業(yè)主2025年基建零星維修項目（二次）
公開招標公告
（以下簡稱“招標代理”）受業(yè)主（以下簡稱“招標人”）委托，就業(yè)主2025年基建零星維修項目（二次）項下的貨物及服務進行國內(nèi)公開招標。現(xiàn)邀請合格的投標人前來投標。本項目采用電子化招投標，對投標人在“”上傳的電子版投標文件進行審查。
一、項目名稱：業(yè)主2025年基建零星維修項目（二次）
二、項目編號：ZKGSF(ZB)-20250162
三、招標內(nèi)容：
3.1采購內(nèi)容：每年定期對綜合樓整體、辦公室、網(wǎng)點、支局、寄遞部等辦公經(jīng)營場所的墻面、吊頂、門窗等進行檢測和及時修理，供應商需按照甲方要求及時進行維修，并按照零星維修服務預算價做好預算，按照實際工程量據(jù)實結(jié)算。
維修服務具體內(nèi)容如下：刮大白、刮乳膠漆、刮真石漆及其他墻面維修，修卷簾門、修卷簾門遙控器、換紗窗、修防盜門及其他門窗維修，石膏板吊棚、礦棉板吊棚、石膏棚線及其他吊頂維修，石膏板隔墻、多層板、生態(tài)板及其他輕質(zhì)隔墻維修；其他房屋零星維修事項。
3.2采購預算：29萬元（含稅），根據(jù)實際業(yè)務發(fā)生量據(jù)實結(jié)算，是財務預算內(nèi)項目,費用由江源區(qū) 承擔，若服務協(xié)議生效期限內(nèi)，實際發(fā)生量超出預算后，經(jīng)相關審批流程后，可追加預算額度，但結(jié)算總金額不能超30萬元，結(jié)算單價執(zhí)行本次招標結(jié)果，不再另行招標。投標單位需報總價和單價，均不可超過最高限價，否則視為廢標。以總價作為價格得分計算依據(jù)。
| 序號 | 名 稱 | 單位 | 數(shù)量 | 預算單價/元 | 預算總價/元 | 限單價/元 | 限總價/元 |
| 1 | 修桌椅 | 1個 | 8 | 116.42 | 931.36 | 110.6 | 884.8 |
| 2 | 修滑道、建盤滑道 | 1次 | 8 | 59.29 | 474.32 | 56 | 448 |
| 3 | 椅子換輪 | 1個 | 8 | 64.68 | 517.44 | 61.45 | 491.6 |
| 4 | 鐵皮柜鎖、抽匣鎖 | 1次 | 8 | 35.574 | 284.592 | 33.8 | 270.4 |
| 5 | 復核套裝門 | 1套 | 9 | 862.4 | 7761.6 | 819 | 7371 |
| 6 | 實木套裝門 | 1套 | 9 | 3234 | 29106 | 3072 | 27648 |
| 7 | 修窗門 | 1次 | 9 | 116.424 | 1047.816 | 110.6 | 995.4 |
| 8 | 椅子換壓力桿 | 1個 | 9 | 280.28 | 2522.52 | 266.3 | 2396.7 |
| 9 | 塑料布封窗門 | 1個 | 9 | 232.848 | 2095.632 | 221 | 1989 |
| 10 | 鋁合金隔斷帶百葉窗簾 | 1m2 | 9 | 679.14 | 6112.26 | 645 | 5805 |
| 11 | 窗簾 | 1m2 | 9 | 140.14 | 1261.26 | 133 | 1197 |
| 12 | 鋁合金百葉窗簾 | 1m2 | 9 | 258.72 | 2328.48 | 245.8 | 2212.2 |
| 13 | 斷橋鋁窗 | 1m2 | 9 | 539 | 4851 | 512 | 4608 |
| 14 | 安裝鐵卷簾門 | 1m2 | 9 | 301.84 | 2716.56 | 286.7 | 2580.3 |
| 15 | 鋁合金卷簾門 | 1m2 | 8 | 700.7 | 5605.6 | 665.7 | 5325.6 |
| 16 | 修卷簾門 | 1次 | 8 | 323.4 | 2587.2 | 307 | 2456 |
| 17 | 修卷簾門接收器 | 1個 | 8 | 161.7 | 1293.6 | 153.6 | 1228.8 |
| 18 | 修卷簾門遙控器 | 1個 | 8 | 107.8 | 862.4 | 102.4 | 819.2 |
| 19 | 修窗換玻璃 | 1m2 | 8 | 237.16 | 1897.28 | 225 | 1800 |
| 20 | 紗窗 | 1個 | 8 | 102.41 | 819.28 | 97 | 776 |
| 21 | 型材門 | 1m2 | 8 | 883.96 | 7071.68 | 839.8 | 6718.4 |
| 22 | 修型材門 | 1次 | 9 | 355.74 | 3201.66 | 338 | 3042 |
| 23 | 修防盜門 | 1次 | 9 | 355.74 | 3201.66 | 338 | 3042 |
| 24 | 修尾隨門 | 1次 | 9 | 355.74 | 3201.66 | 338 | 3042 |
| 25 | 地彈潢 | 1臺 | 9 | 409.64 | 3686.76 | 389 | 3501 |
| 26 | 防盜門 | 1m2 | 9 | 927.08 | 8343.72 | 880.7 | 7926.3 |
| 27 | 防火門 | 1m2 | 9 | 927.08 | 8343.72 | 880.7 | 7926.3 |
| 28 | 卷簾門換電機 | 1臺 | 8 | 1078 | 8624 | 1024 | 8192 |
| 29 | 普通門禁加安裝 | 1個 | 9 | 970.2 | 8731.8 | 921.7 | 8295.3 |
| 30 | 門錦可視加安裝 | 1個 | 9 | 2156 | 19404 | 2048 | 18432 |
| 31 | 閉門器 | 1個 | 9 | 161.7 | 1455.3 | 153.6 | 1382.4 |
| 32 | 修鎖 | 1次 | 9 | 161.7 | 1455.3 | 153.6 | 1382.4 |
| 33 | 木質(zhì)門大70鎖芯 | 1個 | 9 | 150.92 | 1358.28 | 143.4 | 1290.6 |
| 34 | 木質(zhì)門大70鎖體 | 1個 | 7 | 301.84 | 2112.88 | 286.7 | 2006.9 |
| 35 | 防盜門鎖體 | 1個 | 5 | 409.64 | 2048.2 | 389 | 1945 |
| 36 | 防盜門鎖芯 | 1個 | 8 | 172.48 | 1379.84 | 163.9 | 1311.2 |
| 37 | 防火門鎖芯 | 1個 | 8 | 118.58 | 948.64 | 112.7 | 901.6 |
| 38 | 防火門鎖體 | 1個 | 8 | 323.4 | 2587.2 | 307 | 2456 |
| 39 | 指紋密碼鎖 | 1套 | 9 | 1994.3 | 17948.7 | 1897.6 | 17078.4 |
| 40 | 修保險柜 | 1次 | 9 | 323.4 | 2910.6 | 307 | 2763 |
| 41 | 保險柜鎖對碼 | 1次 | 8 | 107.8 | 862.4 | 102 | 816 |
| 42 | 配防盜門鑰匙 | 1個 | 7 | 32.34 | 226.38 | 30.7 | 214.9 |
| 43 | 配普通門鑰匙 | 1個 | 8 | 6.468 | 51.744 | 6 | 48 |
| 44 | 鋼化玻璃雨棚 | 1m2 | 9 | 862.4 | 7761.6 | 819 | 7371 |
| 45 | 塑鋼窗 | 1m2 | 9 | 334.18 | 3007.62 | 317.5 | 2857.5 |
| 46 | 修大門擋車器 | 1套 | 9 | 646.8 | 5821.2 | 614.5 | 5530.5 |
| 47 | 修大門擋車桿 | 1套 | 9 | 431.2 | 3880.8 | 409.6 | 3686.4 |
| 48 | 換防彈玻璃 | 1m2 | 9 | 862.4 | 7761.6 | 819 | 7371 |
| 49 | 防彈玻璃 | 1m2 | 8 | 916.3 | 7330.4 | 870.5 | 6964 |
| 50 | 玻璃粘模 | 1m2 | 8 | 48.52 | 388.16 | 46 | 368 |
| 51 | 型材門拉手 | 1對 | 8 | 161.7 | 1293.6 | 153.6 | 1228.8 |
| 52 | 石膏板隔墻 | 1m2 | 8 | 97.02 | 776.16 | 92 | 736 |
| 53 | 石膏板吊棚 | 1m2 | 8 | 107.8 | 862.4 | 102 | 816 |
| 54 | 礦綿板吊棚 | 1m2 | 8 | 140.14 | 1121.12 | 133 | 1064 |
| 55 | 石膏板吊二級吊 | 1m2 | 8 | 258.72 | 2069.76 | 245.8 | 1966.4 |
| 56 | 石膏棚線 | 1米 | 8 | 43.12 | 344.96 | 41 | 328 |
| 57 | 套裝窗口 | 1m | 8 | 172.48 | 1379.84 | 163.9 | 1311.2 |
| 58 | 套裝門亞口 | 1m | 8 | 161.7 | 1293.6 | 153.9 | 1231.2 |
| 59 | 3*4木方 | 1m | 8 | 2.8028 | 22.4224 | 2.7 | 21.6 |
| 60 | 4*6木方 | 1m | 8 | 5.1744 | 41.3952 | 4.9 | 39.2 |
| 61 | 多層板 | 1張 | 8 | 129.36 | 1034.88 | 122.9 | 983.2 |
| 62 | 生太板 | 1張 | 8 | 194.04 | 1552.32 | 184 | 1472 |
| 63 | 衛(wèi)生間隔斷 | 1個蹲位 | 8 | 970.2 | 7761.6 | 921.7 | 7373.6 |
| 64 | 集成吊頂 | 1m2 | 8 | 194.04 | 1552.32 | 184 | 1472 |
| 65 | 刮大白 | 1m2 | 8 | 16.17 | 129.36 | 15.4 | 123.2 |
| 66 | 乳膠漆 | 1m2 | 8 | 18.326 | 146.608 | 17.4 | 139.2 |
| 67 | 真石漆 | 1m2 | 8 | 86.24 | 689.92 | 82 | 656 |
| 68 | 外墻涂料 | 1m2 | 8 | 43.12 | 344.96 | 41 | 328 |
| 69 | 電焊工時費 | 1日 | 8 | 485.1 | 3880.8 | 460.9 | 3687.2 |
| 70 | 打混凝土 | 1m2 | 9 | 862.4 | 7761.6 | 819 | 7371 |
| 71 | 墻體鉆眼 | 1m2 | 8 | 86.24 | 689.92 | 82 | 656 |
| 72 | 維修房檐板 | 1m | 9 | 323.4 | 2910.6 | 307 | 2763 |
| 73 | 摳線槽 | 1個 | 8 | 39 | 312 | 37 | 296 |
| 74 | 墻面瓷磚 | 1m | 8 | 161.7 | 1293.6 | 153.7 | 1229.6 |
| 75 | 砌磚墻抹灰12墻 | 1m2 | 8 | 172.48 | 1379.84 | 163.9 | 1311.2 |
| 76 | 砌磚墻抹灰24墻 | 1m2 | 9 | 215.6 | 1940.4 | 204.8 | 1843.2 |
| 77 | 砌磚墻抹灰34墻 | 1m2 | 8 | 280.28 | 2242.24 | 266 | 2128 |
| 78 | 火燒板墻面 | 1m | 9 | 614.46 | 5530.14 | 583.7 | 5253.3 |
| 79 | 電焊工時費 | 1日 | 9 | 485.1 | 4365.9 | 460.8 | 4147.2 |
| 80 | 瓦工（人工） | 1日 | 8 | 485.1 | 3880.8 | 460.8 | 3686.4 |
| 81 | 木工（人工） | 1日 | 8 | 431.2 | 3449.6 | 409.6 | 3276.8 |
| 82 | 力工（人工） | 1日 | 8 | 323.4 | 2587.2 | 307 | 2456 |
| 83 | 油漆工（人工） | 1日 | 8 | 646.8 | 5174.4 | 614.4 | 4915.2 |
| 合計 | 290000 |
| 275474.8 | ||||
以上表中未涵蓋的維修項目內(nèi)容，經(jīng)市場比價后取低價，簽訂補充協(xié)議進行結(jié)算。
注：由于項目的統(tǒng)籌安排，預算分類項目存在一定的不確定因素，本項目招標人對投標人服務協(xié)議生效期限內(nèi)任務的數(shù)量及金額不做任何承諾或保證，即招標人不保證有足夠的任務以滿足中標人。投標人在投標前對此應有足夠的風險認識，一經(jīng)投標，即視為投標人愿意無條件承擔有關風險并放棄一切與此相關的求償權(quán)利。
注：在合同有效期內(nèi)發(fā)生政府主管部門、甲方上級郵政企業(yè)政策變化等情形，甲方可以提前 30 日通知中標公司解除合同并且免于向中標公司承擔責任。
本項目完成招標后，在合同履行期間如采購人通過流程優(yōu)化、工藝改造等提高工效或因不可抗力、情勢變更，致使合同履行的基礎條件發(fā)生變化的，在符合相關法律法規(guī)及管理制度規(guī)定前提下，經(jīng)與中標供應商協(xié)商，如結(jié)算價款有壓降（金額、結(jié)算標準、付款方式及條件），或合作條件、質(zhì)量等合同條款有調(diào)整，需簽訂變更或補充協(xié)議。
3.3技術(shù)（服務）規(guī)范：符合國家及行業(yè)標準，同時滿足招標人要求的技術(shù)（服務）規(guī)范要求。（詳見附件）
3.4相關要求：中標供應商須在郵儲銀行開立對公賬戶，相關費用以此賬戶進行結(jié)算。
3.5服務期限：自合同簽訂之日起，一年。
3.6采購方式：公開招標
3.7資格審查方式：資格后審
3.8標包劃分：共1包/標段
四、投標人資格條件：
（一）供應商必須遵守國家相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，具有良好的信譽和誠實的商業(yè)道德;在“信用中國” 列入失信被執(zhí)行人名單的供應商，被中國 列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的供應商，被中國郵政集團 列入黑名單且在有效期內(nèi)的供應商，均無資格參加本項目的采購活動。
（二）與郵政無投資關系且存在以下情況的，不得參加采購活動：郵政領導人員及其親屬和其他特定關系人、郵政員工持股（限非上市公司），以個人身份（組織委派的除外）擔任法人、董事長、總經(jīng)理、監(jiān)事的企業(yè)，以及郵政所屬工會或員工集體出資成立的企業(yè)。
（三）投標人必須是在中華人民共和國境內(nèi)(港澳臺除外)依法注冊的、具有獨立法人資格的、能獨立承擔民事責任的、有能力為本項目提供服務的單位或其他組織或個體工商戶，具備有效的營業(yè)執(zhí)照，且能夠按采購人要求提供發(fā)票。【不分順序，只判斷有無】
（四）與采購人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位單位負責人為同一人或存在控股、管理關系的不同單位（含公告發(fā)布之日起，向前推180日歷天），不得參加同一標段或者未劃分標段的同一招標項目的投標（提供在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中查詢的相關信息）；違反這兩款規(guī)定的，相關投標均無效。【不分順序，只判斷有無】
（五）具有近三年（2021年-2023年）財務審計報告或財務報表，2021年以后成立的公司可根據(jù)成立時間提供相應年度的財務審計報告或財務報表。【不分順序，只判斷有無】
（六）其它信譽要求：供應商未處于被責令停業(yè)、投標資格被取消或財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；最近三年內(nèi)沒有騙取中標或者嚴重違約等問題，未存在被有關部門暫停投標資格并在暫停期內(nèi)的（出具承諾）。【不分順序，只判斷有無】
（七）本次招標 不接受 聯(lián)合體投標。【不分順序，只判斷有無】
（八）本項目嚴禁轉(zhuǎn)包、違法分包，嚴禁各類形式的資質(zhì)掛靠。【不分順序，只判斷有無】
（九）明確出現(xiàn)【招投標法實施條例，屬于投標人串通投標的情形】及【招投標法實施條例，采購管理辦法，視為投標人相互串通投標的情形】應否決其投標。
屬于投標人串通投標的情形：
(1)投標人之間協(xié)商投標報價等投標文件的實質(zhì)性內(nèi)容。
(2)投標人之間約定中標人。
(3)投標人之間約定部分投標人放棄投標或中標。
(4)屬于同一集團、協(xié)會、商會等組織成員的投標人按照該組織要求協(xié)同投標。
(5)投標人之間為謀取中標或排斥特定投標人而采取的其他聯(lián)合行動。
(6)法律法規(guī)認定的其他屬于相互串通投標的行為。
視為投標人相互串通投標的情形：
(1)不同投標人的投標文件由同一單位或者個人編制。
(2)不同投標人委托同一單位或者個人辦理投標事宜。
(3)不同投標人的投標文件載明的項目管理成員為同一人。
(4)不同投標人的投標文件異常一致或者投標報價呈規(guī)律性差異。
(5)不同投標人的投標文件相互混裝。
(6)不同投標人的投標保證金從同一單位或者個人的賬戶轉(zhuǎn)出。
(7)不同投標人的投標文件經(jīng)電子采購平臺及工具等技術(shù)分析，出自同一投標人的電腦或附屬設備、加密工具軟件制作，或使用同一IP
(8)法律法規(guī)認定的其他視為相互串通投標的行為。【不分順序，只判斷有無】
（十）遞交投標（應答）文件的設備需為投標人自主可控的電腦終端設備，不得與其他潛在供應商使用同一臺電腦遞交投標（應答）文件。如開標/評審后發(fā)現(xiàn)不同投標（應答）人上傳投標（應答）文件的網(wǎng)卡信息/MAC
（十一）投標人須遵守《中華人民共和國招標投標法》及其他相關的國家法律、行政法規(guī)等的規(guī)定，具有良好的信譽和誠實的商業(yè)道德。在最近三年的經(jīng)營活動中沒有違紀違法等不良記錄。【不分順序，只判斷有無】
注：投標人須按照“第四章 投標文件格式”的要求提供上述資格要求的有效證明材料，否則，其投標將被否決。
五、
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