件
3.2.1 企業資質要求：投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提 供有效的證明文件。
3.2.2 企業業績要求：近五年（2019 年 1 月至投標截止日，以合同簽訂時 間為準），投標人須至少具有 2 項物業服務或后勤管理相關業績，且合同服務 期 1 年及以上。投標人須提供能證明本次招標業績要求的合同掃描件，合同掃 描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業績要求中的關鍵信 息頁。
3.2.3 本次招標不接受聯合體投標。
3.2.4 其他特殊要求：
（1）企業業績證明材料：合同（至少包含合同首頁、簽字蓋章頁和合同主 要內容頁）。
（2）擬派項目負責人業績證明材料： 無
（3）首臺(套)裝備、首批次材料、首版次軟件參與投標時，屬于工業和信 息化部等部門相關名錄所列首臺(套)裝備、首批次材料、首版次軟件的，以及《中央企業科技創新成果推薦目錄》成果的，僅需提交正式印發的名錄文件并 說明本次投標屬于名錄中的哪一項，即視同滿足市場占有率、使用業績等要求。
3.3 注意事項：
3.3.1 以上資質要求均須提供相關證書掃描件或電子證書。
3.3.2 業績證明材料必須能證明業績類型及規模，否則不予認可。
3.3.3 用戶證明須由最終用戶蓋章，可以是驗收證明、使用證明、回訪記 錄。
3.3.4 提供的相關證明材料應清晰可辨，不能識別有效信息的不予認可。
3.3.5 本次招標采用電子方式開評標，除聯合體協議書（如有）、法定代 表人身份證明、法定代表人授權委托書需要滿足簽字蓋章要求外，投標商務文 件、技術文件、價格文件和其他文件首頁由法定代表人或其委托代理人簽字并 加蓋電子單位公章后，即視為滿足招標文件所有簽字蓋章要求。并按照規定的 時間上傳加密的投標文件即可，無需逐頁簽字蓋章。
4.招標文件的獲取
獲取招標文件的時間：凡有意參加投標者，2024 年 11 月 26 日 至 2024 年 12 月 10 日 17 時 00 分
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