2．項目概況與招標(biāo)范圍
2.1 項目概況
標(biāo)段 4-1 晉北分公司 2025-2026 年物業(yè)管理服務(wù)
項目地點：山西省朔州市及各項目所在地
項目規(guī)模：晉北分公司辦公場所總套內(nèi)面積約 700 平方米，樓層：2 層，辦公室數(shù)量：
17，會議室數(shù)量：2 個，包括餐飲服務(wù)（現(xiàn)階段就餐人數(shù) 30 人左右（含物業(yè)服務(wù)人員中 餐）、辦公樓保潔服務(wù)、公司及項目駐地司機服務(wù)。
服務(wù)期限：服務(wù)期限為 1 年（12 個月）
質(zhì)量標(biāo)準：
一、餐飲服務(wù)（廚師）
1.餐廳地面無污漬，無死角；
2.餐廳桌椅無水漬、食品殘渣；
3.菜點品種豐富，烹調(diào)方法和口味多樣，營養(yǎng)搭配平衡，滿足員工不同需求。
4.就餐區(qū)：
（1）玻璃明亮、墻面無灰、地面無塵，保持窗明幾凈、干凈整潔；
（2）公共走道踢腳線潔凈，無衛(wèi)生死角；
（3）衛(wèi)生間、洗簌間無污垢、無異味，墻磚、地磚光潔如新。
5.餐食標(biāo)準：
（1）早餐：二湯、二主食、牛奶、雞蛋、小菜；
（2）午餐：四菜、一湯、一主食，葷素搭配；
（3）晚餐：二菜、一湯、一主食
二、保潔服務(wù)
負責(zé)辦公樓內(nèi)保潔，玻璃明亮、墻面無灰、地面無塵，保持窗明幾凈、干凈整潔；公 共走道踢腳線潔凈，無衛(wèi)生死角；衛(wèi)生間、洗簌間無污垢、無異味，墻磚、地磚光潔如新。
三、駕駛服務(wù)
根據(jù)車輛調(diào)度出車，負責(zé)車輛駕駛工作，負責(zé)協(xié)助車輛安全管理工作等。
2.2 招標(biāo)范圍
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序號 |
招標(biāo)編號 |
標(biāo)段 |
招標(biāo)范圍 |
工期/服務(wù)期要求 |
信息服務(wù) 費（元） |
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1 |
202 5-03-01-81 7-01 |
4-1 晉北分公司 2025-2026 年物業(yè)管理服務(wù) |
本次物業(yè)服務(wù)范圍主要內(nèi)容包括但不局限 于：餐飲服務(wù)（廚師）、司機服務(wù)、辦公 樓保潔服務(wù)。 |
服務(wù)期限為 1 年（12 個月） |
1000 |
注：以上為參考參數(shù)和數(shù)量,具體參數(shù)、數(shù)量及招標(biāo)范圍以招標(biāo)文件為準。
3．投標(biāo)人資格要求
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序號 |
標(biāo)段名稱 |
資格要求 |
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1 |
4-1 晉北分公 司 2025-2026 年物業(yè)管理服 務(wù) |
1.資質(zhì)要求 在中華人民共和國工商管理部門注冊的，具有獨立訂立合同的資格。 2.財務(wù)要求 （1）沒有處于會導(dǎo)致中標(biāo)后無法履行合同的被責(zé)令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)及破產(chǎn)狀態(tài)等； （2）經(jīng)營狀況良好（投標(biāo)人不得連續(xù)兩年虧損）。應(yīng)提供最近三年的財務(wù)報告及審計報告，包括（但 不限于）資產(chǎn)負債表、現(xiàn)金流量表、利潤表和財務(wù)情況說明書、所有者權(quán)益變動表（股東權(quán)益變動表） 等。 3.業(yè)績要求 具有近 5 年內(nèi)（含，自投標(biāo)截止日起往前推算）完成至少 2 項綜合物業(yè)后勤的服務(wù)業(yè)績，提供合同復(fù) 印件（至少包括合同首頁、合同范圍、簽字蓋章頁及合同簽訂日期）；如投標(biāo)人提供材料不完整、不 真實、不符合招標(biāo)文件要求，招標(biāo)人有權(quán)否決其投標(biāo)。 4.安全要求 近 36 個月內(nèi)(含，自投標(biāo)截止日起往前推算)不存在一般及以上生產(chǎn)安全責(zé)任事故，近 18 個月在系統(tǒng)未發(fā)生人身死亡事故；投標(biāo)人應(yīng)提供相應(yīng)的證明文件或承諾文件。若未提供，則投 標(biāo)文件按廢標(biāo)處理。 5.信譽要求 （1）未被工商行政管理機關(guān)在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴重違法失信企業(yè)名單； （2）未被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站中列入失信被執(zhí)行人名單； （3）在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中無不良信用行為（近三年無經(jīng)營異常、嚴重違法、影響履約行 為的行政處罰行為等信用記錄）； （4 ） 投標(biāo)人及其法定代表人近三年內(nèi)無行賄犯罪記錄（在 “ 中國裁判文書網(wǎng) ” 網(wǎng)站自行查詢）； （5）近 36 個月內(nèi)不存在騙取中標(biāo)、嚴重違約及因自身的責(zé)任而使任何合同被解除的情形。 6.其他要求 （1）單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位不得在同一標(biāo)段投標(biāo)； （2）投標(biāo)人沒有處于相關(guān)文件確認的禁止投標(biāo)的范圍和處罰期內(nèi)；未被 列入供應(yīng)商涉案“黑名單”； （3）投標(biāo)人沒有處于相關(guān)文件確認的禁止投標(biāo)的范 圍和處罰期內(nèi)。 |
4．招標(biāo)文件的獲取
4.1 招標(biāo)文件發(fā)售方式
本項目實行在線售賣招標(biāo)文件。凡有意參加投標(biāo)者，請于購買招標(biāo)文件時間內(nèi)進入報名參與購買招標(biāo)文件，不接受現(xiàn)場購買。
4.2 招標(biāo)文件發(fā)售時間
2025 年 3 月 25 日至 2025 年 4 月 1 日 17 時 00 分