1．招標條件
招標人：山東電力工程咨詢院有限公司
項目業主（或委托人）：山東電力工程咨詢院有限公司
立項情況：已立項
項目資金來源：企業自籌資金
項目已具備招標條件，現進行公開招標。
2．項目概況與招標范圍
2.1 項目概況
項目地點：招標人（即山東電力工程咨詢院有限公司（以下簡稱“山東院 ”）1、濟南市閔子騫 路 106 號及外圍附樓。 2、濟南市華龍路 1665 號。3、單身公寓。此次招標項目包含三個園區的門 衛安保、消防監控值班、前臺接待等相關服務工作。
建設規模：本項目主要建筑物 8 幢，園區占地總面積為 42632.41 平方米，建筑面積共計 45557.28 平方米，地上建筑面積為 43127.48 方米，地下建筑面積 2429.8 平方米，為兩層地下車 庫。
服務期限： 自合同簽訂之日起三年。（合同期滿后，甲乙雙方有權協商對合同進行延期，但延 期最長不超過六個月，根據具體期限簽訂結算協議）
2.2 招標范圍
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序號 |
標段編號 |
標段名稱 |
招標范圍 |
服務期限 |
信息服務 費（元） |
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1 |
2025-03-0 1-653-01 |
90-1 山東 電力工程咨 詢院有限公 司 2025-2028 年度安保、 消防服務項 目 |
2.2.1 負責山東電力工程咨詢院有限公司（閔 子騫路 106 號）西大門崗、北大門崗、咨詢大廈大 門、管理樓、科技樓、科檔樓、咨詢大廈辦公樓保 安隊員全天 24 小時安全檢查、巡視。辦公區域、 停車場車輛管理、引導車輛進出管理、車輛疏導指 揮。外來人員核實登記信息， 通知洽談人員，并指 引外來人員到洽談辦公室的位置，并通知到達區域 辦公樓前臺人員做好接待工作。 2.2.2 按照消防法規定，消防中控值班室（閔 子騫路 106 號和歷城區華龍路 1665 號兩處消防中 控室定崗 12 人）3 班 8 小時制，持有《中級消防 設施操作員》或《建（構） 筑物消防員四級》資格 證書值班做好消防設施、設備運行記錄， 積極配合 消防部門對院區、咨詢大廈的各項消防設施、設備 |
自合同簽訂之 日起三年。 （合同期滿后， 甲乙雙方有權 協商對合同進 行延期，但延 期最長不超過 六個月，根據 具體期限簽訂 結算協議） |
1000 |
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序號 |
標段編號 |
標段名稱 |
招標范圍 |
服務期限 |
信息服務 費（元） |
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的安全檢查。對檢查出的問題及時處理， 并上報相 關安全保衛負責人。 2.2.3 保安隊員負責 24 小時值勤安全檢查工 作。負責院區本部及歷下大廈辦公區域安全巡視、 消防器材檢查（2 小時 1 巡視檢查），做好區域安 全、消防器材檢查、登記、記錄。院區本部及歷下 大廈消防器材監督管理及操作使用。辦公樓區域、 公共區域、地下停車場安全巡邏及防火巡查；負責 辦公區域、停車場、引導車輛停放、車輛疏導管理， 不間斷對停放車輛狀況進行安全巡視。承擔院區、 咨詢大廈相關區域車輛交通疏導工作. 積極配合消 防部門對院區消防設施的安全檢查。 2.2.4 外來人員管理登記做好外來人員到達 單位必須在門衛室進行身份登記，來訪事由、聯系 方式、做好記錄并通知來訪的洽談人員的記錄通知 洽談人員是否接待方可進入辦公區域。 2.2.5 負責承擔以下工作：①企業基干民兵連 工作、義務消防隊工作及微型消防站運行管理和裝 備維護管理、院辦公區及轄區企業周邊單位初期火 災的滅火救援，組織開展常態化消防技能培訓及演 練；②院防汛搶險隊工作、承擔應急處置分隊工作 及防暴應急救援處置分隊工作；③院安全生產月消 防疏散演習、防恐暴演練、重大節日升旗及代表企 業重要活動等工作；④院重大活動組織的人員服務 保障及協助院財務部取送款押運保障工作，積極配 合完成甲方臨時指派的其他工作。 2.2.6 前臺人員做好外來人員的接待工作，根據外 來人員的來賓登記進行審核，無外來人員的登記禁 止外來人員進入。并通知安保負責人。 |
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注：1.招標范圍具體以招標文件第五章為準；
3．投標人資格要求
3.1 基本資格要求：
（1）投標人具有獨立訂立合同的資格；
（2）投標人經營狀況良好，具有良好的資信和信用（以“信用中國 ”
（www.creditchina.gov.cn）網站查詢為準，沒有被列入嚴重失信主體名單），沒有處于會導致中 標后無法履行合同的被責令停產停業、財產被接管、凍結、破產狀態；
（3）投標人近 36 個月內（含，自投標截止日起往前推算）不存在騙取中標、嚴重違約及因自 身的責任而使任何合同被解除的情形；
（4）投標人具有完善的質量保證體系，通過第三方認證審核，并獲得認證證書；
（5）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位不得在同一標段投標；
（6）投標人沒有處于集團公司相關文件確認的禁止投標的范圍和處罰期內； 未被列入招標人供應商涉案“黑名單 ”；
（7）投標人沒有處于山東電力工程咨詢院有限公司相關文件確認的禁止投標的范圍和處罰期 內。
3.2 專項資格要求：
（1）投標人近 36 個月內（含，自投標截止日起往前推算）不存在較大及以上生產安全責任事 故，近 18 個月（含，自投標截止日起往前推算）在國家電力投資集團有限公司系統未發生人身死 亡事故；
（2）投標人應提供近 5 年內（自投標截止日起往前推算，以履約完成時間為準）完成至少 2 個單項合同金額 500 萬元以上且合同服務期為 3 年及以上類似服務業績，或近 3 年內（自投標截止 日起往前推算，以履約完成時間為準）完成至少 2 個單項 150 萬元以上且合同服務期為 1 年及以上 類似服務業績，需提供合同復印件（包括合同首頁、服務范圍、簽字頁）、履約證明（結算證明或 業主出具的證明文件或其他有效證明資料）；
（3）本次招標不接受聯合體投標。
4．招標文件的獲取
4.1 招標文件發售方式
本項目實行在線售賣招標文件。
4.2 招標文件發售時間
2025 年 03 月 18 日至 2025 年 03 月 25 日全天。