1.招標條件

    本招標項目名稱為：山東公司招遠阜山風電場土地證及相關支持性文件辦理咨詢服務公開招標， 本項目已具備招標條件，現對該項目進行國內資格后審公開招標。

2.項目概況與招標范圍

    2.1 項目概況、招標范圍及標段（包）劃分：阜山風電場位于山東省煙臺招遠市的阜山鎮境內，2017年1月份投運發電，一期工程首批投運機組為 聯合動力UP2000-115型三葉片、上風向、水平軸、變槳、變速、恒頻雙饋異步風力發電機組18臺。升壓站距離招遠市區15公里左右，距離阜山鎮1公里左右。阜山風電場各風力發電機組的電能通過三條集電線路匯至升壓站35kV母線，再由主變壓器升壓至110kV，經110kV都阜線接至220kV金都站,并入山東電網。

招遠阜山風電場工程項目于2012年11月29日取得山東省發展和改革委員會《關于國電招遠阜山風電場工程核準的意見》魯發改能交【2012】1510號核準文件，于2017年1月20日投產發電.因歷史遺留問題，核準文件超期、辦證材料缺失等原因，未能及時推動后續土地手續及相關證照辦理，致使未能取得項目用地國有土地使用證。

本次招標的服務范圍為招遠阜山風電場項目土地證及相關支持性文件辦理咨詢服務，包括但不限于以下服務內容：

1、土地預審相關手續辦理（含矢量數據、初審意見、建設項目用地預審申請表、建設項目用地預審申請報告、項目用地情況說明、納入國土空間規劃承諾、土地利用現狀圖、土地利用總體規劃圖、項目規劃選址論證報告、建設項目節地評價報告等與土地預審手續辦理相關的所有支持性文件）；

2、征地組卷材料辦理（含呈報申請書、縣級編制說明、縣政府請示、申請表＋審查表＋功能分區、農轉用方案、一次公告及照片、二次公告及照片、土地現狀調查確認表＋所有權調查確認表+地上附著物及青苗、征地補償安置協議＋簽字確認單、聽證材料、社會保障金證明＋征地預存款、履行土地征收報批前期有關程序的結論性意見、補充耕地信息確認單、征收土地符合法定公共利益情形的意見、被征收土地村居名稱及土地所有權證號、劃撥前公示文件、違法用地處理材料、建設用地權屬來源資料、項目壓礦文件、項目地災文件、項目占用草地文件、社會穩定性風險評估、人民政府關于社會穩定風險評估意見、土地用途調整方案及市局論證意見等與征地組卷材料辦理相關的所有支持性文件）并取得項目建設用地批復；

3、供地組卷材料辦理并取得相關成果資料（含土地來源資料、用地單位申請+法人證書+營業執照、正式立項批準文件、建設用地規劃意見、測繪成果及土地來源疊加分析圖、地籍調查前置成果、劃撥供地預案、組卷上報說明等與供地組卷材料辦理相關的所有支持性文件）；

4、土地證辦理（含項目資料、四鄰資料+現場勘測確認表+照片、測繪單位信息+坐標串、土地批文、劃撥決定書、項目土地登記現場踏勘情況記錄表、項目指界委托書、）直至取得項目用地國有土地使用證；

5、與該項目涉及的政府、管理部門及其他有關單位的統籌協調工作。

工期：合同簽訂后60日內完成土地預審相關手續辦理并取得項目建設用地預審與選址意見書；合同簽訂后150日內完成征地組卷材料辦理并取得項目建設用地批復；合同簽訂后280日內完成供地組卷材料并取得土地證。

服務地點：山東省煙臺市。

    2.2 其他：/

3.投標人資格要求

    3.1 資質條件和業績要求：

    【1】資質要求：（1）投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。

    （2）投標人具有并提供乙級及以上測繪資質證書，專業資質類別包含:界線與不動產測繪。

    【2】財務要求：/

    【3】業績要求：2020年3月至投標截止日(以合同簽訂時間為準)，投標人須至少具有用地預審辦理服務或征地組卷報批服務或土地證辦理咨詢服務的合同業績2份。投標人須提供能證明本次招標業績要求的合同，合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業績要求中的關鍵信息頁。

    【4】信譽要求：/

    【5】項目負責人的資格要求：投標人須提供擬任項目經理有效的高級專業技術職稱證書（專業：測繪類）。

    【6】其他主要人員要求：/

    【7】設備要求：/

    【8】其他要求：/

    3.2 本項目不接受聯合體投標。

4.招標文件的獲取

    4.1  招標文件開始購買時間2025-04-01 09:00:00，招標文件購買截止時間2025-04-06 16:00:00。