1、招標條件
本招標項目為華南一區(qū)、君尚2025-2026年各門店裝飾零星維修改造入圍項目。招標人為天虹數(shù)科商業(yè)股份有限公司，建設(shè)資金來自企業(yè)自籌，出資比例為100%。項目已具備招標條件，現(xiàn)對本項目進行公開招標。
2、項目概況與招標范圍
2.1、工程名稱：華南一區(qū)、君尚2025-2026年各門店裝飾零星維修改造入圍項目；
2.2、工程地點：天虹數(shù)科商業(yè)股份有份公司廣東省（含華南一區(qū)百貨、華南一區(qū)購物中心、君尚店、超市)
門店：沙河天虹、常興天虹、西麗天虹、前進天虹、沙井天虹、松崗天虹、福永天虹、創(chuàng)業(yè)天虹、公明天虹、福民天虹、東門天虹、民治天虹、東環(huán)天虹、坂田天虹、龍華龍觀天虹、觀瀾天虹、布吉天虹、松柏天虹、橫崗天虹、雙龍?zhí)旌纭⑵荷教旌纭埿绿旌纭⑵胶旌纭埰禾旌纭⑽鬣l(xiāng)天虹購物中心、新沙天虹購物中心、福城天虹購物中心、鳳凰城超市、石巖獨立超市、星河獨立超市、領(lǐng)航城獨立超市、前海獨立超市、新安優(yōu)城獨立超市、東莞君尚、惠州君尚、3019君尚、天虹總部大廈、中航城君尚、龍華購物中心君尚。
2.3、建筑規(guī)模：預(yù)估約2000萬（以實際單項委托金額為準），預(yù)估派單數(shù)量約150單。2024年華南一區(qū)、君尚店派工單為單項合同金額100萬以下項目數(shù)據(jù)（僅供參考）：工單數(shù)量共計154單（3萬以下43單、3-10萬43單、10-50萬54單、50-100萬14單）；
2.4、服務(wù)期要求：365天，工期具體以實際項目為準；
2.5、招標范圍：根據(jù)發(fā)包人需求，完成各門店工程改造,主要改造內(nèi)容包括并不限于以下項目：1.裝飾工程；2.電氣工程；3.給排水工程，實際以委托項目為準。
2.6、質(zhì)量標準：滿足國家、省市現(xiàn)行規(guī)范標準，最終達到驗收合格的標準。
2.6.1．本工程執(zhí)行標準規(guī)范：《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50016-2014(2018年版)、《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范》GB50222-2017、《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》JGJ16-2008、《自動噴水滅火設(shè)計規(guī)范》GB50084-2017、《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》 GB50300—2013、《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50303-2015、《電氣裝置工程施工及驗收規(guī)范》、《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50242-2002、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB 50210-2018、《建筑涂飾工程施工及驗收規(guī)程》JGJ/T29-2015、《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50209-2010、砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50203-2011、等其余國家現(xiàn)行有關(guān)法規(guī)、標準及行業(yè)標準規(guī)范。（注：以上標準規(guī)范如有作廢，則以發(fā)布的最新的為準）
2.6.2．天虹數(shù)科商業(yè)股份有限公司《裝飾工程質(zhì)量管理細則》（詳見附件）。
2.6.3．維保要求：根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》，裝修工程質(zhì)量保修期為兩年(包括但不限于所有工程項目及提供的工程材料及配件)。電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝、電氣光源等所有工程為兩年；防水工程為五年。
2.7、本項目最多選3家單位作為中標單位，中標后按各自報價執(zhí)行項目，招標人不承諾具體委托項目的數(shù)量及金額，根據(jù)項目實際情況選擇委托單位，具體規(guī)則詳見招標文件評標辦法。
2.8、承包方式：采用固定單價的承包方式。
2.9、此次招標為集中采購，中標單位中標后先簽訂框架協(xié)議，具體項目執(zhí)行過程中，招標單位可根據(jù)項目實際情況由其下屬子、分公司作為合同簽訂主體與中標單位簽訂合同。
3、投標人資格要求
3.1、投標人須具有獨立法人資格。【須提供營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書】
3.2、投標單位須具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的在有效期內(nèi)的建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包一級資質(zhì)，并具有有效的安全生產(chǎn)許可證。【須提供資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證】
3.3、擬投入項目經(jīng)理須具備有建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，并具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）。【提供相關(guān)證書復(fù)印件加蓋公章和2024年1月至今任意三個月的社保證明材料】
注：一級建造師電子證書的使用應(yīng)符合國家的相關(guān)規(guī)定（《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》）。
3.4、投標單位具有良好財務(wù)狀況。【提供2023度經(jīng)過會計師事務(wù)所或者審計機構(gòu)審計出具的審計報告】
3.5、投標人需具有一項類似業(yè)績（類似業(yè)績：800萬以上的公共建筑裝修裝飾項目且竣工驗收合格；時間要求（以竣工驗收時間為準）：2021年1月1日起至響應(yīng)文件遞交截止日期前），投標人需提供相應(yīng)的合同關(guān)鍵頁（關(guān)鍵頁包括但不限于：合同金額，項目概況，合同簽訂時間、合同雙方蓋章頁等）及竣工驗收合格報告【要求提供掃描件或復(fù)印件并加蓋紅章，報告需甲乙雙方確認】
3.6、在過去三年內(nèi)，投標人沒有任何直接由于其過失或疏忽在任何合同中嚴重違約、被逐出現(xiàn)場或被解除協(xié)議的情況，具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽，沒有處于被責令停業(yè)，財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)。【提供承諾函】
3.7、本次招標不接受聯(lián)合體投標。
4、招標文件的獲取
4.1凡有意參加投標者，請于2025年2月11日至2025年2月17日17時00分
本招標項目為華南一區(qū)、君尚2025-2026年各門店裝飾零星維修改造入圍項目。招標人為天虹數(shù)科商業(yè)股份有限公司，建設(shè)資金來自企業(yè)自籌，出資比例為100%。項目已具備招標條件，現(xiàn)對本項目進行公開招標。
2、項目概況與招標范圍
2.1、工程名稱：華南一區(qū)、君尚2025-2026年各門店裝飾零星維修改造入圍項目；
2.2、工程地點：天虹數(shù)科商業(yè)股份有份公司廣東省（含華南一區(qū)百貨、華南一區(qū)購物中心、君尚店、超市)
門店：沙河天虹、常興天虹、西麗天虹、前進天虹、沙井天虹、松崗天虹、福永天虹、創(chuàng)業(yè)天虹、公明天虹、福民天虹、東門天虹、民治天虹、東環(huán)天虹、坂田天虹、龍華龍觀天虹、觀瀾天虹、布吉天虹、松柏天虹、橫崗天虹、雙龍?zhí)旌纭⑵荷教旌纭埿绿旌纭⑵胶旌纭埰禾旌纭⑽鬣l(xiāng)天虹購物中心、新沙天虹購物中心、福城天虹購物中心、鳳凰城超市、石巖獨立超市、星河獨立超市、領(lǐng)航城獨立超市、前海獨立超市、新安優(yōu)城獨立超市、東莞君尚、惠州君尚、3019君尚、天虹總部大廈、中航城君尚、龍華購物中心君尚。
2.3、建筑規(guī)模：預(yù)估約2000萬（以實際單項委托金額為準），預(yù)估派單數(shù)量約150單。2024年華南一區(qū)、君尚店派工單為單項合同金額100萬以下項目數(shù)據(jù)（僅供參考）：工單數(shù)量共計154單（3萬以下43單、3-10萬43單、10-50萬54單、50-100萬14單）；
2.4、服務(wù)期要求：365天，工期具體以實際項目為準；
2.5、招標范圍：根據(jù)發(fā)包人需求，完成各門店工程改造,主要改造內(nèi)容包括并不限于以下項目：1.裝飾工程；2.電氣工程；3.給排水工程，實際以委托項目為準。
2.6、質(zhì)量標準：滿足國家、省市現(xiàn)行規(guī)范標準，最終達到驗收合格的標準。
2.6.1．本工程執(zhí)行標準規(guī)范：《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50016-2014(2018年版)、《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范》GB50222-2017、《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》JGJ16-2008、《自動噴水滅火設(shè)計規(guī)范》GB50084-2017、《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》 GB50300—2013、《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50303-2015、《電氣裝置工程施工及驗收規(guī)范》、《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50242-2002、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB 50210-2018、《建筑涂飾工程施工及驗收規(guī)程》JGJ/T29-2015、《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50209-2010、砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50203-2011、等其余國家現(xiàn)行有關(guān)法規(guī)、標準及行業(yè)標準規(guī)范。（注：以上標準規(guī)范如有作廢，則以發(fā)布的最新的為準）
2.6.2．天虹數(shù)科商業(yè)股份有限公司《裝飾工程質(zhì)量管理細則》（詳見附件）。
2.6.3．維保要求：根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》，裝修工程質(zhì)量保修期為兩年(包括但不限于所有工程項目及提供的工程材料及配件)。電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝、電氣光源等所有工程為兩年；防水工程為五年。
2.7、本項目最多選3家單位作為中標單位，中標后按各自報價執(zhí)行項目，招標人不承諾具體委托項目的數(shù)量及金額，根據(jù)項目實際情況選擇委托單位，具體規(guī)則詳見招標文件評標辦法。
2.8、承包方式：采用固定單價的承包方式。
2.9、此次招標為集中采購，中標單位中標后先簽訂框架協(xié)議，具體項目執(zhí)行過程中，招標單位可根據(jù)項目實際情況由其下屬子、分公司作為合同簽訂主體與中標單位簽訂合同。
3、投標人資格要求
3.1、投標人須具有獨立法人資格。【須提供營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書】
3.2、投標單位須具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的在有效期內(nèi)的建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包一級資質(zhì)，并具有有效的安全生產(chǎn)許可證。【須提供資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證】
3.3、擬投入項目經(jīng)理須具備有建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，并具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）。【提供相關(guān)證書復(fù)印件加蓋公章和2024年1月至今任意三個月的社保證明材料】
注：一級建造師電子證書的使用應(yīng)符合國家的相關(guān)規(guī)定（《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》）。
3.4、投標單位具有良好財務(wù)狀況。【提供2023度經(jīng)過會計師事務(wù)所或者審計機構(gòu)審計出具的審計報告】
3.5、投標人需具有一項類似業(yè)績（類似業(yè)績：800萬以上的公共建筑裝修裝飾項目且竣工驗收合格；時間要求（以竣工驗收時間為準）：2021年1月1日起至響應(yīng)文件遞交截止日期前），投標人需提供相應(yīng)的合同關(guān)鍵頁（關(guān)鍵頁包括但不限于：合同金額，項目概況，合同簽訂時間、合同雙方蓋章頁等）及竣工驗收合格報告【要求提供掃描件或復(fù)印件并加蓋紅章，報告需甲乙雙方確認】
3.6、在過去三年內(nèi)，投標人沒有任何直接由于其過失或疏忽在任何合同中嚴重違約、被逐出現(xiàn)場或被解除協(xié)議的情況，具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽，沒有處于被責令停業(yè)，財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)。【提供承諾函】
3.7、本次招標不接受聯(lián)合體投標。
4、招標文件的獲取
4.1凡有意參加投標者，請于2025年2月11日至2025年2月17日17時00分
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