重慶嘉寓房屋租賃 全過程跟蹤審計(jì)項(xiàng)目優(yōu)選公告 1. 優(yōu)選條件重慶嘉寓房屋租賃 全過程跟蹤審計(jì)項(xiàng)目，采購人為重慶嘉寓房屋租賃 ，建設(shè)資金來自企業(yè)自籌，項(xiàng)目已具備實(shí)施條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行優(yōu)選。 2. 項(xiàng)目概況和采購范圍分包1（金科西永項(xiàng)目（L28-2/04地塊） 28-1#樓精裝修工程項(xiàng)目全過程跟蹤審計(jì)） 2.1 建設(shè) 2.2 項(xiàng)目概況與建設(shè)規(guī)模：1340 套房屋，總面積約 76593.45㎡，房屋屬性為獨(dú)棟高層公寓，建安費(fèi)金額約9000萬元，跟蹤審計(jì)費(fèi)用約42萬元。 物業(yè)形態(tài)：公寓 房屋數(shù)量：1340套 房源戶型：共44層，面積集中在42-119㎡； 2.3 采購范圍：對(duì)本項(xiàng)目有進(jìn)行充分市場(chǎng)調(diào)查并出具咨詢報(bào)告，提出最高限價(jià)建議以及施工階段工程造價(jià)全過程跟蹤審計(jì)服務(wù)。主要包括（但不限于）：提出最高限價(jià)建議，施工圖預(yù)算審核，現(xiàn)場(chǎng)工程量收方及簽證單確認(rèn)，工程變更、技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)性比較，工程變更審核，材料（認(rèn)質(zhì)）核價(jià)，工程進(jìn)度審核并出具進(jìn)度審核報(bào)告，結(jié)算審核并出具審核報(bào)告，提供工程索賠和反索賠咨詢，配合項(xiàng)目業(yè)主單位的款項(xiàng)支付，配合項(xiàng)目業(yè)主單位完成設(shè)計(jì)階段的投資控制，配合處理項(xiàng)目業(yè)主單位和施工單位涉及的造價(jià)爭議，配合項(xiàng)目業(yè)主單位及相關(guān)部門結(jié)算、決算評(píng)審，配合項(xiàng)目審計(jì)（如有）等全部工作內(nèi)容。 2.4 服務(wù)期：全過程跟蹤審計(jì)合同簽訂之日起至建設(shè)項(xiàng)目竣工決算審計(jì)完成。
分包2（中建清能悅和城B9、B10棟公寓精裝修項(xiàng)目全過程跟蹤審計(jì)） 2.1 建設(shè) 2.2 項(xiàng)目概況與建設(shè)規(guī)模：總建筑面積11844.84㎡，建安費(fèi)金額約1400萬元，跟蹤審計(jì)費(fèi)用約8萬元。 物業(yè)形態(tài)：公寓 房屋數(shù)量：該項(xiàng)目為整棟項(xiàng)目（B9/B10），336套。B9樓總層高8樓合計(jì)196間房，B10樓總層高6樓140間房 房源戶型：總共1個(gè)戶型，建筑面積約為35㎡； 2.3 采購范圍：對(duì)本項(xiàng)目有進(jìn)行充分市場(chǎng)調(diào)查并出具咨詢報(bào)告，提出最高限價(jià)建議以及施工階段工程造價(jià)全過程跟蹤審計(jì)服務(wù)。主要包括（但不限于）：提出最高限價(jià)建議，施工圖預(yù)算審核，現(xiàn)場(chǎng)工程量收方及簽證單確認(rèn)，工程變更、技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)性比較，工程變更審核，材料（認(rèn)質(zhì)）核價(jià)，工程進(jìn)度審核并出具進(jìn)度審核報(bào)告，結(jié)算審核并出具審核報(bào)告，提供工程索賠和反索賠咨詢，配合項(xiàng)目業(yè)主單位的款項(xiàng)支付，配合項(xiàng)目業(yè)主單位完成設(shè)計(jì)階段的投資控制，配合處理項(xiàng)目業(yè)主單位和施工單位涉及的造價(jià)爭議，配合項(xiàng)目業(yè)主單位及相關(guān)部門結(jié)算、決算評(píng)審，配合項(xiàng)目審計(jì)（如有）等全部工作內(nèi)容。 2.4 服務(wù)期：全過程跟蹤審計(jì)合同簽訂之日起至建設(shè)項(xiàng)目竣工決算審計(jì)完成。
分包3：（金融街·金悅府（3期）公寓精裝修項(xiàng)目全過程跟蹤審計(jì)） 2.1 建設(shè) 2.2 項(xiàng)目概況與建設(shè)規(guī)模：總建筑面積8376.51㎡，建安費(fèi)金額約1000萬元，跟蹤審計(jì)費(fèi)用約6萬元。 物業(yè)形態(tài)：公寓 房屋數(shù)量：206套，A3整棟（168間）+A2棟部分樓層（38間） 房源戶型：總共1個(gè)戶型，建筑面積約為40㎡； 2.3 采購范圍：對(duì)本項(xiàng)目有進(jìn)行充分市場(chǎng)調(diào)查并出具咨詢報(bào)告，提出最高限價(jià)建議以及施工階段工程造價(jià)全過程跟蹤審計(jì)服務(wù)。主要包括（但不限于）：提出最高限價(jià)建議，施工圖預(yù)算審核，現(xiàn)場(chǎng)工程量收方及簽證單確認(rèn)，工程變更、技術(shù)方案經(jīng)濟(jì)性比較，工程變更審核，材料（認(rèn)質(zhì)）核價(jià)，工程進(jìn)度審核并出具進(jìn)度審核報(bào)告，結(jié)算審核并出具審核報(bào)告，提供工程索賠和反索賠咨詢，配合項(xiàng)目業(yè)主單位的款項(xiàng)支付，配合項(xiàng)目業(yè)主單位完成設(shè)計(jì)階段的投資控制，配合處理項(xiàng)目業(yè)主單位和施工單位涉及的造價(jià)爭議，配合項(xiàng)目業(yè)主單位及相關(guān)部門結(jié)算、決算評(píng)審，配合項(xiàng)目審計(jì)（如有）等全部工作內(nèi)容。 2.4 服務(wù)期：全過程跟蹤審計(jì)合同簽訂之日起至建設(shè)項(xiàng)目竣工決算審計(jì)完成。 3. 競(jìng)選人資格要求3.1 本次優(yōu)選實(shí)行資格后審，競(jìng)選人應(yīng)具備以下資格條件：在中華人民共和國境內(nèi)注冊(cè)，具備有效的營業(yè)執(zhí)照，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。 具體要求詳見優(yōu)選文件第二章競(jìng)選人須知前附表1.4.1競(jìng)選人資質(zhì)條件、能力、信譽(yù)的要求。 3.2 本次優(yōu)選不接受聯(lián)合體競(jìng)選。 3.3 特別約定：為保障項(xiàng)目的順利實(shí)施，競(jìng)選人可參與3分包，但只能成為其中1個(gè)分包的中選人。若競(jìng)選人同時(shí)在2個(gè)或以上分包中綜合得分最高，則由評(píng)審委員會(huì)按照以下順序[1.分包1（金科西永項(xiàng)目（L28-2/04地塊） 28-1#樓精裝修工程項(xiàng)目全過程跟蹤審計(jì)）； 2.分包2（中建清能悅和城B9、B10棟公寓精裝修項(xiàng)目全過程跟蹤審計(jì)）；3.分包3（金融街·金悅府（3期）公寓精裝修項(xiàng)目全過程跟蹤審計(jì)）]推薦其為排序在前的一個(gè)分包的第一中選候選人（在其他分包中將不再被推薦為中選候選人），其他分包的中選候選人按照綜合得分由高到低的競(jìng)選人依次遞補(bǔ)。在優(yōu)選活動(dòng)中，因競(jìng)選人人自身原因被取消資格或中選資格的，由競(jìng)選人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。 4. 優(yōu)選文件的獲取4.1 凡有意參加競(jìng)選者，請(qǐng)于2025年1 月 23日（北京時(shí)間，下同）起在持授權(quán)委托書或介紹信，在重慶國際投資咨詢集團(tuán) （重慶市江北區(qū)五簡路2號(hào)重慶咨詢大廈A座18樓1803室）購買優(yōu)選文件。 4.2 獲取時(shí)間：從2025年1月23日9時(shí)00分到2025年1月 26 日17時(shí)00分（工作時(shí)間）。 4.3 優(yōu)選文件售價(jià)為每分包200元/份，售后不退。 5. 競(jìng)選文件的遞交5.1 競(jìng)選文件遞交的截止時(shí)間：請(qǐng)競(jìng)選人將競(jìng)選文件于2025年2月8日9時(shí)30分至10 時(shí)00分遞交，截止時(shí)間為2025年2月8日10時(shí)00分。 5.2 逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的競(jìng)選文件，采購人不予受理。 6.未在中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)（www.dlztb.com）上注冊(cè)會(huì)員的單位應(yīng)先點(diǎn)擊注冊(cè)。登錄成功后的在招標(biāo)會(huì)員區(qū)根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說明獲取招標(biāo)文件！ |
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