一、招標(biāo)條件
本東湖燃機(jī)公司和光谷熱力公司2年(2025年-2026年)造價咨詢服務(wù)項目已獲批準(zhǔn)，項目資金來源為自有資金或自籌資金，本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。
二、項目概況和招標(biāo)范圍
2.1項目概況
2.1.1東湖燃機(jī)公司供熱鍋爐EPC總承包造價咨詢服務(wù)
東湖燃機(jī)公司供熱鍋爐EPC項目，計劃在公司廠區(qū)清水箱南面空地（40m×14m）新增2臺60噸燃?xì)忮仩t，包括鍋爐本體、配套燃燒器系統(tǒng)、汽水系統(tǒng)、風(fēng)煙系統(tǒng)、天然氣系統(tǒng)、供熱系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)、控制系統(tǒng)、附屬系統(tǒng)等，并負(fù)責(zé)與廠區(qū)原有水系統(tǒng)、蒸汽系統(tǒng)、天然氣系統(tǒng)、壓縮空氣系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)、控制系統(tǒng)接口相連接，形成完整供熱系統(tǒng)，項目估算總投資2800萬元。投標(biāo)人根據(jù)項目進(jìn)展情況按照國家有關(guān)規(guī)范和項目建設(shè)工作要求提供造價咨詢服務(wù)。
2.1.2光谷熱力公司老舊管網(wǎng)改造工程造價咨詢服務(wù)
為優(yōu)化管網(wǎng)結(jié)構(gòu)并提高管網(wǎng)可靠性、降低公司蒸汽管損、保障熱用戶用熱需求，解決管網(wǎng)腐蝕存在的安全隱患，光谷熱力公司擬進(jìn)行創(chuàng)業(yè)街、關(guān)東線及新芯線等多處老舊管網(wǎng)改造，項目估算總投資760萬元。投標(biāo)人根據(jù)項目進(jìn)展情況按照國家有關(guān)規(guī)范和項目建設(shè)工作要求提供造價咨詢服務(wù)。
2.1.3東湖燃機(jī)公司生產(chǎn)化學(xué)廠房設(shè)備更新及功能完善項目造價咨詢服務(wù)
東湖燃機(jī)公司生產(chǎn)化學(xué)廠房設(shè)備更新及功能完善項目，主要在廠區(qū)東側(cè)化學(xué)樓以東、調(diào)壓站以北的閑置地塊上建設(shè)生產(chǎn)化學(xué)廠房功能完善項目，采用混凝土框架結(jié)構(gòu)，總面積約4000㎡左右；另外包含油庫建設(shè)及生產(chǎn)樓加裝電梯，項目估算總投資1500萬元。投標(biāo)人根據(jù)項目進(jìn)展情況按照國家有關(guān)規(guī)范和項目建設(shè)工作要求提供造價咨詢服務(wù)。
2.1.4光谷熱力公司政務(wù)中心能源站擴(kuò)建EPC總承包造價咨詢服務(wù)
在行政中心能源站擴(kuò)建及新增取退水、外部冷熱水管網(wǎng)、二級換熱站等，項目估算總投資9986萬元。投標(biāo)人根據(jù)項目進(jìn)展情況按照國家有關(guān)規(guī)范和項目建設(shè)工作要求提供造價咨詢服務(wù)。
2.1.5光谷熱力公司新建管網(wǎng)工程造價咨詢服務(wù)
光谷熱力公司新建管網(wǎng)工程為合同簽訂生效之日起至2026年10月12日期間若干新建蒸汽管網(wǎng)項目，服務(wù)期內(nèi)項目估算總投資7000萬元。投標(biāo)人根據(jù)項目進(jìn)展情況按照國家有關(guān)規(guī)范和項目建設(shè)工作要求提供造價咨詢服務(wù)。
2.2招標(biāo)范圍
2.2.1東湖燃機(jī)公司供熱鍋爐EPC項目造價咨詢服務(wù)、光谷熱力公司老舊管網(wǎng)改造工程造價咨詢服務(wù)
根據(jù)項目進(jìn)展情況，投標(biāo)人按照國家有關(guān)規(guī)范和項目建設(shè)工作要求進(jìn)行造價咨詢服務(wù)。造價咨詢服務(wù)包括但不限于下列工作：
（1）工程竣工結(jié)算審核：負(fù)責(zé)對施工單位提交的工程結(jié)算進(jìn)行審核。審查結(jié)算文件中的工程量是否真實(shí)、單價是否合理、費(fèi)用是否符合規(guī)定；審查結(jié)算依據(jù)是否充分、真實(shí)、合規(guī)；審查工程價款結(jié)算是否真實(shí)、合法、準(zhǔn)確，價款支付方式是否合法、合理；完成工程竣工結(jié)算審核，編制并出具工程竣工結(jié)算報告等成果文件。
（2）配合審計和竣工決算工作：協(xié)助完成工程竣工審計工作（如有）；配合招標(biāo)人編制工程竣工決算。
（3）開展技術(shù)經(jīng)濟(jì)及管理專業(yè)業(yè)務(wù)咨詢：負(fù)責(zé)解答招標(biāo)人定額、預(yù)規(guī)等技經(jīng)方面的問題。
2.2.2東湖燃機(jī)公司生產(chǎn)化學(xué)廠房設(shè)備更新及功能完善項目造價咨詢服務(wù)、光谷熱力公司政務(wù)中心能源站擴(kuò)建EPC總承包造價咨詢服務(wù)、光谷熱力公司新建管網(wǎng)工程造價咨詢服務(wù)
根據(jù)項目進(jìn)展情況，投標(biāo)人按照國家有關(guān)規(guī)范和項目建設(shè)工作要求進(jìn)行全過程造價咨詢服務(wù)。投標(biāo)人須根據(jù)項目規(guī)模對服務(wù)進(jìn)行綜合費(fèi)率報價，最終根據(jù)項目委托單服務(wù)內(nèi)容對應(yīng)綜合費(fèi)率據(jù)實(shí)結(jié)算。造價咨詢服務(wù)包括但不限于下列工作：
（1）最高投標(biāo)限價編制（如有）：依據(jù)業(yè)主需求、招標(biāo)文件、設(shè)計方案或可研報告等文件，參考同類或類似項目編制招標(biāo)工程量清單、最高投標(biāo)限價（招標(biāo)控制價）及編制說明等成果文件。
（2）全過程造價控制：負(fù)責(zé)工程進(jìn)度款支付審核；工程變更、工程索賠和工程簽證審核；詢價與核價；工程竣工結(jié)算審核。
1）工程進(jìn)度款支付審核：根據(jù)施工單位提交的工程進(jìn)度報表，審核已完工程的工程量是否真實(shí)。按照合同約定的支付方式和計價方法，計算應(yīng)支付的工程進(jìn)度款金額。
2）工程變更、工程索賠和工程簽證審核：審核施工過程中的工程變更、索賠和簽證。審核變更的必要性、合理性，估算變更對造價的影響。審核索賠的真實(shí)性、合理性、準(zhǔn)確性。審核簽證內(nèi)容的真實(shí)性、準(zhǔn)確性，及時調(diào)整工程造價，確保造價的動態(tài)控制。
3）詢價和核價：持續(xù)關(guān)注市場上材料和設(shè)備市場價格的變化趨勢，審查合同清單外材料、設(shè)備價格，分析價格組成是否符合市場規(guī)律和合同約定，提供定價建議。
4）工程竣工結(jié)算審核：審核及匯總發(fā)承包合同的過程結(jié)算，對比審核施工單位提交的工程結(jié)算。審查結(jié)算文件中的工程量是否真實(shí)、單價是否合理、費(fèi)用是否符合規(guī)定；審查結(jié)算依據(jù)是否充分、真實(shí)、合規(guī)；審查工程價款結(jié)算是否真實(shí)、合法、準(zhǔn)確，價款支付方式是否合法、合理；完成竣工結(jié)算審核，編制并出具工程竣工結(jié)算報告等成果文件。
（3）配合審計和竣工決算工作：協(xié)助完成工程竣工審計工作（如有）；配合招標(biāo)人編制工程竣工決算。
（4）開展全過程技術(shù)經(jīng)濟(jì)及管理專業(yè)業(yè)務(wù)咨詢：負(fù)責(zé)解答委托人定額、預(yù)規(guī)等技經(jīng)方面的問題。
2.3服務(wù)期
以項目委托之日起至項目造價咨詢服務(wù)完為止。
三、投標(biāo)人資格要求
3.1投標(biāo)人資格條件
（1）資質(zhì)要求：應(yīng)為中華人民共和國境內(nèi)注冊的具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)；
（2）業(yè)績要求：（①和②須同時滿足）
①2019年1月1日至投標(biāo)截止時間（以合同簽訂時間為準(zhǔn)），具有市政公用工程造價咨詢技術(shù)服務(wù)相關(guān)業(yè)績（應(yīng)提供合同掃描件等材料）；
②2019年1月1日至投標(biāo)截止時間（以合同簽訂時間為準(zhǔn)），具有房屋建筑工程造價咨詢技術(shù)服務(wù)相關(guān)業(yè)績（應(yīng)提供合同掃描件等材料）；
（3）人員要求：擬任項目負(fù)責(zé)人具有一級造價工程師注冊證書，負(fù)責(zé)過市政公用工程或房屋建筑工程造價咨詢相關(guān)業(yè)績（人員業(yè)績附合同掃描件或工程造價咨詢相關(guān)報告等能夠反映上述要求的證明材料），應(yīng)提供2024年1月以來投標(biāo)人為其連續(xù)繳納6個月及以上的社保繳納證明；
（4）財務(wù)要求：2022年、2023年財務(wù)無連續(xù)虧損（須提供經(jīng)會計師事務(wù)所審計的財務(wù)報表掃描件）；
3.2本次招標(biāo) 不允許 聯(lián)合體投標(biāo)。
3.3投標(biāo)人不能作為其它投標(biāo)人的分包人同時參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目投標(biāo)。本次招標(biāo)不接受代理商的投標(biāo)。
3.4各投標(biāo)人可就本招標(biāo)項目投標(biāo)標(biāo)段的要求：_/_。
四、招標(biāo)文件的獲取
4.1 獲取時間： 2025年2月13日9時整至2025年2月19日17時整
本東湖燃機(jī)公司和光谷熱力公司2年(2025年-2026年)造價咨詢服務(wù)項目已獲批準(zhǔn)，項目資金來源為自有資金或自籌資金，本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。
二、項目概況和招標(biāo)范圍
2.1項目概況
2.1.1東湖燃機(jī)公司供熱鍋爐EPC總承包造價咨詢服務(wù)
東湖燃機(jī)公司供熱鍋爐EPC項目，計劃在公司廠區(qū)清水箱南面空地（40m×14m）新增2臺60噸燃?xì)忮仩t，包括鍋爐本體、配套燃燒器系統(tǒng)、汽水系統(tǒng)、風(fēng)煙系統(tǒng)、天然氣系統(tǒng)、供熱系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)、控制系統(tǒng)、附屬系統(tǒng)等，并負(fù)責(zé)與廠區(qū)原有水系統(tǒng)、蒸汽系統(tǒng)、天然氣系統(tǒng)、壓縮空氣系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)、控制系統(tǒng)接口相連接，形成完整供熱系統(tǒng)，項目估算總投資2800萬元。投標(biāo)人根據(jù)項目進(jìn)展情況按照國家有關(guān)規(guī)范和項目建設(shè)工作要求提供造價咨詢服務(wù)。
2.1.2光谷熱力公司老舊管網(wǎng)改造工程造價咨詢服務(wù)
為優(yōu)化管網(wǎng)結(jié)構(gòu)并提高管網(wǎng)可靠性、降低公司蒸汽管損、保障熱用戶用熱需求，解決管網(wǎng)腐蝕存在的安全隱患，光谷熱力公司擬進(jìn)行創(chuàng)業(yè)街、關(guān)東線及新芯線等多處老舊管網(wǎng)改造，項目估算總投資760萬元。投標(biāo)人根據(jù)項目進(jìn)展情況按照國家有關(guān)規(guī)范和項目建設(shè)工作要求提供造價咨詢服務(wù)。
2.1.3東湖燃機(jī)公司生產(chǎn)化學(xué)廠房設(shè)備更新及功能完善項目造價咨詢服務(wù)
東湖燃機(jī)公司生產(chǎn)化學(xué)廠房設(shè)備更新及功能完善項目，主要在廠區(qū)東側(cè)化學(xué)樓以東、調(diào)壓站以北的閑置地塊上建設(shè)生產(chǎn)化學(xué)廠房功能完善項目，采用混凝土框架結(jié)構(gòu)，總面積約4000㎡左右；另外包含油庫建設(shè)及生產(chǎn)樓加裝電梯，項目估算總投資1500萬元。投標(biāo)人根據(jù)項目進(jìn)展情況按照國家有關(guān)規(guī)范和項目建設(shè)工作要求提供造價咨詢服務(wù)。
2.1.4光谷熱力公司政務(wù)中心能源站擴(kuò)建EPC總承包造價咨詢服務(wù)
在行政中心能源站擴(kuò)建及新增取退水、外部冷熱水管網(wǎng)、二級換熱站等，項目估算總投資9986萬元。投標(biāo)人根據(jù)項目進(jìn)展情況按照國家有關(guān)規(guī)范和項目建設(shè)工作要求提供造價咨詢服務(wù)。
2.1.5光谷熱力公司新建管網(wǎng)工程造價咨詢服務(wù)
光谷熱力公司新建管網(wǎng)工程為合同簽訂生效之日起至2026年10月12日期間若干新建蒸汽管網(wǎng)項目，服務(wù)期內(nèi)項目估算總投資7000萬元。投標(biāo)人根據(jù)項目進(jìn)展情況按照國家有關(guān)規(guī)范和項目建設(shè)工作要求提供造價咨詢服務(wù)。
2.2招標(biāo)范圍
2.2.1東湖燃機(jī)公司供熱鍋爐EPC項目造價咨詢服務(wù)、光谷熱力公司老舊管網(wǎng)改造工程造價咨詢服務(wù)
根據(jù)項目進(jìn)展情況，投標(biāo)人按照國家有關(guān)規(guī)范和項目建設(shè)工作要求進(jìn)行造價咨詢服務(wù)。造價咨詢服務(wù)包括但不限于下列工作：
（1）工程竣工結(jié)算審核：負(fù)責(zé)對施工單位提交的工程結(jié)算進(jìn)行審核。審查結(jié)算文件中的工程量是否真實(shí)、單價是否合理、費(fèi)用是否符合規(guī)定；審查結(jié)算依據(jù)是否充分、真實(shí)、合規(guī)；審查工程價款結(jié)算是否真實(shí)、合法、準(zhǔn)確，價款支付方式是否合法、合理；完成工程竣工結(jié)算審核，編制并出具工程竣工結(jié)算報告等成果文件。
（2）配合審計和竣工決算工作：協(xié)助完成工程竣工審計工作（如有）；配合招標(biāo)人編制工程竣工決算。
（3）開展技術(shù)經(jīng)濟(jì)及管理專業(yè)業(yè)務(wù)咨詢：負(fù)責(zé)解答招標(biāo)人定額、預(yù)規(guī)等技經(jīng)方面的問題。
2.2.2東湖燃機(jī)公司生產(chǎn)化學(xué)廠房設(shè)備更新及功能完善項目造價咨詢服務(wù)、光谷熱力公司政務(wù)中心能源站擴(kuò)建EPC總承包造價咨詢服務(wù)、光谷熱力公司新建管網(wǎng)工程造價咨詢服務(wù)
根據(jù)項目進(jìn)展情況，投標(biāo)人按照國家有關(guān)規(guī)范和項目建設(shè)工作要求進(jìn)行全過程造價咨詢服務(wù)。投標(biāo)人須根據(jù)項目規(guī)模對服務(wù)進(jìn)行綜合費(fèi)率報價，最終根據(jù)項目委托單服務(wù)內(nèi)容對應(yīng)綜合費(fèi)率據(jù)實(shí)結(jié)算。造價咨詢服務(wù)包括但不限于下列工作：
（1）最高投標(biāo)限價編制（如有）：依據(jù)業(yè)主需求、招標(biāo)文件、設(shè)計方案或可研報告等文件，參考同類或類似項目編制招標(biāo)工程量清單、最高投標(biāo)限價（招標(biāo)控制價）及編制說明等成果文件。
（2）全過程造價控制：負(fù)責(zé)工程進(jìn)度款支付審核；工程變更、工程索賠和工程簽證審核；詢價與核價；工程竣工結(jié)算審核。
1）工程進(jìn)度款支付審核：根據(jù)施工單位提交的工程進(jìn)度報表，審核已完工程的工程量是否真實(shí)。按照合同約定的支付方式和計價方法，計算應(yīng)支付的工程進(jìn)度款金額。
2）工程變更、工程索賠和工程簽證審核：審核施工過程中的工程變更、索賠和簽證。審核變更的必要性、合理性，估算變更對造價的影響。審核索賠的真實(shí)性、合理性、準(zhǔn)確性。審核簽證內(nèi)容的真實(shí)性、準(zhǔn)確性，及時調(diào)整工程造價，確保造價的動態(tài)控制。
3）詢價和核價：持續(xù)關(guān)注市場上材料和設(shè)備市場價格的變化趨勢，審查合同清單外材料、設(shè)備價格，分析價格組成是否符合市場規(guī)律和合同約定，提供定價建議。
4）工程竣工結(jié)算審核：審核及匯總發(fā)承包合同的過程結(jié)算，對比審核施工單位提交的工程結(jié)算。審查結(jié)算文件中的工程量是否真實(shí)、單價是否合理、費(fèi)用是否符合規(guī)定；審查結(jié)算依據(jù)是否充分、真實(shí)、合規(guī)；審查工程價款結(jié)算是否真實(shí)、合法、準(zhǔn)確，價款支付方式是否合法、合理；完成竣工結(jié)算審核，編制并出具工程竣工結(jié)算報告等成果文件。
（3）配合審計和竣工決算工作：協(xié)助完成工程竣工審計工作（如有）；配合招標(biāo)人編制工程竣工決算。
（4）開展全過程技術(shù)經(jīng)濟(jì)及管理專業(yè)業(yè)務(wù)咨詢：負(fù)責(zé)解答委托人定額、預(yù)規(guī)等技經(jīng)方面的問題。
2.3服務(wù)期
以項目委托之日起至項目造價咨詢服務(wù)完為止。
三、投標(biāo)人資格要求
3.1投標(biāo)人資格條件
（1）資質(zhì)要求：應(yīng)為中華人民共和國境內(nèi)注冊的具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)；
（2）業(yè)績要求：（①和②須同時滿足）
①2019年1月1日至投標(biāo)截止時間（以合同簽訂時間為準(zhǔn)），具有市政公用工程造價咨詢技術(shù)服務(wù)相關(guān)業(yè)績（應(yīng)提供合同掃描件等材料）；
②2019年1月1日至投標(biāo)截止時間（以合同簽訂時間為準(zhǔn)），具有房屋建筑工程造價咨詢技術(shù)服務(wù)相關(guān)業(yè)績（應(yīng)提供合同掃描件等材料）；
（3）人員要求：擬任項目負(fù)責(zé)人具有一級造價工程師注冊證書，負(fù)責(zé)過市政公用工程或房屋建筑工程造價咨詢相關(guān)業(yè)績（人員業(yè)績附合同掃描件或工程造價咨詢相關(guān)報告等能夠反映上述要求的證明材料），應(yīng)提供2024年1月以來投標(biāo)人為其連續(xù)繳納6個月及以上的社保繳納證明；
（4）財務(wù)要求：2022年、2023年財務(wù)無連續(xù)虧損（須提供經(jīng)會計師事務(wù)所審計的財務(wù)報表掃描件）；
3.2本次招標(biāo) 不允許 聯(lián)合體投標(biāo)。
3.3投標(biāo)人不能作為其它投標(biāo)人的分包人同時參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目投標(biāo)。本次招標(biāo)不接受代理商的投標(biāo)。
3.4各投標(biāo)人可就本招標(biāo)項目投標(biāo)標(biāo)段的要求：_/_。
四、招標(biāo)文件的獲取
4.1 獲取時間： 2025年2月13日9時整至2025年2月19日17時整
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