廣東2025年公司本部周轉(zhuǎn)房租賃服務(wù)項目采購公告
（采購編號：CG0300062001903913）
1.采購條件
本采購項目廣東2025年公司本部周轉(zhuǎn)房租賃服務(wù)項目，采購人為廣東，項目資金已落實。該項目已具備采購條件，現(xiàn)對該項目進行公開競爭性談判采購。
2.項目概況和采購范圍
2.1項目概述：鑒于目前本部自有周轉(zhuǎn)房資源仍然緊缺，2025年仍需延續(xù)租賃部分外部住房以做補充，為確保外部房源信息收集、租賃手續(xù)與備案，費用代繳等日常管理服務(wù)工作有序開展，現(xiàn)根據(jù)實際工作需要，通過公開競爭性談判方式采購廣東2025年公司本部周轉(zhuǎn)房租賃服務(wù)項目。
2.2采購范圍：以東風(fēng)東路757號為中心500米為半徑的房屋租賃服務(wù)。。
2.3項目實施
2.4采購分類：專項。
2.5項目類別：服務(wù)。
2.6標的清單：
| 1 | 廣東2025年公司本部周轉(zhuǎn)房租賃服務(wù)項目 | 1 | 廣東2025年公司本部周轉(zhuǎn)房租賃服務(wù)項目 | 55 | 2025年1月1日至2025年12月31日 | 否 | / | / | / |
備注：（1）除不受限制的特殊包外，一個供應(yīng)商在一個標的中最多只能中不超過最大中標包數(shù)的標包。
2.7其它關(guān)鍵要素
1、結(jié)算方式：按實結(jié)算，最終結(jié)算金額=實際房屋租金（含稅）+實際房屋租金（含稅）*最高服務(wù)費率*投標費率+房屋物業(yè)費（含稅）。
其中：最高服務(wù)費率為20%，最高租金單價為116元/平方/月（含稅），實際房屋租金單價不得高于最高租金單價。
2、報價方式：投標費率報價，費率≤100%為有效報價且不低于成本為有效報價。報價中必須包含本次項目的服務(wù)、全額含稅發(fā)票、中介服務(wù)費、合同實施過程中應(yīng)預(yù)見和不可預(yù)見費用等。
3、其他：（1）乙方按照甲方的要求，在甲方規(guī)定時間內(nèi)為甲方尋找并提供適合甲方使用的房源，房源租金、面積需嚴格執(zhí)行甲方管理制度要求；
（2）房源經(jīng)甲方確認適合使用后，乙方應(yīng)核實房屋業(yè)主的相關(guān)資料，并認真檢查房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、家具、電器、生活設(shè)施等是否完好，做好記錄，對存在問題要求業(yè)主進行維修或更換處理；
（3）乙方應(yīng)與房屋業(yè)主簽訂房屋租賃合同，并在房屋所在地政府部門（街道）出租屋管理服務(wù)中心辦理備案手續(xù)；
（4）乙方按照甲方的要求，配合甲方安排人員使用所租賃房屋；
（5）乙方按照其與房屋業(yè)主簽訂的房屋租賃合同的約定支付租金、押金等一切費用；
（6）乙方負責(zé)所租賃房屋的日常服務(wù)管理有關(guān)工作，包括房屋使用過程中有關(guān)設(shè)備設(shè)施出現(xiàn)故障時與業(yè)主的聯(lián)系溝通、維修等工作；
（7）乙方負責(zé)租賃房屋住戶的物業(yè)、水、電、氣等有關(guān)費用代辦繳付等工作，其中物業(yè)費最終由甲方承擔(dān)，其余費用最終由住戶承擔(dān)；
（8）乙方按照甲方的需求提供其他相關(guān)服務(wù)。
3.供應(yīng)商資格要求
通用資格要求
| 序號 | 內(nèi)容 |
| 1 | 供應(yīng)商必須按照要求，在（)中列入嚴重違法失信企業(yè)名單。 |
| 7 | 供應(yīng)商未被“信用中國”網(wǎng)站（)或“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)” 列入失信被執(zhí)行人名單。 |
| 8 | 不接受聯(lián)合體談判。 |
專用資格要求
| 序號 | 內(nèi)容 | 關(guān)聯(lián)品類/標的/標包 |
| 1 | 業(yè)績要求：供應(yīng)商響應(yīng)截止時間前36個月內(nèi)具有物業(yè)管理或房屋租賃項目的相關(guān)業(yè)績。需提供合同關(guān)鍵頁（至少含合同首頁、服務(wù)內(nèi)容頁、簽字蓋章頁）等證明材料掃描件 。 | 廣東2025年公司本部周轉(zhuǎn)房租賃服務(wù)項目 |
備注：/
4.采購文件獲取
4.1采購文件獲取方式
本采購項目采用電子招標采購方式，根據(jù)《電子招標投標辦法》規(guī)定，供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)在招標公告載明的 注冊登記，如實遞交有關(guān)信息，并經(jīng) 運營機構(gòu)驗證。凡有意參加響應(yīng)者，在采購文件發(fā)售截止時間前通過（）
異議遞交
8.2供應(yīng)商或者其他利害關(guān)系人認為本次采購活動不符合法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的，可以向有關(guān)監(jiān)督部門投訴，投訴應(yīng)有明確的請求和必要的證明材料。
監(jiān)督投訴機構(gòu)名稱：廣東供應(yīng)鏈管理部
監(jiān)督投訴機構(gòu)
監(jiān)督投訴機構(gòu)
8.3供應(yīng)商或者其他利害關(guān)系人對采購文件提出投訴的，應(yīng)當(dāng)先向采購人提出異議。異議提出人或投訴人不得以異議投訴為名排擠競爭對手，不得進行虛假、惡意投訴，阻礙采購活動的正常進行。經(jīng)核查發(fā)現(xiàn)所提出的異議或投訴存在誣告、故意擾亂招投標秩序等惡意行為，將按照《中國電力招標采購網(wǎng)供應(yīng)商失信扣分管理實施細則》等制度進行處理。
9.
未在中國電力招標采購網(wǎng)（www.dlztb.com）上注冊會員的單位應(yīng)先點擊注冊。登錄成功后的在 招標會員 區(qū)根據(jù)招標公告的相應(yīng)說明獲取招標文件！
咨詢電話：010-51957458
手 機：18811547188
聯(lián)系人：李楊
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郵箱：1211306049@qq.com
來源：中國電力招標采購網(wǎng)
備注：欲購買招標文件的潛在投標人,注冊網(wǎng)站并繳納因特網(wǎng)技術(shù)及商務(wù)信息服務(wù)費后，查看項目業(yè)主，招標公告并下載資格預(yù)審范圍，資質(zhì)要求，
招標清單，報名申請表等。為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程按會員區(qū)招標信息詳細內(nèi)容為準。
編輯：csg.cn