本招標項目鼎和財產保險股份有限公司2025年鼎和大廈第21-22層裝修項目（EPC）公開招標，招標人為鼎和財產保險股份有限公司，項目資金來自自籌資金，出資比例為 100% ，該項目已具備招標條件，現對本項目進行公開招標。
2.項目概況和招標范圍
2.1項目概述：本項目位于廣東省深圳市福田區(qū)福田街道福安社區(qū)福華三路100號(深圳鼎和大廈，以下簡稱“大廈”)21-22層。大廈北臨福華路，西臨福田中心六路，南臨福華三路，東臨金田路。目前現場為帶有原裝修，客戶家具家私已全部搬離。
2.2招標范圍：1.施工部分：大廈第21-22層，面積4318平方米。具體建設內容包括：室內拆除工程、新建隔墻隔斷、室內裝修工程、電氣工程、給排水工程、通風空調工程、消防工程和弱電智能化工程等；包工、包料、包設備、包報批報建報審、包質量、包造價控制、包安全生產、包文明施工、包工期、包驗收通過、包移交、包結算、包資料整理、包施工總承包管理和現場整體組織、包專業(yè)協(xié)調及配合、包保修。
2.設計部分：本項目全過程全專業(yè)設計，包括但不限于，方案設計、施工圖設計、設計概預算編制、工程量清單、施工配合、現場服務、設計變更、專項研究咨詢、竣工圖編制及簽審、配合竣工結算(含審計)、第三方圖紙審查與安防、消防報批報建相關的設計工作、設計總體管理及按國家和行業(yè)有關規(guī)定和相關規(guī)范要求應由設計單位完成的工作等。
3.設備材料采購。本項目所需的材料和工程設備由中標人負責采購、運輸、保管和安裝。中標人采購的設備和材料，應滿足合同、技術規(guī)范的要求，需由招標人審核，確保質量可控。
2.3招標項目所在地區(qū)：廣東省深圳市。
2.4資格審查方式：資格后審。
2.5招標分類：專項。
2.6標的清單及分包情況：
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序號 |
標的名稱 |
標段名稱 |
預計采購金額（萬元） |
最高投標限價（萬元） |
最大中標數量 |
工期 |
是否特殊包 |
投標保證金 |
招標文件收取費用（元） |
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鼎和財產保險股份有限公司2025年鼎和大廈第21-22層裝修項目（EPC） |
鼎和財產保險股份有限公司2025年鼎和大廈第21-22層裝修項目（EPC） |
518 |
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自合同 簽訂之日起65 日歷天完成 |
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備注：（1）除不受限制的特殊包外，一個投標人在一個標的中最多只能中不超過最大中標包數的標包。
（2）實際工期以開工報告、竣工報告為準。
其它關鍵要素：
（1）報價表：詳見報價表。
（2）報價要求：按投標費率報價，投標費率=投標報價/最高限價×100%（保留兩位小數，如：8.88%）。設計及施工分開報價，取合計投標費率計算價格得分。投標報價是簽訂合同暫定全額的依據，不是最終的結算金額，但投標費率將作為最終結算價的計算依據；當投標費率與投標價金額的計算結果不一致時，以報價金額為準修正投標費率，最終結算以調整后的投標費率為準；投標費率低于85%的，需提供成本分析報告（通過數據表格及文字分析說明，闡明本項目成本構成內容，提供成本控制具體方案，以及各項成本的節(jié)約措施，并證明成本節(jié)約的實際成效）。
（3）承包方式：包工、包料、包設備、包報批報建報審、包質量、包造價控制、包安全生產、包文明施工、包工期、包驗收通過、包移交、包結算、包資料整理、包施工總承包管理和現場整體組織、包專業(yè)協(xié)調及配合、包保修。
（4）結算方式：結算時按中標結果、依據審定工作量及按照合同結算條款進行結算。
3.投標人資格要求
3.1通用資格要求
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通用資格要求 |
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序號 |
內容 |
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1 |
投標人必須按照南方電網公司要求，完成供應商登記。 |
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2 |
中華人民共和國境內注冊合法運作的法人，具有獨立承擔民事責任的能力和獨立履行合同的能力；或具有法人授權，且具有獨立履行合同的能力的其他組織；或中華人民共和國境內依法登記成立和合法運作的非法人組織。具備有效的營業(yè)執(zhí)照或其他行政主管部門核發(fā)的有效登記注冊證明。 |
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3 |
單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加同一標包的投標。 |
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4 |
不接受聯(lián)合體投標。 |
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5 |
在經營活動中無重大違法失信記錄 |
3.2專用資格要求
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專用資格要求 |
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序號 |
內容 |
關聯(lián)標的/標包/標段 |
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1 |
總承包單位需同時具備設計資質和施工資質；設計資質須具備建設行政主管部門頒發(fā)的工程設計綜合乙級資質，或建筑行業(yè)設計乙級資質，或建筑裝飾工程設計專項乙級及以上資質；施工資質應具有中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設部認定的建筑工程施工總承包二級及以上資質，或建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級及以上資質，同時持有建設行政主管部門頒發(fā)的安全生產許可證且在有效期內。 |
鼎和財產保險股份有限公司2025年鼎和大廈第21-22層裝修項目（EPC） |
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2 |
項目負責人：近 三 年（2022年至投標截止日）曾經擔任過建筑面積 4000 平方米及以上寫字樓裝飾裝修工程的項目經理。項目經理須持有二級建造師（建筑工程）資格證書（需在項目所在地可執(zhí)業(yè)）或以上資格，同時須持有在有效期內的安全培訓考核合格證（B 類）或建筑施工企業(yè)項目負責人安全生產考核合格證書。 |
鼎和財產保險股份有限公司2025年鼎和大廈第21-22層裝修項目（EPC） |
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3 |
近三年（2022年至投標截止日）具有建筑面積4000 平方米以及以上寫字樓裝飾裝修工程施工業(yè)績（提供合同首頁、服務內容頁、蓋章簽字頁掃描件以及竣工驗收報告復印件掃描件）。 |
鼎和財產保險股份有限公司2025年鼎和大廈第21-22層裝修項目（EPC） |
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4 |
近三年（2022年至投標截止日）未發(fā)生負有責任的安全生產事故（提供承諾函） |
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4.招標文件獲取
4.1招標文件獲取時間
獲取開始時間：2025年01月13日17時00分00秒
獲取結束時間：2025年01月20日17時00分00秒
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