常州新運城市發展集團有限公司2025-2027年度物業類服務商招標公告

一、項目基本情況

1.項目編號：CT-SG-2024227

2.項目

3.采購需求：本項目為常州新運城市發展集團 及其下屬子公司及區受托管理公司2025年-2027年保安、保潔、值班、維修、后勤保障（禮賓、客服、會務）等物業類服務商，項目類型包括但不限于住宅樓宇類、學校類、辦公樓宇類、地塊看護類、物流園區類、產業園區類、工業園區類等。

4.招標控制價：投標人須承諾中標后二次招標時具體項目的投標報價下浮率不低于3%（計算基數由招標人根據二次招標項目的具體情況另行確定)

5.合同履行期限：服務期限為三年。（指框架合同的履行服務期限。自框架合同雙方簽訂蓋章生效之日起算。）

6.本項目不接受聯合體。

7.中標方式：本項目采用綜合評分法，當有效投標人=3家時則全部中標，當有效投標人＞3家時，經招標人組建的評標委員會評審，綜合得分80分及以上且綜合排名前投標人數量的85%（四舍五入）的中標。

投標單位須充分理解并知悉：若在本次招標中中標，并不意味著投標單位已經成為常州新運城市發展集團 2025-2027年度物業類服務的最終成交單位。

二、申請人的資格要求

1.在中華人民共和國境內注冊，具有獨立承擔民事責任的能力；

2.具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；

3.具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；

4.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

5.參加招標活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；

6.法律、行政法規規定的其他條件；

7.單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人，不得參加同一合同項下的投標活動；

8.未被“信用中國”網站（WWW.creditchina.gov.cn）或、“中國 ”網站 、“中國執行信息公開網”（ /）列入失信被執行人、被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重失信行為記錄名單。

三、