1．招標條件
立項情況：已立項
項目資金來源：企業自籌資金
項目已具備招標條件，現進行公開招標。
2．項目概況與招標范圍
2.1 項目概況
項目地點：招標人（即山東電力工程咨詢院有限公司（以下簡稱“山東院”）），共有三個辦公區， 分別位于濟南市閔子騫路 106 號（含閔子騫路 94 號附樓）、濟南市華龍路 1665 號、解放路 30 號東源 大廈（2 層、5-9 層）。
建設規模：本項目主要建筑物 8 幢，園區占地總面積為 42632.41 平方米，建筑面積共計 52257.28 平方米，地上建筑面積為 49827.48 方米，地下建筑面積 2429.8 平方米，為兩層地下車庫。
2.2 招標范圍：
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序號 |
招標編號 |
標段名稱 |
招標范圍 |
服務期 |
信息服務費 （元） |
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1 |
2024 -12-01- 266-01 |
工程公司（山 東院）2025-2028 年度物業服務 |
此次招標項目包含山東院三個辦公園區的環境衛生、 設備設施運行維護、綠化（含草坪、景觀、樹木、 建筑小品等）、會議服務、車輛駕駛服務（公務用 車及工程用車）、其他增值服務（餐廳餐飲監督管 理、企業展覽館講解服務、重大活動配合、突發應 急狀況處置等）。 |
服務期限：自合同簽訂 之日起三年。計劃開始 時間 2025 年 1 月，計 劃結束時間 2028 年 1 月。 |
1000 |
3．投標人資格要求
3.1 基本資格要求
3.1 基本資格要求：
（1）投標人具有獨立訂立合同的資格；
（2）投標人經營狀況良好，具有良好的資信和信用（以“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）網站查詢為準, 沒有被列入嚴重失信主體名單），沒有處于會導致中標后無法履行合同的被責令停產停業、財產被接管、凍結、破產狀態；
（3）投標人近 36 個月內(含，自投標截止日起往前推算)不存在騙取中標、嚴重違約及因自身的責 任而使任何合同被解除的情形；
（4）投標人具有完善的質量保證體系，通過第三方認證審核，并獲得認證證書；
（5）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位不得在同一標段投標；
（6）投標人沒有處于相關文件確認的禁止投標的范圍和處罰期內；未 被列入供應商涉案“黑名單”；
（7）投標人沒有處于相關文件確認的禁止投標的范圍和處罰期內。
3.2 專項資格要求：
（1）投標人近 18 個月內（含，自投標截止日起往前推算）不存在較大及以上生產安全責任事故， 近 12 個月（含，自投標截止日起往前推算）在系統未發生人身死亡事故；
（2）投標人應近 5 年內（自投標截止日起往前推算，以履約完成時間為準）完成至少 1 個類似服 務業績（物業服務面積不少于 2 萬㎡，需提供合同復印件（包括合同首頁、服務范圍、簽字頁） 、履約 證明（結算證明或業主出具的證明文件或其他有效證明資料））；
（3）投標人擬派項目經理應具備 1 項以上類似物業服務業績（物業服務面積不少于 2 萬㎡，需提 供合同復印件，包括合同首頁、承包范圍、簽字頁，合同中未明確物業經理姓名的，應提供任命文件、 業主證明文件或物業經理簽署的其他文件）；
（4）本次招標不接受聯合體投標。
4．招標文件的獲取
4.1 招標文件發售方式
本項目實行在線售賣招標文件。凡有意參加投標者， 請于購買招標文件時間內進入報名參與購買招標文件，不接受現場購買。
4.2 招標文件發售時間
2024 年 12 月 05 日至 2024 年 12 月 12 日全天。
熱線服務：上午 8:30～11:30，下午 13:30～18:00（法定節日除外）。
欲購買招標文件的投標人,請聯系辦理供應商會員事宜，成為正式供應商后根據招標公告的相應說明在線完成招標文件的購買!為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書流程請聯系010-68818478
聯系人：劉工
手機：13681557910 (微信同號)
郵箱：1490789738@qq.com