業(yè)主2025-2026年度市公司本部物業(yè)服務(wù)項目招標公告（二次）
山東三陽項目管理 （以下簡稱“招標代理”）受業(yè)主（以下簡稱“招標人”）委托，就業(yè)主2025-2026年度市公司本部物業(yè)服務(wù)項目進行國內(nèi)公開招標。現(xiàn)邀請合格的投標人前來投標。
1、項目名稱：業(yè)主2025-2026年度市公司本部物業(yè)服務(wù)項目
2、招標編號：SDSS20240946-A206
3、采購方式：公開招標
4、項目概述：本項目擬為環(huán)海路1號煙臺市 大院和煙臺郵政博物館采購物業(yè)服務(wù)。主要工作內(nèi)容包括：大院場地及樓內(nèi)走廊、會議室、衛(wèi)生間保潔服務(wù)，會議室會議管理及簡單設(shè)施修理更換工作。本項目采用公開招標的方式進行招標。
5、招標內(nèi)容：
| 項目 | 數(shù)量（宗） | 限價（萬元） | 服務(wù)期（年） | 備注 |
| 業(yè)主2025-2026年度市公司本部物業(yè)服務(wù)項目 | 1 | 62 | 2 | （詳見招標文件第五章《物業(yè)服務(wù)規(guī)范書）。 |
注：本項目單價最高投標限價為31萬元/年，兩年最高限價為62萬元，投標人報價如高于最高投標總價限價/單價限價，其投標將被否決。
6、投標人資格條件：
6.1在中國境內(nèi)注冊，具有獨立法人資格；
6.2投標方必須遵守《中華人民共和國招標投標法》及其它相關(guān)國家法律、行政法規(guī)規(guī)定，具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)制度，具有履行合同所必需的人員、設(shè)備、資金和專業(yè)技術(shù)能力；（須提供承諾書）
6.3具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；參加此項投標活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有違法記錄；在以往經(jīng)營活動中無不良記錄、無負面社會影響；（須提供承諾書）
6.4單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標人，不得同時參加本項目的招投標活動；（須提供承諾書）
6.5在“信用中國”網(wǎng)站 、中國 、“信用山東”網(wǎng)站 中被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的成交方，不得參加本次招投標活動。（提供查詢結(jié)果網(wǎng)頁截圖并加蓋供應(yīng)商公章，查詢?nèi)掌跒閺恼勁形募l(fā)售之日起至談判截止日前）
6.6與郵政無投資關(guān)系且存在以下情況的，不得參加采購活動：郵政領(lǐng)導人員及其親屬和其他特定關(guān)系人、郵政員工持股（限非上市公司），以個人身份（組織委派的除外）擔任法人、董事長、總經(jīng)理、監(jiān)事的企業(yè)，以及郵政所屬工會或員工集體出資成立的企業(yè)；（須提供承諾書）
6.7投標人在與山東省內(nèi)郵政企業(yè)以往合作項目存在糾紛爭議、解除合同等尚未處理完畢的，不能參加采購；（須提供承諾書）
6.8采購合作中出現(xiàn)弄虛作假行為或出現(xiàn)虛假承諾、提供虛假發(fā)票、虛列成本費用套取資金、“小金庫”、商業(yè)賄賂等行為的，采購方有權(quán)解除合同，并納入黑名單管理；以往采購項目存在以上情況的，采購方有權(quán)解除合同。
6.9被郵政企業(yè)列入采購黑名單且在有效期內(nèi)的，不能參加采購；
6.10供應(yīng)商須如實提供本單位投資人信息，含企業(yè)名稱（個人姓名）、企業(yè)代碼（身份證號）、股權(quán)占比；如實提供本單位法人、董事、監(jiān)事、高管、直接與郵政企業(yè)對接人員的親屬在郵政系統(tǒng)工作情況，親屬關(guān)系范圍包括夫妻關(guān)系，直系血親關(guān)系，以及近姻親關(guān)系；并承諾不影響本項目采購公正性。
6.11遞交投標（應(yīng)答）文件的設(shè)備需為投標人自主可控的電腦終端設(shè)備，不得與其他潛在供應(yīng)商使用同一臺電腦遞交投標（應(yīng)答）文件。如開標/評審后發(fā)現(xiàn)不同投標（應(yīng)答）人上傳投標（應(yīng)答）文件的網(wǎng)卡信息/MAC
6.12本項目不接受聯(lián)合體投標，不得分包轉(zhuǎn)包。
6.13營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍須包含有物業(yè)管理、保潔服務(wù)內(nèi)容；
6.14自2022年1月1日始，未被各級政府或物業(yè)主管部門列入物業(yè)服務(wù)黑榜名單（需提供承諾函）；
6.15自2022年1月1日始，有費用總額超過50萬的物業(yè)服務(wù)業(yè)績，需提供中標（成交）通知書、服務(wù)合同、結(jié)算發(fā)票等完整材料予以佐證，上述材料缺一不可。
6.16投標人須在煙臺本地有固定的辦公場所或承諾中標后30日內(nèi)在本地設(shè)立固定辦公場所（已有場所的提交自有房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件或有效期內(nèi)的房產(chǎn)租賃合同及租賃房屋產(chǎn)權(quán)復(fù)印件，上述材料須加蓋公章；無場所的提交承諾函）。
7、項目報名及獲取文件：
7.1報名時間：2025年1月6日08:30分至2025年1月13日17:00分（北京時間）
7.2報名資料：投標人資格要求內(nèi)容加蓋公章掃描件（承諾函格式自擬）。
7.3 CA 證書辦理、“”操作相關(guān)事宜請下載“平臺首頁—用戶中心—下載中心—操作手冊—電子采購分冊—投標人”，或可聯(lián)系客服
請進入（網(wǎng)
7.3.2郵箱報名：
請將報名資料復(fù)印件加蓋單位公章掃描件發(fā) 郵件主題請標注項目名稱+公司名稱+
沒有在中國電力招標采購網(wǎng)（www.dlztb.com）上注冊會員的單位應(yīng)先點擊注冊。登錄會員區(qū)根據(jù)招標公告的相應(yīng)說明獲取招標文件！詳細了解項目情況請聯(lián)系如下人員：
聯(lián)系人：李楊
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