1. 招標條件
本招標項目 南湖紫天鵝假日酒店提升改造項目 已由 / 以 / 批準建設，項目業主為 唐山南湖紫天鵝假日酒店 ，建設資金來自 企業自籌 ，項目出資比例為 企業自籌100% 。項目已具備招標條件，現對該項目工程總承包進行公開招標。
2. 項目概況與招標范圍
（一）工程概況：
2.1項目名稱：南湖紫天鵝假日酒店提升改造項目工程總承包；
2.2建設地
2.3建設內容及規模：項目單位擬對原唐山南湖紫天鵝大酒店進行提升改造并引入酒店品牌，打造集住宿、餐飲、休閑、商務中心、宴會及會議等于一體的綜合性高端酒店。本次裝修改造總面積為11148.32m2，主要改造內容包括酒店大堂、客房及餐廳等功能空間的精裝修和配合精裝修設計的二次給排水、電氣、暖通工程等，并購置經營所需的相關設備、設施及易耗品等。
2.4資金來源：企業自籌；
2.5質量標準：設計要求的質量標準：滿足現行相關設計規范及相關設計標準深度要求；施工要求的質量標準：符合國家現行有關施工質量驗收規范合格標準。
2.6計劃工期：120日歷天，其中設計周期：簽訂合同后30日歷天完成全部設計工作；施工工期約90日歷天。
（二）招標范圍：本項目范圍內的設計及施工全部內容。包括方案設計、初步設計（含概算編制）、施工圖設計及后續技術服務、經審查合格的施工圖和設計變更范圍內全部工程的施工、竣工交付、竣工試運行、工程保修等全部相關內容。還須配合招標人完成設計及施工等相關手續辦理。
3. 投標人資格要求
3.1 投標人具有獨立法人資格，具備履行合同的財務能力，誠信合法經營，沒有失信與違法記錄。
3.2業績要求：是指近五年(2019年12月01日至令，以合同的簽訂時間為準)至少有一項建筑工程業績;①投標人如果獨立投標，須提供工程總承包業績(獨立或以牽頭人名義)或同時提供設計+施工業績;②若為聯合體投標，設計單位須提供工程總承包業績(獨立或聯合體設計方)或設計業績、施工單位須提供工程總承包業績(獨立或聯合體施工方)或施工業績。
3.3資質要求：本次招標要求投標人須同時具備以下資質：（1）設計資質要求：具備工程設計綜合資質甲級或建筑行業設計甲級資質或建筑行業（建筑工程）設計甲級資質或建筑裝飾工程設計專項乙級及以上資質；（2）施工資質要求：具備建筑裝修裝飾工程專業承包二級及以上資質，具有有效的安全生產許可證。
3.4信譽要求：未被國家企業信用信息公示系統(http:///)列入嚴重違法失信名單，投標人未被列入“信用中國”網站（）或各級信用信息共享平臺中失信被執行人名單，（以當日查詢結果為準聯合體投標的各方成員均須滿足）。
3.5人員要求：①工程總承包項目經理：須具備建筑工程二級及以上注冊建造師資格，具備有效的安全生產考核證書（B類），且自開工之日起不得擔任其他在施建設工程的項目經理，近五年內（2019年12月01日至今，以合同簽訂時間為準）擔任過一項建筑工程總承包的項目經理或設計
3.7本次招標接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：
（1）聯合體成員家數不超過2家，聯合體牽頭人須具備施工資質；
（2）聯合體各方不得再以自身名義單獨或參加其他聯合體在本項目投標，否則，相關投標均無效；
（3）聯合體各方應按招標文件提供的格式簽訂聯合體協議書，明確聯合體牽頭人和各方權利義務；牽頭人要對本項目全部工作負責（包括聯合體成員承擔的工作）；
（4）盡管委任了聯合體牽頭人，但聯合體各成員在投標、簽約與履行合同過程中，仍負有連帶的和各自的法律責任。
3.8投標人未處于投標禁止期。
4.
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