2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1 項(xiàng)目概況、招標(biāo)范圍及標(biāo)段（包）劃分：2.1.1項(xiàng)目概況：利民公司為 烏海能源有限責(zé)任公司下屬企業(yè)，坐落在內(nèi)蒙古“小金三角”經(jīng)濟(jì)帶的棋盤(pán)井鎮(zhèn)。現(xiàn)有7個(gè)職能科室、3個(gè)生產(chǎn)區(qū)隊(duì)、3個(gè)井下輔助區(qū)隊(duì)和洗煤廠、4個(gè)地面服務(wù)單位。目前，煤礦設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力為150萬(wàn)噸/年，洗煤廠生產(chǎn)能力為240萬(wàn)噸/年。
為做好物業(yè)及后勤管理服務(wù)，提升服務(wù)質(zhì)量、降低運(yùn)營(yíng)成本，為廣大職工創(chuàng)造良好的工作環(huán)境。現(xiàn)需求專業(yè)的物業(yè)及后勤管理團(tuán)隊(duì)對(duì)利民煤礦物業(yè)及后勤管理業(yè)務(wù)提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，因而開(kāi)展物業(yè)及后勤管理服務(wù)項(xiàng)目采購(gòu)。
2.1.2招標(biāo)范圍及標(biāo)段（包）劃分:本項(xiàng)目共劃分為一個(gè)標(biāo)段。
1)利民公司室內(nèi)、外保潔、會(huì)議服務(wù)、洗衣房管理、浴室管理、公寓管理、職工餐廳管理、垃圾清運(yùn)和化糞池清理等物業(yè)服務(wù)；
2)救護(hù)大隊(duì)公烏素中隊(duì)的保潔和餐廳管理等，具體服務(wù)范圍如下：
利民公司服務(wù)范圍
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項(xiàng)目類(lèi)別 |
項(xiàng)目名稱 |
業(yè)務(wù)量 |
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物業(yè)管理 |
辦公樓管理 |
保潔管理 |
3740㎡ |
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秩序管理 |
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維修管理 |
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會(huì)議管理 |
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調(diào)度樓管理 |
保潔管理 |
470㎡ |
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秩序管理 |
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維修管理 |
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聯(lián)建樓管理 |
保潔管理 |
2940㎡ |
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秩序管理 |
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維修管理 |
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副井口管理 |
保潔管理 |
960㎡ |
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秩序管理 |
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維修管理 |
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聯(lián)辦樓管理 |
保潔管理 |
320㎡ |
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秩序管理 |
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維修管理 |
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職培樓管理 |
保潔管理 |
3600㎡ |
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秩序管理 |
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維修管理 |
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活動(dòng)中心管理 |
保潔管理 |
1700㎡ |
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秩序管理 |
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維修管理 |
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洗衣房管理 |
職工洗衣 |
年預(yù)計(jì)洗衣5萬(wàn)套 |
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環(huán)境管理 |
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秩序管理 |
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維修管理 |
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1#公寓樓管理 |
保潔管理 |
入住320人 |
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秩序管理 |
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維修管理 |
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2#公寓樓管理 |
保潔管理 |
入住230人 |
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秩序管理 |
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維修管理 |
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4#公寓樓管理 |
保潔管理 |
入住190人 |
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秩序管理 |
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維修管理 |
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男職工浴室 |
洗浴管理 |
約380人/天 |
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環(huán)境管理 |
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維修管理 |
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女職工浴室 |
洗浴管理 |
約30人/天 |
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環(huán)境管理 |
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維修管理 |
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工業(yè)廣場(chǎng)管理 |
環(huán)境管理 |
61100㎡ |
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秩序管理 |
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維修管理 |
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礦區(qū)道路管理 |
保潔管理 |
10600㎡ |
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秩序管理 |
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維修管理 |
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餐飲服務(wù) |
前廳管理 |
同時(shí)就餐460人 |
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后廚管理 |
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救護(hù)大隊(duì)公烏素中隊(duì)服務(wù)范圍
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項(xiàng)目類(lèi)別 |
項(xiàng)目名稱 |
業(yè)務(wù)量 |
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室內(nèi)保潔 |
公烏素中隊(duì)行政樓 （3#） |
400 ㎡ |
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室外保潔 |
公烏素中隊(duì)庭院 |
18260 ㎡ |
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餐飲服務(wù) |
公烏素中隊(duì)餐廳 |
361㎡ |
2.1.3服務(wù)期限：三年。
2.1.4項(xiàng)目地點(diǎn)：內(nèi)蒙古自治區(qū)鄂爾多斯市鄂托克旗棋盤(pán)井鎮(zhèn)。
2.2 其他：/
3.投標(biāo)人資格要求
3.1 資質(zhì)條件和業(yè)績(jī)要求：
【1】資質(zhì)要求：投標(biāo)人須為依法注冊(cè)的獨(dú)立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。
【2】財(cái)務(wù)要求：/
【3】業(yè)績(jī)要求：2020年1月至投標(biāo)截止日（以合同簽訂日期為準(zhǔn)），投標(biāo)人須至少具有2份物業(yè)服務(wù)業(yè)績(jī)合同，單份合同內(nèi)容須同時(shí)包含以下服務(wù)類(lèi)型中至少3項(xiàng)：保潔服務(wù)、洗衣服務(wù)、浴室管理、公寓管理、餐廳運(yùn)營(yíng)、供暖（或供水）維修運(yùn)維服務(wù)，且每份業(yè)績(jī)的累計(jì)結(jié)算金額不得低于500萬(wàn)元。投標(biāo)人須提供能證明本次招標(biāo)業(yè)績(jī)要求的合同掃描件及對(duì)應(yīng)的結(jié)算金額證明。合同掃描件須至少包含：合同買(mǎi)賣(mài)雙方蓋章頁(yè)、合同簽訂時(shí)間和業(yè)績(jī)要求中的關(guān)鍵信息頁(yè)；
結(jié)算金額證明可以是結(jié)算發(fā)票掃描件或用戶證明：
1）結(jié)算發(fā)票掃描件須包含發(fā)票代碼、發(fā)票號(hào)碼、開(kāi)票日期、不含稅金額等信息，發(fā)票清晰可辨且須與國(guó)家稅務(wù)總局全國(guó)增值稅發(fā)票查驗(yàn)平臺(tái)查驗(yàn)結(jié)果一致，否則按無(wú)效認(rèn)定；
2）用戶證明須由最終用戶蓋章，內(nèi)容須至少包含合同結(jié)算金額累計(jì)（若合同甲方不是最終用戶，合同甲方獲取的最終用戶證明也可）。
【4】信譽(yù)要求：/
【5】項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：/
【6】其他主要人員要求：/
【7】設(shè)備要求：/
【8】其他要求：/
3.2 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4.招標(biāo)文件的獲取
招標(biāo)文件開(kāi)始購(gòu)買(mǎi)時(shí)間2025-01-26 16:00:00，招標(biāo)文件購(gòu)買(mǎi)截止時(shí)間2025-02-08 16:00:00。
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