某單位聘用物業(yè)項目（第二次）（項目名稱）招標(biāo)公告
1、招標(biāo)條件
本招標(biāo)項目“某單位聘用物業(yè)項目（第二次）”已由某單位批準(zhǔn)建設(shè)，項目資金來自其他，招標(biāo)人（項目業(yè)主）為某單位。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的服務(wù)類進行公開招標(biāo)。
2、項目概況與招標(biāo)范圍
2.1項目概況
(1)項目
(二)負(fù)責(zé)所管區(qū)域內(nèi)水電維護，定期對各類設(shè)施設(shè)備進行巡查和維修，根據(jù)甲方要求，完成設(shè)施設(shè)備維修檢修任務(wù)。
(三)負(fù)責(zé)所管區(qū)域內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生的日常清掃，垃圾清運工作。
(四)負(fù)責(zé)所管區(qū)域公寓房內(nèi)住戶的供暖保障及鍋爐設(shè)備設(shè)
施的日常維護（具體詳見招標(biāo)文件）
2.2招標(biāo)范圍及標(biāo)段劃分
標(biāo)段編號:/
標(biāo)段名稱:某單位聘用物業(yè)項目（第二次）
服務(wù)期:1年（計劃日期：自簽訂服務(wù)合同起）
招標(biāo)范圍:
(一)負(fù)責(zé)所管區(qū)域的治安、保衛(wèi)防范工作，管理外來人員以及出入?yún)^(qū)域的各種車輛,防破壞及防突發(fā)事件和各種自然災(zāi)害。
(二)負(fù)責(zé)所管區(qū)域內(nèi)水電維護，定期對各類設(shè)施設(shè)備進行巡查和維修，根據(jù)甲方要求，完成設(shè)施設(shè)備維修檢修任務(wù)。
(三)負(fù)責(zé)所管區(qū)域內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生的日常清掃，垃圾清運工作。
(四)負(fù)責(zé)所管區(qū)域公寓房內(nèi)住戶的供暖保障及鍋爐設(shè)備設(shè)施的日常維護（具體詳見招標(biāo)文件）
合同估算價:38.8萬元
3、投標(biāo)人資格要求
3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人（1）資質(zhì)要求：本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須在中華人民共和國境內(nèi)注冊，具有獨立法人資格，具有有效的營業(yè)執(zhí)照，且營業(yè)執(zhí)照范圍需包含物業(yè)管理服務(wù)。并具有與本招標(biāo)項目相應(yīng)的服務(wù)能力并符合政府采購法第二十二條規(guī)定。企業(yè)法人應(yīng)當(dāng)提供“統(tǒng)一社會信用代碼營業(yè)執(zhí)照”，未換證的應(yīng)當(dāng)提供“營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證和組織機構(gòu)代碼證”;事業(yè)單位應(yīng)當(dāng)提供“統(tǒng)一社會信用代碼法人登記書",未換證的應(yīng)當(dāng)提供“事業(yè)法人登記證書和組織機構(gòu)代碼證”;軍隊單位不作要求。投標(biāo)供應(yīng)商在資格證明文件中如有兩個以上名稱的，應(yīng)當(dāng)提供市場監(jiān)管部門出具的其為同一單位書面證明材料;軍隊單位或事業(yè)單位，可以提供其上級主管部門出具的書面證明材料。①具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力;②具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度;③具有履行合同必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力;④有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄;⑤參加政府采購活動前3年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄;⑥投標(biāo)供應(yīng)商近一年內(nèi)（投標(biāo)截止時間前）任意6個月的納稅證明，根據(jù)稅務(wù)部門出具的完稅憑證或納稅的銀行轉(zhuǎn)賬匯款單、對賬單等判定，證明材料明不包括個人所得稅);軍隊單位不作要求;如依法免稅或不需要納稅的，提供相應(yīng)證明材料。;⑦投標(biāo)供應(yīng)商應(yīng)為國有企業(yè)或事業(yè)單位或軍隊單位或成立三年以上的非外資控股企業(yè);單位負(fù)責(zé)人為同一人或存在控股管理關(guān)系的不同單位，不得參加本項目投標(biāo)。（須提供承諾函）；⑧投標(biāo)供應(yīng)商近一年內(nèi)（投標(biāo)截止時間前）任意6個月繳納社會保障金證明材料，根據(jù)銀行轉(zhuǎn)賬匯款單或社保(稅務(wù))部門出具的繳納社會保障金的憑證判定，證明材料應(yīng)當(dāng)顯示險種和繳納所屬時期;不需要繳納社會保障金的投標(biāo)供應(yīng)商，應(yīng)當(dāng)提供相關(guān)證明材料或書面聲明。代繳社保證明材料不予認(rèn)可。其中法定代表人授權(quán)書(含授權(quán)代表在投標(biāo)前4個月內(nèi)(不含投標(biāo)當(dāng)月)連續(xù)3個月由投標(biāo)供應(yīng)商繳納社保證明材料)。（2）財務(wù)要求：提供經(jīng)有資質(zhì)的會計師事務(wù)所或?qū)徲嫏C構(gòu)審計的近三年（2021年度至2023年度）審計報告應(yīng)當(dāng)包含報告正文、資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表及所有者權(quán)益變動表(無所有者權(quán)益表的提供書面說明)、附注和會計師事務(wù)所營業(yè)執(zhí)照，報告正文應(yīng)當(dāng)有會計師事務(wù)所公章，2個注冊會計師的簽字和蓋章。軍隊單位、事業(yè)單位無法提供審計報告的，可由上級管理部門批復(fù)的決算或內(nèi)部會計報表代替。軍隊單位、事業(yè)單位和國有企業(yè)成立不足3年的，按實際年限提供。(3)信譽要求：未被中國 ( )列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單，未在軍隊采購網(wǎng)( )軍隊采購暫停名單處罰范圍內(nèi)或軍隊采購失信名單禁入處罰期和處罰范圍內(nèi),以及未被“信用中國”( )列入嚴(yán)重失信主體名單或國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)( )列入嚴(yán)重違法失信名單(處罰期內(nèi));（4）人員要求：中標(biāo)單位在服務(wù)期內(nèi)不得更換投標(biāo)文件中管理人員及工作人員。（須提供承諾函）（5）供應(yīng)商承諾聲明：供應(yīng)商誠信承諾、保密承諾、誠信責(zé)任保證金承諾、未被列入違法失信名單承諾、關(guān)聯(lián)關(guān)系企業(yè)不參與采購活動承諾、前3年沒有重大違法記錄的書面聲明、沒有發(fā)生過重大質(zhì)量安全事故的書面聲明、非外資獨資企業(yè)或控股企業(yè)的書面聲明、具備履約專業(yè)能力的書面聲明。
（應(yīng)填寫投標(biāo)人資格條件。能力和信譽等要求如有請?zhí)钊胪稑?biāo)人須知前附表第1.4.1項）（6）其他：至申領(lǐng)招標(biāo)文件截止時間，供應(yīng)商成立時間不少于三年（軍隊單位、事業(yè)單位和國有企業(yè)除外）
3.2本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
3.3本次招標(biāo)實行資格后審，資格審查的具體要求見招標(biāo)文件。資格后審不合格的投標(biāo)人的投標(biāo)予以否決。
3.4本項目共1（具體標(biāo)段）個標(biāo)段，分別為：/001001（標(biāo)段名稱或編號）。各投標(biāo)人可對其中1(具體數(shù)量)個標(biāo)段投標(biāo)；最多允許中1(具體數(shù)量)個標(biāo)段，請不要超出允許投標(biāo)的標(biāo)段數(shù)量(適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項目)。
4、招標(biāo)
沒有在 中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)（www.dlztb.com）上注冊會員的單位應(yīng)先點擊注冊。登錄成功后根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說明獲取招標(biāo)文件！
聯(lián)系人：李楊
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