海南2025-2026年非生產場所建筑物、
附屬設施日常維修框架公開招標項目招標公告
（項目編號：CG0700022001999385）
1.招標條件
本招標項目海南2025-2026年非生產場所建筑物、附屬設施日常維修框架公開招標項目已批準建設（項目審批、核準或備案情況和建設單位詳見招標公告附件）， 該項目已具備招標條件，現對本項目的施工進行公開招標。
2.項目概況和招標范圍
2.1建設
2.2建設規模：詳見招標文件附件。
2.3招標范圍：本項目為海南2025-2026年非生產場所建筑物、附屬設施日常維修項目，包含海南供應鏈倉庫、評標基地、各級工會管理的職工之家及職工小家、周轉房，按照財務規定未形成固定資產且維修面積未超過建筑總面積20%的非生產類修理項目。包括但不限于：（1）非生產場所房屋建筑物大修（空間使用、功能使用發生改變；天花、墻身或地面殘舊或破損嚴重）；（2）非生產場所房屋建筑物內外裝修（墻面、吊頂、地磚、踢腳線、門窗、 樓梯及扶手等）、辦公樓附近道路、地面排水系統、花基、圍墻、傳達室、停車場等公共場所建筑物的日常維修；（3）非生產場所房屋建筑物照明系統、通風系統、暖通、安裝隔熱設施、屋面防水補漏、道路擋土墻修理、標識、劃線。
2.4承包方式：包工、包料、包工期、包質量、包安全、包文明施工。如有雙方未界定清楚部分，在項目開工階段，由建設單位書面或簽證明確，作為結算依據。
2.5資格審查方式：資格后審。
2.6項目類別:工程。
2.7招標分類：框架（框架招標有效期：自框架合同簽訂之日起至2026年12月31日）。
2.8標的清單及分包情況：
| 序號 | 單位 | 標段名稱 | 預計采購金額（萬元） | 最高投標限價（萬元） | 安全文明施工費（萬元） | 最大中標數量 | 工期 | 是否特殊包 | 投標保證金 |
| 1 | 海南綜合服務中心、供應鏈部、工會等公司專業部門，電力科學研究院、信息通信 、輸電運檢 、海口變電運檢 、建設 、電力學校、電力交易中心 | 非生產場所日常維修項目I標 | 1300 | 無 | / | / | 工期具體以實際合同簽訂為準。 | / | 不收取 |
| 2 | 海口 、三沙 、文昌 、澄邁 、定安 | 非生產場所日常維修項目Ⅱ標 | 1100 | 無 | / | / | 工期具體以實際合同簽訂為準。 | / | 不收取 |
| 3 | 三亞 、樂東 、陵水 、保亭 、五指山 、三亞變電運檢 | 非生產場所日常維修項目Ⅲ標 | 900 | 無 | / | / | 工期具體以實際合同簽訂為準。 | / | 不收取 |
| 4 | 儋州 、臨高 、白沙 、昌江 、東方 | 非生產場所日常維修項目Ⅳ標 | 700 | 無 | / | / | 工期具體以實際合同簽訂為準。 | / | 不收取 |
| 5 | 瓊海 、萬寧 、屯昌 、瓊中 | 非生產場所日常維修項目Ⅴ標 | 500 | 無 | / | / | 工期具體以實際合同簽訂為準。 | / | 不收取 |
注：
（1）本項目采用下浮率報價。
（2）下浮率大于等于0%的為有效報價。
（3）合同簽訂方式：中標通知書發出后，中標人與承辦部門按照中標下浮率簽訂框架合同，各建設單位結合實際需求，與中標人簽訂施工合同。
（4）結算方式：以竣工驗收核定的工程量為依據據實結算，甲乙雙方確定工程量后，項目按照《2020年版電網技術改造工程預算定額》及《2020年版電網拆除工程預算定額》編制結算書，并經過第三方工程造價審價單位審定。最終結算價=經第三方工程造價審價單位審定的工程結算造價×（1-中標下浮率）。
（5）中標后履約執行方式：招標結果有效期內，如實際實施金額達到該標段的預計采購金額，雙方終止框架合同。如某標段中標人出現項目實施履約不能勝任時，則約定退出（按照建設單位為整體退出剩余工程量方式），并對承包商進行履約評價和扣分處罰，由其他標段中標單位作為替補繼續履行未完成工作，替補順序詳見合同約定，替補后中標下浮率執行替補中標人的中標下浮率。如果接替單位也無法勝任時，則招標人有權重新招標。
（6）承包方式：包工、包料、包工期、包質量、包安全、包文明施工。如有雙方未界定清楚部分，在項目開工階段，由建設單位書面或簽證明確，作為結算依據。
（7）本次招標結果適用于海南本部及所屬單位2025-2026年下達的非生產場所建筑物、附屬設施日常維修項目，包含海南供應鏈倉庫、評標基地、各級工會管理的職工之家及職工小家、周轉房，按照財務規定未形成固定資產且維修面積未超過建筑總面積20%的非生產類修理項目。
3.投標人資格要求
3.1通用資格要求
| 通用資格要求 | |
| 序號 | 內容 |
| 1 | 具有獨立法人資格，持有合法有效的企業法人營業執照。 |
| 2 | 投標人沒有在中國電力招標采購網暫停投標資格、取消投標資格、不接受投標、市場禁入，且未解除的。 |
| 3 | 單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標。 |
| 4 | 投標人及其法定代表人在投標截止之日前36個月均無行賄犯罪記錄。 |
| 5 | 投標人必須按照要求，在（）上完成供應商登記注冊，并通過審核。 |
3.2專用資格要求
| 專用資格要求 | ||
| 序號 | 內容 | 關聯標的/標包/標段 |
| 1 | 企業資質要求： 1.具備有效的建筑工程施工總承包三級及以上資質，或裝飾裝修工程專業承包二級及以上資質； 2.具備有效的建設行政主管部門頒發的安全生產許可證。 （注：以上證件均應提供清晰復印件或掃描件）。 | 非生產場所日常維修項目I標,非生產場所日常維修項目Ⅱ標,行政辦公類、倉庫類技改、修理工程施工[非生產場所日常維修項目Ⅲ標,非生產場所日常維修項目Ⅳ標,非生產場所日常維修項目Ⅴ標] |
| 2 | 人員資質要求：擬派駐的項目經理已取得二級及以上注冊建造師執業證書（建筑工程專業），同時持有項目經理安全生產考核合格證（B類）。 相關證書均在有效期內并在投標單位注冊，且須提供在本單位投標截止日期前半年內任意連續3個月的社保證明。（以上證件及文件，均應提供清晰的證件封面及相關內容的復印件或掃描件）。 | 非生產場所日常維修項目I標,非生產場所日常維修項目Ⅱ標,行政辦公類、倉庫類技改、修理工程施工[非生產場所日常維修項目Ⅲ標,非生產場所日常維修項目Ⅳ標,非生產場所日常維修項目Ⅴ標] |
| 3 | 2022年至投標截止之日，有同類工程施工業績（業績證明材料為合同及工程竣工報告）。 | 非生產場所日常維修項目I標,非生產場所日常維修項目Ⅱ標,行政辦公類、倉庫類技改、修理工程施工[非生產場所日常維修項目Ⅲ標,非生產場所日常維修項目Ⅳ標,非生產場所日常維修項目Ⅴ標] |
| 4 | 不接受聯合體投標。 | 非生產場所日常維修項目I標,非生產場所日常維修項目Ⅱ標,行政辦公類、倉庫類技改、修理工程施工[非生產場所日常維修項目Ⅲ標,非生產場所日常維修項目Ⅳ標,非生產場所日常維修項目Ⅴ標] |
4.招標文件獲取
4.1招標文件獲取方式
本招標項目采用電子招標投標方式，根據《電子招標投標辦法》規定，投標人應當在招標公告載明的 注冊登記，如實遞交有關信息，并經 運營機構驗證。凡有意參加投標者，在招標文件發售截止時間前通過（）完成供應商登記并免費獲取電子招標文件，在
未在中國電力招標采購網（www.dlztb.com）上注冊會員的單位應先點擊注冊。登錄成功后的在 招標會員 區根據招標公告的相應說明獲取招標文件！
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來源：中國電力招標采購網
備注：欲購買招標文件的潛在投標人,注冊網站并繳納因特網技術及商務信息服務費后，查看項目業主，招標公告并下載資格預審范圍，資質要求，
招標清單，報名申請表等。為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程按會員區招標信息詳細內容為準。
編輯：csg.cn