一、招標(biāo)條件
廣靈縣四季花園住宅小區(qū)廣靈縣四季花園住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件。受廣靈縣四嘉房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司的委托，對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
項(xiàng)目規(guī)模：
2.1 項(xiàng)目名稱：廣靈縣四季花園住宅小區(qū)廣靈縣四季花園住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目
2.2 項(xiàng)目編號(hào)：20250001
2.3 項(xiàng)目規(guī)模：廣靈縣四季花園住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)區(qū)域總面積為66663.71㎡，其中普通住宅面積：57411.02㎡；商業(yè)配套面積：9252.69㎡。物業(yè)類(lèi)型：住宅物業(yè)。
2.4 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：前期物業(yè)服務(wù)收費(fèi)執(zhí)行政府指導(dǎo)價(jià)（大同市物價(jià)局、大同市住房保障和城鄉(xiāng)管理局《大同市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理實(shí)施細(xì)則》）
2.5 物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：住宅類(lèi)型服務(wù)項(xiàng)目按山西省《住宅物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行，商業(yè)類(lèi)型服務(wù)項(xiàng)目參照山西省《寫(xiě)字樓服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。
2.6 前期物業(yè)服務(wù)期限：一年。
2.7 招標(biāo)范圍及標(biāo)段劃分：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
001 第一標(biāo)段，該標(biāo)段（包）內(nèi)容：物業(yè)管理服務(wù)，包括：衛(wèi)生清潔保潔服務(wù)、設(shè)施設(shè)備維修維護(hù)服務(wù)、公共秩序維護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)管理等。
三、投標(biāo)人資格要求
3.1 在中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；
3.2 投標(biāo)人須具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的服務(wù)能力；
3.3投標(biāo)人在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchiba.gov.cn）查詢中不得存在被最高人民法院列為失信被執(zhí)行人的情形；未被“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)；
3.4 投標(biāo)人及其法定代表人近三年無(wú)行賄犯罪記錄（以中國(guó)裁判文書(shū)網(wǎng)（http://wenshu.court.gov.cn/）查詢結(jié)果為準(zhǔn)）；
3.5 單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目的投標(biāo)；
3.6本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
4.1獲取時(shí)間：2025年1 月4 日17 時(shí) 30分至2025年 1月 9日17 時(shí)30 分
廣靈縣四季花園住宅小區(qū)廣靈縣四季花園住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件。受廣靈縣四嘉房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司的委托，對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
項(xiàng)目規(guī)模：
2.1 項(xiàng)目名稱：廣靈縣四季花園住宅小區(qū)廣靈縣四季花園住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目
2.2 項(xiàng)目編號(hào)：20250001
2.3 項(xiàng)目規(guī)模：廣靈縣四季花園住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)區(qū)域總面積為66663.71㎡，其中普通住宅面積：57411.02㎡；商業(yè)配套面積：9252.69㎡。物業(yè)類(lèi)型：住宅物業(yè)。
2.4 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：前期物業(yè)服務(wù)收費(fèi)執(zhí)行政府指導(dǎo)價(jià)（大同市物價(jià)局、大同市住房保障和城鄉(xiāng)管理局《大同市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理實(shí)施細(xì)則》）
2.5 物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：住宅類(lèi)型服務(wù)項(xiàng)目按山西省《住宅物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行，商業(yè)類(lèi)型服務(wù)項(xiàng)目參照山西省《寫(xiě)字樓服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。
2.6 前期物業(yè)服務(wù)期限：一年。
2.7 招標(biāo)范圍及標(biāo)段劃分：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
001 第一標(biāo)段，該標(biāo)段（包）內(nèi)容：物業(yè)管理服務(wù)，包括：衛(wèi)生清潔保潔服務(wù)、設(shè)施設(shè)備維修維護(hù)服務(wù)、公共秩序維護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)管理等。
三、投標(biāo)人資格要求
3.1 在中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；
3.2 投標(biāo)人須具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的服務(wù)能力；
3.3投標(biāo)人在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchiba.gov.cn）查詢中不得存在被最高人民法院列為失信被執(zhí)行人的情形；未被“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)；
3.4 投標(biāo)人及其法定代表人近三年無(wú)行賄犯罪記錄（以中國(guó)裁判文書(shū)網(wǎng)（http://wenshu.court.gov.cn/）查詢結(jié)果為準(zhǔn)）；
3.5 單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目的投標(biāo)；
3.6本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
4.1獲取時(shí)間：2025年1 月4 日17 時(shí) 30分至2025年 1月 9日17 時(shí)30 分
未曾在中國(guó)電力招標(biāo)采購(gòu)網(wǎng)（www.dlztb.com）上注冊(cè)會(huì)員的單位應(yīng)先注冊(cè)。登錄成功后根據(jù)招標(biāo)公告的相說(shuō)明下載投標(biāo)文件！
項(xiàng)目 聯(lián)系人：馬友
咨詢電話： 010-51957412
手 機(jī)： 18701298819
注：欲購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人,注冊(cè)網(wǎng)站并繳納因特網(wǎng)技術(shù)服務(wù)費(fèi)后，查看項(xiàng)目業(yè)主，招標(biāo)公告，中標(biāo)公示等，并下載資格預(yù)審范圍，資質(zhì)要求，招標(biāo)清單，報(bào)名申請(qǐng)表等。為保證您能夠順利投標(biāo)，具體要求及購(gòu)買(mǎi)標(biāo)書(shū)操作流程按公告詳細(xì)內(nèi)容為準(zhǔn)，以招標(biāo)業(yè)主的解答為準(zhǔn)本。