2025-2028年北京通州區(qū)域保潔服務(wù)已批準(zhǔn)實(shí)施，項(xiàng)目資金為自有資金，本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)。
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2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段：
（001）基地公司實(shí)業(yè)公司2025-2028年北京通州區(qū)域保潔服務(wù)。
2.1 項(xiàng)目概況
該項(xiàng)目位于北京市通州區(qū)糧市街2號(hào)院，房產(chǎn)總建筑面積173798.36㎡，其中地上建筑面積131595.61㎡（1號(hào)辦公樓18441.17㎡、2號(hào)商業(yè)樓2400.39㎡、3號(hào)辦公樓18319.14㎡、4號(hào)公寓樓33983.04㎡、5號(hào)辦公樓58451.87㎡），地下建筑面積（車庫(kù)及設(shè)備房）42202.75㎡（其中地下一層8937.03㎡，地下二層13324.72㎡，地下三層19941㎡），外圍地面面積22372.6㎡。主要內(nèi)容為成大中心1#樓、2#樓、3#樓、4號(hào)樓、5#樓（包含地下車庫(kù)）及外圍地面提供保潔服務(wù)。
2.2 招標(biāo)范圍
（1）服務(wù)期限內(nèi)每年365天提供保潔服務(wù)，保潔服務(wù)人員配置不得低于100人；
（2）室內(nèi)日常清掃保潔，包括：辦公樓公共區(qū)域、開敞辦公區(qū)、獨(dú)立辦公室、會(huì)議室、活動(dòng)室、檔案室及公寓樓公區(qū)、流動(dòng)公寓等。所涉及的公共衛(wèi)生間、茶水間、管井房、樓層走廊、樓梯、健身器材、裝飾物、樓頂平臺(tái)、休息平臺(tái)、電梯轎箱、消防設(shè)施、照明設(shè)施、部分空調(diào)設(shè)施、管道、辦公家具、會(huì)議家具、檔案柜、會(huì)議設(shè)施、墻面、玻璃、流動(dòng)公寓房?jī)?nèi)設(shè)施等；
（3）室外公共區(qū)域日常清掃保潔，大樓所涉及的外圍道路、扶梯、樓梯、花箱、燈箱、廣告牌、室外停車帶、樓頂平臺(tái)、綠化帶、溝渠、雨、污水井及井蓋等；
（4）樓內(nèi)地毯吸塵清洗、電梯轎廂維護(hù)、地面石材養(yǎng)護(hù)、木地板維護(hù)、皮沙發(fā)維護(hù)等周期性維護(hù)；
（5）垃圾清除及外運(yùn)（包括公寓區(qū)域內(nèi)的廚余垃圾外運(yùn)）；
（6）成大中心園區(qū)消殺作業(yè)；
（7）衛(wèi)生間衛(wèi)生用紙、擦手紙、清香劑、洗手液等配發(fā)補(bǔ)充；
（8）保潔設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)；
（9）大型接待期間服務(wù)配合；
（10）其它屬于保潔服務(wù)范圍內(nèi)的工作以及招標(biāo)人臨時(shí)交辦的其它任務(wù)。
2.3 服務(wù)期限
本項(xiàng)目計(jì)劃服務(wù)期限36個(gè)月，計(jì)劃自2025年6月1日起至2028年5月31日止（實(shí)際服務(wù)開始時(shí)間以合同約定時(shí)間為準(zhǔn)）。
2.4 本項(xiàng)目禁止轉(zhuǎn)包、違法違規(guī)分包及通過(guò)掛靠、經(jīng)濟(jì)責(zé)任制等形式變相轉(zhuǎn)包、違法違規(guī)分包，如有此類情況發(fā)生，招標(biāo)人有權(quán)取消成交人的成交資格或與成交人解除合同，并由成交人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約造成的損失。
3.投標(biāo)人資格要求
3.1投標(biāo)人資格條件：
（1）資質(zhì)條件：具有獨(dú)立法人資格企業(yè)。
（2）業(yè)績(jī)要求：2022年1月1日以來(lái)至投標(biāo)截止時(shí)間前，具有1個(gè)單項(xiàng)合同年度金額300萬(wàn)元及以上辦公樓或?qū)懽謽潜嵎?wù)項(xiàng)目相關(guān)業(yè)績(jī)，以每12個(gè)月為一個(gè)年度，2022年1月1日至投標(biāo)截止時(shí)間期間，合同服務(wù)期不足12個(gè)月的不計(jì)為有效業(yè)績(jī)；須提供合同協(xié)議書等相關(guān)證明材料掃描件。
（3）財(cái)務(wù)要求：2022年、2023年兩年無(wú)連續(xù)虧損，須提供2022年、2023年經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表。
（4）信譽(yù)要求：未處于限制投標(biāo)的專業(yè)范圍及期限內(nèi)。
3.2 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
3.3 投標(biāo)人不能作為其他投標(biāo)人的分包人同時(shí)參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。
4.招標(biāo)文件的獲取
招標(biāo)文件發(fā)售時(shí)間：2025年3月5日9:00至2025年3月11日17:00（北京時(shí)間，下同）。
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聯(lián)系人：王 工
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