業(yè)主2025-2026年度零星維修承建商庫采購項目招標公告
業(yè)主2025-2026年度零星維修承建商庫采購項目(項目編號：ZSYZGKZB20241230/ZTGDYZ024136）已由業(yè)主批準建設，項目業(yè)主為業(yè)主，建設資金來自企業(yè)自籌，招標代理單位為中通建設工程管理 。項目已經(jīng)具備招標條件，現(xiàn)對本項目進行國內公開招標。歡迎合格的投標人參加投標。
一、工程名稱：業(yè)主2025-2026年度零星維修承建商庫采購項目
二、招標
三、標包劃分：本項目不劃分標包。
四、項目概況：
1、建庫目的：為業(yè)主的非法定必須公開招標的零星維修工程施工項目征集具有相應資質及能力的承包商（含年內工程累計超10萬元），并組建上述工程項目的施工承建商庫。
2、本施工承建商庫的適用范圍
（1）業(yè)主經(jīng)營范圍內的非法定必須公開招標，包括局樓、營業(yè)網(wǎng)點、投遞、郵件處理場地等已竣工并交付使用，且超過保修期的不涉及結構主體，不影響立面效果、建筑質量、整體裝飾裝修，不影響使用功能，不改變原建筑或構造物規(guī)劃方案及設計，不適用大型設備的土建、安裝、道路管道、園林綠化、水電氣網(wǎng)絡通訊安防及配套等項目的新增、維護、維修、結構加固、更新更換、改造升級且單項預算造價大于1萬元（含1萬元）小于10萬元的零星維修改造工程。市 另有規(guī)定的除外。
（2）施工
3.服務期：2年，從合同生效之日起計算服務年度（具體以合同簽訂時間為準）。
4、招標預算/最高限價：200萬（含稅）/年（入圍項目）。本項目的預算金額僅供參考，并非實際發(fā)生，最終按照實際發(fā)生費用進行結算。由于項目的統(tǒng)籌安排、立項審批等存在一定的不確定因素，本項目招標人對中標人服務協(xié)議生效期限內任務的數(shù)量及金額不作任何承諾或保證。即招標人不保證有足夠的任務以滿足所有中標人獲得均等的服務機會。投標人在投標前對此應有足夠的風險認識，一經(jīng)投標，即視為投標人愿意無條件承擔有關風險并放棄一切與此相關的求償權利。招標人不承擔實際采購金額與年度預測采購金額差異對中標供應商的任何影響。
5、中標人應積極響應招標人組織的單項工程發(fā)包工作，不論項目投資規(guī)模大小、工程地點遠近、工藝技術難易，不得以任何理由拒絕邀請或委托，否則招標人有權單方面解除本協(xié)議，將其移除零星維修供應商庫名單。
五、本施工承建商庫產(chǎn)生方式
1、通過公開招標，建立業(yè)主零星維修工程施工承建商庫，確定5家施工承建商入圍該庫，由業(yè)主、中國郵政速遞物流股份 中山市 分別與入庫單位簽訂《業(yè)主2025-2026年零星維修工程施工承建商采購項目框架協(xié)議》，由業(yè)主、中國郵政速遞物流股份 中山市 按規(guī)定進行管理、使用，使用單位為：業(yè)主、中國郵政速遞物流股份 中山市 及區(qū)鎮(zhèn) 。
2、單項工程的承包單位產(chǎn)生方式：
建庫后，對于本施工承建商庫適用范圍內的工程項目，大于1萬元（含1萬元）、2萬元以下項目根據(jù)具體房屋維修情況在入圍供應商中自行選擇，經(jīng)管理部門審批后實施；2萬元（含）以上10萬元以下單項工程由業(yè)主、中國郵政速遞物流股份 中山市 及區(qū)鎮(zhèn) 在庫內隨機邀請不少于3家入圍單位進行二次詢價，二次邀請詢價時，被詢價單位所報折扣率應低于或等于各自入圍時的中標折扣率。二次邀請詢價時報價最低者承接該項目，若二次邀請報價出現(xiàn)相同的情況，則由評委現(xiàn)場搖珠決定排名。被詢價單位報價各分項單價不得高于《零星維修工程綜合計價表》投標模擬清單報價，未列明的項目不得高于中山市工程造價信息價。
六、投標人合格條件
1.投標人須是在中華人民共和國境內注冊的獨立法人或其他組織（如是分支機構，則須提供具備獨立法人資格的上級機構授權證明）且須提供合法有效的營業(yè)執(zhí)照；
2.業(yè)績要求：須提供1份2021年1月1日至投標截止時間止（以合同簽訂時間為準）同類項目業(yè)績（零星維修工程)，同類項目業(yè)績認定需提供同類項目合同關鍵頁（封面頁、合同內容頁、雙方簽字蓋章頁及對應的有效發(fā)票復印件/掃描件）作為證明文件，證明材料需清晰可見；
3.信譽要求：投標人必須遵守國家相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，具有良好的信譽和誠實的商業(yè)道德;在“信用中國” 列入失信被執(zhí)行人名單和重大稅收違法案件當事人名單的供應商，被中國 列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的供應商，被業(yè)主、中山市 列入黑名單（負面清單）且在有效期內的投標人，均無資格參加本項目的采購活動；
4.投標人須為本項目授權一名
5.本項目不接受聯(lián)合體投標，中標后不得轉包、分包；
6.同一投標人或者存在控股、管理關系的不同投標
7.與郵政無投資關系且存在以下情況的，不得參加采購活動：郵政領導人員及其親屬和其他特定關系人、郵政員工持股（限非上市公司），以個人身份（組織委派的除外）擔任法人、董事長、總經(jīng)理、監(jiān)事的企業(yè)，以及郵政所屬工會或員工集體出資成立的企業(yè)。【注：需提供書面承諾函】
七、
沒有在中國電力招標采購網(wǎng)（www.dlztb.com）上注冊會員的單位應先點擊注冊。登錄會員區(qū)根據(jù)招標公告的相應說明獲取招標文件！詳細了解項目情況請聯(lián)系如下人員：
聯(lián)系人：李楊
咨詢電話：010-51957458?
手 機：13683233285?
傳 真：010-51957412?
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來源：中國電力招標采購網(wǎng)?編輯：chinapost