2.項目概況與招標范圍
2.1 項目概況、招標范圍及標段（包）劃分：為創造良好的工作環境，現需求專業化物業管理團隊提供優質的物業管理服務。本項目為1個標段，包含2個服務項目。中標人須分別與鐵路裝備和神維分公司分別簽訂合同。
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序號 |
項目名稱 |
服務項目 |
服務內容 |
服務期限 |
服務地點 |
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1 |
鐵路裝備（京津地區）2025年物業服務項目 |
鐵路裝備有限責任公司2025年物業服務項目 |
樓層保潔、會議服務、前臺服務、汽車駕駛服務、布草洗滌服務、送洗洗滌服務、蟲控消殺服務、綠植租擺服務、地毯清洗服務、工程巡檢及維修服務。 |
從2025年1月起至2025年12月31日止（具體開始時間以實際服務時間為準） |
鐵路裝備有限責任公司 |
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會議服務、保潔服務 |
鐵路裝智慧科技公司 |
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2 |
鐵路裝備神維分公司2025年物業服務項目 |
天津辦公區餐飲服務、樓層保潔服務、會議服務、汽車駕駛服務。 |
鐵路裝備神維分公司 |
2.2 其他：/
3.投標人資格要求
3.1 資質條件和業績要求：
【1】資質要求：（1）投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件；
（2）投標人須具有并提供有效的《食品經營許可證》或食品經營備案（提供市場監督管理部門行政機關網站查詢截圖或加蓋行政部門公章的備案證明材料）。
【2】財務要求：/
【3】業績要求：2021年12月至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人須至少具有物業后勤管理服務合同業績2份，合同服務內容須同時包含物業管理服務和餐飲管理服務，且每個業績合同總金額不低于500萬元。投標人須提供能證明本次招標業績要求的合同掃描件，合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業績要求中的關鍵信息頁。
【4】信譽要求：/
【5】項目負責人的資格要求：/
【6】其他主要人員要求：餐飲人員：廚師長1名，須具有并提供人力資源和社會保障部門或職業技能鑒定中心頒發的一級廚師證。擬委派其他3名廚師，須具有并提供人力資源和社會保障部門或職業技能鑒定中心頒發的四級及以上廚師證。
汽車駕駛員：駕駛員8名，持有C1及以上駕駛證，提供駕駛證復印件。
【7】設備要求：/
【8】其他要求：投標人須提供在投標人資格中所要求人員在投標人企業繳納的社保證明（提供2023年1月至投標截止日任意連續6個月及以上在本單位繳納社會保險的繳費證明（社保網站養老險種查詢信息網頁截圖或社會保險個人權益記錄或加蓋社保機構印章的社保證明繳納材料，自證無效））。
3.2 本項目不接受聯合體投標。
4.招標文件的獲取
招標文件開始購買時間2024-12-12 09:00:00，招標文件購買截止時間2024-12-17 16:00:00。