新建金福苑商住小區(qū)項目前期物業(yè)服務(wù)項目二次招標(biāo)公告
由于本工程獲取招標(biāo)文件不足三家,需再次發(fā)布招標(biāo)公告。
招標(biāo)項目所在地區(qū):祁縣
一、招標(biāo)條件
本 新建金福苑商住小區(qū)項目前期物業(yè)服務(wù)項目,已由祁縣城區(qū)社會事務(wù)服務(wù)中心以物招備字【 2024】001號批準(zhǔn)建設(shè),項目資金來源為 企業(yè)自籌招標(biāo)人為 祁縣宏達(dá)房地產(chǎn)
開發(fā)有限公司。本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行 公開招標(biāo)
二、項目概況與招標(biāo)范圍
項目規(guī)模：1.項目名稱：新建金福苑商住小區(qū)項目前期物業(yè)服務(wù)項目 2.招標(biāo)編號
：SXKYD2024-121 3.項目概況：本項目占地面積10283.41㎡；總幢數(shù)（套）2幢、227套；住宅 建筑面積25627.5㎡，非住宅建筑面積11179.4㎡。物業(yè)管理用房147.23㎡。（具體內(nèi)容詳見招 標(biāo)文件發(fā)包人要求） 4.收費標(biāo)準(zhǔn)：前期物業(yè)服務(wù)收費執(zhí)行政府指導(dǎo)價 5．物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) ：住宅類型服務(wù)項目按山西省《住宅物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行，商業(yè)類型服務(wù)項目參照山西省《寫 字樓服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。 6.服務(wù)期限：自合同簽訂之日起到業(yè)主大會重新選聘物業(yè)企業(yè)之日止 招標(biāo)內(nèi)容與范圍：本招標(biāo)項目劃分為 1個標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
001新建金福苑商住小區(qū)項目前期物業(yè)服務(wù)項目
7. 招標(biāo)范圍及標(biāo)段劃分： 1、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的運行、維修養(yǎng)護(hù)和管理；2、物 業(yè)共用部位和相關(guān)場地環(huán)境管理；3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生；4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)
;5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)；6、物業(yè)裝飾裝修管理服務(wù)；7、物業(yè)檔案管理。本招標(biāo)項目劃 分為 1個標(biāo)段。
三、投標(biāo)人資格要求
001新建金福苑商住小區(qū)項目前期物業(yè)服務(wù)項目
1. 在中華人民共和國境內(nèi)依法注冊，具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；2. 投標(biāo)人 須具備有效的營業(yè)執(zhí)照，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的服務(wù)能力，其 中，投標(biāo)人擬派項目負(fù)責(zé)人須具備物業(yè)經(jīng)理上崗證；3.投標(biāo)人未被工商行政管理 機關(guān)在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”網(wǎng)站（www.gsxt.gov.cn/index.html）列
入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；4.投標(biāo)人未被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站
(www.creditchina.gov.cn)列入嚴(yán)重失信主體名單；5.本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)
。
本項目 不允許 聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時間：2024-12-30 17:00至2025-01-04 17:00
欲購買招標(biāo)文件的投標(biāo)人請聯(lián)系辦理供應(yīng)商入庫事宜，成為正式供應(yīng)商后根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說明在線完成招標(biāo)文件的購買!為保證您
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