新建金福苑商住小區項目前期物業服務項目二次招標公告
由于本工程獲取招標文件不足三家,需再次發布招標公告。
招標項目所在地區:祁縣
一、招標條件
本 新建金福苑商住小區項目前期物業服務項目,已由祁縣城區社會事務服務中心以物招備字【 2024】001號批準建設,項目資金來源為 企業自籌招標人為 祁縣宏達房地產
開發有限公司。本項目已具備招標條件，現進行 公開招標
二、項目概況與招標范圍
項目規模：1.項目名稱：新建金福苑商住小區項目前期物業服務項目 2.招標編號
：SXKYD2024-121 3.項目概況：本項目占地面積10283.41㎡；總幢數（套）2幢、227套；住宅 建筑面積25627.5㎡，非住宅建筑面積11179.4㎡。物業管理用房147.23㎡。（具體內容詳見招 標文件發包人要求） 4.收費標準：前期物業服務收費執行政府指導價 5．物業管理服務標準 ：住宅類型服務項目按山西省《住宅物業服務標準》執行，商業類型服務項目參照山西省《寫 字樓服務標準》執行。 6.服務期限：自合同簽訂之日起到業主大會重新選聘物業企業之日止 招標內容與范圍：本招標項目劃分為 1個標段，本次招標為其中的：
001新建金福苑商住小區項目前期物業服務項目
7. 招標范圍及標段劃分： 1、物業共用部位、共用設施設備的運行、維修養護和管理；2、物 業共用部位和相關場地環境管理；3、物業管理區域清潔衛生；4、物業管理區域綠化養護
;5、物業管理區域秩序維護；6、物業裝飾裝修管理服務；7、物業檔案管理。本招標項目劃 分為 1個標段。
三、投標人資格要求
001新建金福苑商住小區項目前期物業服務項目
1. 在中華人民共和國境內依法注冊，具有獨立承擔民事責任的能力；2. 投標人 須具備有效的營業執照，并在人員、設備、資金等方面具有相應的服務能力，其 中，投標人擬派項目負責人須具備物業經理上崗證；3.投標人未被工商行政管理 機關在“國家企業信用信息公示系統”網站（www.gsxt.gov.cn/index.html）列
入嚴重違法失信企業名單；4.投標人未被最高人民法院在“信用中國”網站
(www.creditchina.gov.cn)列入嚴重失信主體名單；5.本項目不接受聯合體投標
。
本項目 不允許 聯合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：2024-12-30 17:00至2025-01-04 17:00
欲購買招標文件的投標人請聯系辦理供應商入庫事宜，成為正式供應商后根據招標公告的相應說明在線完成招標文件的購買!為保證您
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