招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目泉州臺商投資區(qū)電子信息產(chǎn)業(yè)園鄰里中心項(xiàng)目施工監(jiān)理 項(xiàng)目業(yè)主為 泉州臺商投資區(qū)杏?xùn)|投資有限責(zé)任公司 ，建設(shè)資金來自 按區(qū)管委會有關(guān)規(guī)定籌措解決，招標(biāo)人為泉州臺商投資區(qū)杏?xùn)|投資有限責(zé)任公司 ，本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目的監(jiān)理進(jìn)行公開招標(biāo)。
項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1工程建設(shè)地點(diǎn)： 泉州臺商投資區(qū)東園鎮(zhèn) 。
2.2工程建設(shè)規(guī)模： 項(xiàng)目總用地面積 19930.00 ㎡，總建筑面積為66420.14㎡，其中計(jì)容建筑面積為50300.37㎡，容積率為 2.53，建筑密度為 34.13%，綠地率為 15.12%。建筑高度58.30m， 最大跨度9.2m，最大單體建筑面積為31701.69㎡，3號樓單體建筑面積為10122.44㎡的裝配式混凝土建筑。項(xiàng)目建設(shè)成集合鄰里中心、社區(qū)公共服務(wù)中心、576套宿舍型保障性租賃住房、鄰里食堂、人才公寓、共享辦公室、鄰里超市、共享會議室、地下室及配套設(shè)施等業(yè)態(tài)功能于一體的產(chǎn)業(yè)園區(qū)鄰里中心。本項(xiàng)目包含應(yīng)用BIM技術(shù)進(jìn)行裝配式建筑預(yù)制構(gòu)件深化設(shè)計(jì)及相關(guān)后續(xù)服務(wù)。具體以招標(biāo)人提供的工程量清單為準(zhǔn)，以施工圖紙為依據(jù)（工程量清單核對以圖審合格后的施工圖為依據(jù)）。
2.3招標(biāo)范圍和內(nèi)容： 根據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB50319-2013規(guī)定的隸屬本項(xiàng)目范圍內(nèi)的全部工程，具體內(nèi)容以招標(biāo)人提供的施工圖紙和設(shè)計(jì)文件為準(zhǔn) 。
2.4建筑安裝工程費(fèi)： 工程造價約20431.2541萬元 。
2.5 建設(shè)工程施工階段監(jiān)理服務(wù)費(fèi)和建設(shè)工程其他階段監(jiān)理服務(wù)費(fèi)
2.5.1建設(shè)工程施工階段監(jiān)理服務(wù)費(fèi)：監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)按國家發(fā)展改革委、建設(shè)部下發(fā)的《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定》發(fā)改價格[2007]670 號文 規(guī)定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)下浮 50%計(jì)取，本項(xiàng)目施工階段監(jiān)理服務(wù)費(fèi)暫200.094 萬元，工程竣工結(jié)算時，以經(jīng)泉州臺商投資區(qū)管理委員會財(cái)政金融與國資局（泉州臺商投資區(qū)財(cái)政與金融事業(yè)服務(wù)中心）最終審定的施工結(jié)算總造價為計(jì)費(fèi)額，調(diào)整計(jì)取本項(xiàng)目的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)。
2.5.2 建設(shè)工程其他階段監(jiān)理服務(wù)費(fèi)包括：可將 / 作為參考依據(jù)，勘察階段（若有）監(jiān)理服務(wù)費(fèi) / 元、設(shè)計(jì)階段（若有）監(jiān)理服務(wù)費(fèi) / 元、保修階段（若有）監(jiān)理服務(wù)費(fèi) 已計(jì)入施工階段監(jiān)理服務(wù)費(fèi) 元。
2.6 施工階段監(jiān)理服務(wù)期： 550 日歷天，且不應(yīng)超過施工合同工期。施工階段監(jiān)理服務(wù)期不包括保修階段服務(wù)期。
2.7質(zhì)量要求： 達(dá)到現(xiàn)行《工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》合格標(biāo)準(zhǔn)及國家、行 業(yè)及地方相關(guān)現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn) 。
投標(biāo)人資格要求及資格審查辦法
3.1具備合格有效的《營業(yè)執(zhí)照》，并具有獨(dú)立法人資格。
3.2本招標(biāo)項(xiàng)目要求投標(biāo)人須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的合法有效的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或不低于 甲 級 房屋建筑工程 監(jiān)理資質(zhì)。要求擬推薦中標(biāo)候選人注冊人員應(yīng)滿足其所持監(jiān)理資質(zhì)證書（綜合資質(zhì)或本項(xiàng)目所需專業(yè)工程類別）對應(yīng)的監(jiān)理資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求。
3.3擬派總監(jiān)理工程師須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的合格有效的中華人民共和國
注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書，注冊專業(yè)要求為 房屋建筑工程 。擬派總監(jiān)理工程師必須為獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體牽頭人的本企業(yè)在崗人員，以注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書上的注冊單位為準(zhǔn)。
3.4本招標(biāo)項(xiàng)目 不接受 聯(lián)合體投標(biāo)。
3.5本招標(biāo)項(xiàng)目應(yīng)用福建省工程監(jiān)理企業(yè)信用綜合評價分值，投標(biāo)人的企業(yè)季度信用得分不得低于60分；以聯(lián)合體參與投標(biāo)的，投標(biāo)人的企業(yè)季度信用得分按具有 監(jiān)理資質(zhì)的聯(lián)合體成員中的最低企業(yè)季度信用得分確定。投標(biāo)人的企業(yè)季度信用得分，可通過福建省工程監(jiān)理企業(yè)信用綜合評價系統(tǒng)（下稱“評價系統(tǒng)”）查詢。
3.6投標(biāo)人“工程業(yè)績”要求： 1 個；“工程業(yè)績”是指：自本招標(biāo)項(xiàng)目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日的前五年內(nèi)（含本招標(biāo)項(xiàng)目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日）完成的并已竣工驗(yàn)收合格的 房屋建筑工程 中的一般公共建筑，等級為 一 級。
3.7投標(biāo)人擬派總監(jiān)理工程師“工程業(yè)績”要求：1 個；“工程業(yè)績”是指：自本招標(biāo)項(xiàng)目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日的前五年內(nèi)（含本招標(biāo)項(xiàng)目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日）完成的并已竣工驗(yàn)收合格的 房屋建筑工程 中的 一般公共建筑 ，等級為 一 級，工程業(yè)績中的項(xiàng)目總監(jiān)必須與擬派總監(jiān)一致。
3.8其他資格要求： 具體詳見招標(biāo)文件 。
3.9本招標(biāo)項(xiàng)目采用 資格后審 方式對投標(biāo)人的資格進(jìn)行審查。
招標(biāo)文件的獲取
凡有意參加投標(biāo)者，請于 2025 年 02 月 10 日 08 時 30 分 00 秒至 2025 年 03 月06日 10 時 00 分 00 秒
本招標(biāo)項(xiàng)目泉州臺商投資區(qū)電子信息產(chǎn)業(yè)園鄰里中心項(xiàng)目施工監(jiān)理 項(xiàng)目業(yè)主為 泉州臺商投資區(qū)杏?xùn)|投資有限責(zé)任公司 ，建設(shè)資金來自 按區(qū)管委會有關(guān)規(guī)定籌措解決，招標(biāo)人為泉州臺商投資區(qū)杏?xùn)|投資有限責(zé)任公司 ，本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目的監(jiān)理進(jìn)行公開招標(biāo)。
項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1工程建設(shè)地點(diǎn)： 泉州臺商投資區(qū)東園鎮(zhèn) 。
2.2工程建設(shè)規(guī)模： 項(xiàng)目總用地面積 19930.00 ㎡，總建筑面積為66420.14㎡，其中計(jì)容建筑面積為50300.37㎡，容積率為 2.53，建筑密度為 34.13%，綠地率為 15.12%。建筑高度58.30m， 最大跨度9.2m，最大單體建筑面積為31701.69㎡，3號樓單體建筑面積為10122.44㎡的裝配式混凝土建筑。項(xiàng)目建設(shè)成集合鄰里中心、社區(qū)公共服務(wù)中心、576套宿舍型保障性租賃住房、鄰里食堂、人才公寓、共享辦公室、鄰里超市、共享會議室、地下室及配套設(shè)施等業(yè)態(tài)功能于一體的產(chǎn)業(yè)園區(qū)鄰里中心。本項(xiàng)目包含應(yīng)用BIM技術(shù)進(jìn)行裝配式建筑預(yù)制構(gòu)件深化設(shè)計(jì)及相關(guān)后續(xù)服務(wù)。具體以招標(biāo)人提供的工程量清單為準(zhǔn)，以施工圖紙為依據(jù)（工程量清單核對以圖審合格后的施工圖為依據(jù)）。
2.3招標(biāo)范圍和內(nèi)容： 根據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB50319-2013規(guī)定的隸屬本項(xiàng)目范圍內(nèi)的全部工程，具體內(nèi)容以招標(biāo)人提供的施工圖紙和設(shè)計(jì)文件為準(zhǔn) 。
2.4建筑安裝工程費(fèi)： 工程造價約20431.2541萬元 。
2.5 建設(shè)工程施工階段監(jiān)理服務(wù)費(fèi)和建設(shè)工程其他階段監(jiān)理服務(wù)費(fèi)
2.5.1建設(shè)工程施工階段監(jiān)理服務(wù)費(fèi)：監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)按國家發(fā)展改革委、建設(shè)部下發(fā)的《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定》發(fā)改價格[2007]670 號文 規(guī)定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)下浮 50%計(jì)取，本項(xiàng)目施工階段監(jiān)理服務(wù)費(fèi)暫200.094 萬元，工程竣工結(jié)算時，以經(jīng)泉州臺商投資區(qū)管理委員會財(cái)政金融與國資局（泉州臺商投資區(qū)財(cái)政與金融事業(yè)服務(wù)中心）最終審定的施工結(jié)算總造價為計(jì)費(fèi)額，調(diào)整計(jì)取本項(xiàng)目的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)。
2.5.2 建設(shè)工程其他階段監(jiān)理服務(wù)費(fèi)包括：可將 / 作為參考依據(jù)，勘察階段（若有）監(jiān)理服務(wù)費(fèi) / 元、設(shè)計(jì)階段（若有）監(jiān)理服務(wù)費(fèi) / 元、保修階段（若有）監(jiān)理服務(wù)費(fèi) 已計(jì)入施工階段監(jiān)理服務(wù)費(fèi) 元。
2.6 施工階段監(jiān)理服務(wù)期： 550 日歷天，且不應(yīng)超過施工合同工期。施工階段監(jiān)理服務(wù)期不包括保修階段服務(wù)期。
2.7質(zhì)量要求： 達(dá)到現(xiàn)行《工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》合格標(biāo)準(zhǔn)及國家、行 業(yè)及地方相關(guān)現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn) 。
投標(biāo)人資格要求及資格審查辦法
3.1具備合格有效的《營業(yè)執(zhí)照》，并具有獨(dú)立法人資格。
3.2本招標(biāo)項(xiàng)目要求投標(biāo)人須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的合法有效的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或不低于 甲 級 房屋建筑工程 監(jiān)理資質(zhì)。要求擬推薦中標(biāo)候選人注冊人員應(yīng)滿足其所持監(jiān)理資質(zhì)證書（綜合資質(zhì)或本項(xiàng)目所需專業(yè)工程類別）對應(yīng)的監(jiān)理資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求。
3.3擬派總監(jiān)理工程師須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的合格有效的中華人民共和國
注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書，注冊專業(yè)要求為 房屋建筑工程 。擬派總監(jiān)理工程師必須為獨(dú)立投標(biāo)人或聯(lián)合體牽頭人的本企業(yè)在崗人員，以注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書上的注冊單位為準(zhǔn)。
3.4本招標(biāo)項(xiàng)目 不接受 聯(lián)合體投標(biāo)。
3.5本招標(biāo)項(xiàng)目應(yīng)用福建省工程監(jiān)理企業(yè)信用綜合評價分值，投標(biāo)人的企業(yè)季度信用得分不得低于60分；以聯(lián)合體參與投標(biāo)的，投標(biāo)人的企業(yè)季度信用得分按具有 監(jiān)理資質(zhì)的聯(lián)合體成員中的最低企業(yè)季度信用得分確定。投標(biāo)人的企業(yè)季度信用得分，可通過福建省工程監(jiān)理企業(yè)信用綜合評價系統(tǒng)（下稱“評價系統(tǒng)”）查詢。
3.6投標(biāo)人“工程業(yè)績”要求： 1 個；“工程業(yè)績”是指：自本招標(biāo)項(xiàng)目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日的前五年內(nèi)（含本招標(biāo)項(xiàng)目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日）完成的并已竣工驗(yàn)收合格的 房屋建筑工程 中的一般公共建筑，等級為 一 級。
3.7投標(biāo)人擬派總監(jiān)理工程師“工程業(yè)績”要求：1 個；“工程業(yè)績”是指：自本招標(biāo)項(xiàng)目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日的前五年內(nèi)（含本招標(biāo)項(xiàng)目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日）完成的并已竣工驗(yàn)收合格的 房屋建筑工程 中的 一般公共建筑 ，等級為 一 級，工程業(yè)績中的項(xiàng)目總監(jiān)必須與擬派總監(jiān)一致。
3.8其他資格要求： 具體詳見招標(biāo)文件 。
3.9本招標(biāo)項(xiàng)目采用 資格后審 方式對投標(biāo)人的資格進(jìn)行審查。
招標(biāo)文件的獲取
凡有意參加投標(biāo)者，請于 2025 年 02 月 10 日 08 時 30 分 00 秒至 2025 年 03 月06日 10 時 00 分 00 秒
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