業(yè)主南京郵區(qū)中心物業(yè)管理服務(wù)采購項(xiàng)目招標(biāo)公告
江蘇同達(dá)通信技術(shù) （以下簡稱“招標(biāo)代理”）受業(yè)主（以下簡稱“招標(biāo)人”）委托，就“業(yè)主南京郵區(qū)中心物業(yè)管理服務(wù)采購項(xiàng)目”下的相關(guān)服務(wù)進(jìn)行國內(nèi)公開招標(biāo)，歡迎符合相關(guān)條件的投標(biāo)人前來投標(biāo)。
項(xiàng)目名稱：業(yè)主南京郵區(qū)中心物業(yè)管理服務(wù)采購項(xiàng)目
1、招標(biāo)編號：JSNJCG-2025-869
2、招標(biāo)內(nèi)容：
2.1、本次采購內(nèi)容為南京郵區(qū)中心物業(yè)管理服務(wù)，主要提供綜合物業(yè)管理服務(wù)及食堂餐飲服務(wù)，涵蓋但不限于保潔服務(wù)、綠化養(yǎng)護(hù)、餐飲服務(wù)等綜合服務(wù)以及對現(xiàn)場設(shè)備進(jìn)行保潔、對約定區(qū)域外場地進(jìn)行保潔、處理場地內(nèi)漫水等突發(fā)情況的處理等臨時(shí)性工作。
2.2、項(xiàng)目
2.3、服務(wù)期：1年，具體以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)。
2.4、項(xiàng)目總預(yù)算金額：人民幣414.4萬元（含稅）。
2.5、最高限價(jià)：本項(xiàng)目設(shè)有最高限價(jià)，投標(biāo)人的報(bào)價(jià)超過相應(yīng)最高限價(jià)的均為無效報(bào)價(jià)，其投標(biāo)將被否決。具體如下：
| 服務(wù)內(nèi)容 | 服務(wù)崗位 | 預(yù)估數(shù)量 | 單位 | 含稅單價(jià)最高限價(jià) （元） | 權(quán)重 |
| 綜合物業(yè)管理服務(wù) | 保潔、綠化養(yǎng)護(hù)等服務(wù) | 166987 | 平方米/月 | 1.52元/平方米 | 74% |
| 食堂餐飲服務(wù) | 早中班廚師 | 180.25 | 小時(shí)/月 | 37.42元/小時(shí) | 26% |
| 中晚班廚師 | 360.50 | 小時(shí)/月 | 37.42元/小時(shí) | ||
| 晚夜班廚師 | 360.50 | 小時(shí)/月 | 37.42元/小時(shí) | ||
| 廚師長 | 206.00 | 小時(shí)/月 | 39.66元/小時(shí) | ||
| 早中班面點(diǎn)師 | 206.00 | 小時(shí)/月 | 35.75元/小時(shí) | ||
| 早夜班面點(diǎn)師 | 206.00 | 小時(shí)/月 | 35.75元/小時(shí) | ||
| 早中班勤雜工 | 1067.50 | 小時(shí)/月 | 24.06元/小時(shí) | ||
| 晚夜班勤雜工 | 366.00 | 小時(shí)/月 | 24.06元/小時(shí) | ||
| 臨時(shí)性工作 | 400小時(shí)/年 | 小時(shí)/年 | 21.54元/小時(shí) | ||
| 注：1、物業(yè)費(fèi)最終按實(shí)際服務(wù)面積結(jié)算。2、食堂餐飲服務(wù)及臨時(shí)性工作最終按實(shí)際服務(wù)工時(shí)結(jié)算。 | |||||
2.6、本項(xiàng)目不設(shè)置分包。
【具體內(nèi)容詳見招標(biāo)文件】
3、資格審查方法：資格后審，資格后審不合格的投標(biāo)人將作否決投標(biāo)處理。
4、投標(biāo)人資格條件：
1）投標(biāo)人須遵守《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》及其它相關(guān)的國家法律、行政法規(guī)的規(guī)定，具有良好的信譽(yù)和誠實(shí)的商業(yè)道德，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。（提供法人或其他組織的營業(yè)執(zhí)照等證明文件，復(fù)印件加蓋公章）
2）投標(biāo)人須能夠自行開具符合采購人要求的增值稅專用發(fā)票（稅率6%）。（提供證明材料加蓋公章或承諾書）
3）投標(biāo)人須具備為本項(xiàng)目提供服務(wù)的能力，能夠滿足本次項(xiàng)目招標(biāo)文件中提出的相關(guān)重要技術(shù)要求和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。（提供加蓋單位公章的承諾書）
4）投標(biāo)人參加采購活動(dòng)近三年內(nèi)（成立時(shí)間不足三年的、自成立時(shí)間起）無重大事故、在經(jīng)營活動(dòng)中無重大違法、違規(guī)記錄，查詢
5）投標(biāo)人在信用中國網(wǎng)站未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、企業(yè)經(jīng)營異常名錄失信行為記錄名單，查詢
6）投標(biāo)人單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加同一標(biāo)包或者未劃分標(biāo)包的同一項(xiàng)目采購活動(dòng)。（提供加蓋單位公章的承諾書）
7）投標(biāo)人與郵政無投資關(guān)系且存在以下情況的，不得參加本項(xiàng)目采購活動(dòng)：郵政領(lǐng)導(dǎo)人員及其親屬和其他特定關(guān)系人、郵政員工持股（限非上市公司），以個(gè)人身份（組織委派的除外）擔(dān)任法人、董事長、總經(jīng)理、監(jiān)事的企業(yè)，以及郵政所屬工會(huì)或員工集體出資成立的企業(yè)。（提供加蓋單位公章的承諾書）
8）本項(xiàng)目不接受被業(yè)主列入黑名單且在限制范圍內(nèi)的投標(biāo)人參加。（提供加蓋單位公章的承諾書）
9）投標(biāo)人須提供一份自2022年2年1日以來單個(gè)合同不低于200萬元的類似物業(yè)服務(wù)或餐飲服務(wù)項(xiàng)目成功案例。(提供合同復(fù)印件關(guān)鍵頁并加蓋公章，時(shí)間以合同為準(zhǔn)。提供的證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容。)
10）投標(biāo)人須具有有效的市場監(jiān)督管理部門審查批準(zhǔn)的《食品經(jīng)營許可證》或《餐飲服務(wù)許可證》。（提供有效期內(nèi)的證書復(fù)印件并加蓋公章）
11）投標(biāo)人須在南京市范圍內(nèi)具有固定的經(jīng)營場所（提供營業(yè)執(zhí)照或租房協(xié)議復(fù)印件加蓋公章）或承諾中標(biāo)后15日內(nèi)在南京市范圍內(nèi)設(shè)立固定的經(jīng)營場所。（提供承諾書，如中標(biāo)后與承諾不符，采購人將取消其中標(biāo)資格并罰沒投標(biāo)保證金）
12）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，且不得分包、轉(zhuǎn)包。（提供加蓋單位公章的承諾書）
注：
1.投標(biāo)人須按照“第四章 投標(biāo)文件格式”的要求提供上述資格要求的有效證明材料，否則，其投標(biāo)將被否決。
2.投標(biāo)人必須獲取本項(xiàng)目招標(biāo)文件并進(jìn)行登記備案，否則無資格參加本項(xiàng)目。
5、
沒有在中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)（www.dlztb.com）上注冊會(huì)員的單位應(yīng)先點(diǎn)擊注冊。登錄會(huì)員區(qū)根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說明獲取招標(biāo)文件！詳細(xì)了解項(xiàng)目情況請聯(lián)系如下人員：
聯(lián)系人：李楊
咨詢電話：010-51957458?
手 機(jī)：13683233285?
傳 真：010-51957412?
QQ:1211306049?
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來源：中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)?編輯：chinapost