1.招標條件
本招標項目名稱為：國華（齊齊哈爾）風電有限公司物業服務公開招標。本項目已具備招標條件，現對該項目進行國內資格后審公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1 項目概況、招標范圍及標段（包）劃分：2.1.1項目概況：
國華投資齊齊哈爾公司目前現有齊齊哈爾辦公基地1處，富裕風電場1處、鶴崗辦事處1處、哈爾濱辦公地1處。齊齊哈爾辦公基地位于黑龍江省齊齊哈爾市建華區新明大街64號，基地內有三層綜合辦公樓和1處食堂；富裕風電場位于黑龍江省齊齊哈爾市富?？h塔哈鄉，距齊齊哈爾市37公里，交通方便，風電場有一座110kV升壓站及三層綜合辦公樓；鶴崗辦事處位于鶴崗市；哈爾濱辦公地位于群力匯智金融總部，面積1700.66平米。（詳見技術要求）
場所分布情況：
【1】齊齊哈爾地區
齊齊哈爾辦公樓：位于黑龍江省齊齊哈爾市建華區新明大街64號，基地內有三層綜合辦公樓和1處食堂；
富裕風電場：位于黑龍江省齊齊哈爾市富?？h塔哈鄉，距齊齊哈爾市37公里，交通方便，風電場有一座110kV升壓站及三層綜合辦公樓。
【2】鶴崗地區
鶴崗辦事處：位于鶴崗市蘿北縣，距離鶴崗市60公里，房屋戶型：11間，房屋面積650.94平方米。
【3】哈爾濱地區
哈爾濱辦公樓：哈爾濱市群力匯智金融總部，建筑面積1700.66平米，2層，辦公寫字樓。
2.1.2招標范圍：
包含但不限于公司本部、辦公樓、項目部、風電場、食堂管理、餐飲服務、車輛駕駛、綠化養護、會議服務、行政辦公管理、垃圾及污水清運服務、非生產區域設施設備維護及運行保障等物業服務。
2.1.3服務期限：合同簽訂生效之日起一年
2.1.4質量要求：滿足招標人要求，達到國華（齊齊哈爾）風電有限公司物業監督管理實施細則及物業管理服務規范等相關規定。
2.1.5 本項目合同與國華（齊齊哈爾）風電有限公司簽訂。
2.2 其他：/
3.投標人資格要求
3.1 資質條件和業績要求：
【1】資質要求：投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。
【2】財務要求：/
【3】業績要求：2021年11月至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人須至少具有物業服務合同業績2份（合同內容至少包含會議接待、餐飲、車輛駕駛、秩序維護服務中的兩項），且單份合同金額在200萬元（含）以上。投標人須提供能證明本次招標業績要求的合同掃描件，合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業績要求中的關鍵信息頁。
【4】信譽要求：/
【5】項目負責人的資格要求：擬派駐項目負責人須具備物業服務項目負責人業績2份，投標人須提供能證明項目負責人業績的證明文件，可以是合同或回訪記錄或用戶證明等有最終用戶蓋章的材料（以上材料需能體現項目名稱、項目負責人及單位名稱）。同時須提供項目負責人在投標單位近1年的社保繳費證明。
【6】其他主要人員要求：/
【7】設備要求：/
【8】其他要求：/
3.2 本項目不接受聯合體投標。
4.招標文件的獲取
招標文件開始購買時間2024-11-29 14:00:00，招標文件購買截止時間2024-12-04 16:00:00。
本招標項目名稱為：國華（齊齊哈爾）風電有限公司物業服務公開招標。本項目已具備招標條件，現對該項目進行國內資格后審公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1 項目概況、招標范圍及標段（包）劃分：2.1.1項目概況：
國華投資齊齊哈爾公司目前現有齊齊哈爾辦公基地1處，富裕風電場1處、鶴崗辦事處1處、哈爾濱辦公地1處。齊齊哈爾辦公基地位于黑龍江省齊齊哈爾市建華區新明大街64號，基地內有三層綜合辦公樓和1處食堂；富裕風電場位于黑龍江省齊齊哈爾市富?？h塔哈鄉，距齊齊哈爾市37公里，交通方便，風電場有一座110kV升壓站及三層綜合辦公樓；鶴崗辦事處位于鶴崗市；哈爾濱辦公地位于群力匯智金融總部，面積1700.66平米。（詳見技術要求）
場所分布情況：
【1】齊齊哈爾地區
齊齊哈爾辦公樓：位于黑龍江省齊齊哈爾市建華區新明大街64號，基地內有三層綜合辦公樓和1處食堂；
富裕風電場：位于黑龍江省齊齊哈爾市富?？h塔哈鄉，距齊齊哈爾市37公里，交通方便，風電場有一座110kV升壓站及三層綜合辦公樓。
【2】鶴崗地區
鶴崗辦事處：位于鶴崗市蘿北縣，距離鶴崗市60公里，房屋戶型：11間，房屋面積650.94平方米。
【3】哈爾濱地區
哈爾濱辦公樓：哈爾濱市群力匯智金融總部，建筑面積1700.66平米，2層，辦公寫字樓。
2.1.2招標范圍：
包含但不限于公司本部、辦公樓、項目部、風電場、食堂管理、餐飲服務、車輛駕駛、綠化養護、會議服務、行政辦公管理、垃圾及污水清運服務、非生產區域設施設備維護及運行保障等物業服務。
2.1.3服務期限：合同簽訂生效之日起一年
2.1.4質量要求：滿足招標人要求，達到國華（齊齊哈爾）風電有限公司物業監督管理實施細則及物業管理服務規范等相關規定。
2.1.5 本項目合同與國華（齊齊哈爾）風電有限公司簽訂。
2.2 其他：/
3.投標人資格要求
3.1 資質條件和業績要求：
【1】資質要求：投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。
【2】財務要求：/
【3】業績要求：2021年11月至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人須至少具有物業服務合同業績2份（合同內容至少包含會議接待、餐飲、車輛駕駛、秩序維護服務中的兩項），且單份合同金額在200萬元（含）以上。投標人須提供能證明本次招標業績要求的合同掃描件，合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業績要求中的關鍵信息頁。
【4】信譽要求：/
【5】項目負責人的資格要求：擬派駐項目負責人須具備物業服務項目負責人業績2份，投標人須提供能證明項目負責人業績的證明文件，可以是合同或回訪記錄或用戶證明等有最終用戶蓋章的材料（以上材料需能體現項目名稱、項目負責人及單位名稱）。同時須提供項目負責人在投標單位近1年的社保繳費證明。
【6】其他主要人員要求：/
【7】設備要求：/
【8】其他要求：/
3.2 本項目不接受聯合體投標。
4.招標文件的獲取
招標文件開始購買時間2024-11-29 14:00:00，招標文件購買截止時間2024-12-04 16:00:00。
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