學(xué)苑大廈委托管理服務(wù)項目招標(biāo)公告

參照國家和深圳市有關(guān)招標(biāo)采購的相關(guān)法律法規(guī)及政策， (以下簡稱為“采購代理機(jī)構(gòu)”)受采購人的委托發(fā)布邀請，歡迎有相應(yīng)資質(zhì)和能力的潛在供應(yīng)商參加本次采購活動。

一、項目概況

學(xué)苑大廈委托管理服務(wù)項目的潛在投標(biāo)人應(yīng)登錄“遠(yuǎn)東招標(biāo)采購交易網(wǎng) ”下載獲取招標(biāo)文件，并于2025年4月14日下午14時30分 大廈位于深圳市紅荔路北側(cè)、香蜜湖路東側(cè)，北靠熙園住宅區(qū)。大廈建筑面積30739平方米，擁有同時可容納896人入住的客房489間。具體詳見用戶需求書。

6.服務(wù)期限：合同簽訂之日起1年。根據(jù)雙方合作履約情況，可在合同服務(wù)期屆滿前1個月，由中標(biāo)人提起申請，經(jīng)采購人同意，延續(xù)服務(wù)合同。自首次招標(biāo)采購合同執(zhí)行之日起，合同服務(wù)期限最長不超過三年。

7.服務(wù)屬性：本項目為長期服務(wù)類項目。

三、申請人的資格要求

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定，包括但不限于：

（1）在中華人民共和國內(nèi)注冊登記的機(jī)構(gòu)，具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力（提供《營業(yè)執(zhí)照》或《事業(yè)單位法人證書》等獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的登記證明文件復(fù)印件；分支機(jī)構(gòu)投標(biāo)須提供總公司(總所)出具的愿為其參與本項目投標(biāo)的行為以及履約等行為承擔(dān)民事責(zé)任的承諾函，且同一家總公司(總所)若有兩家或兩家以上的分支機(jī)構(gòu)，總公司(總所)只能授權(quán)一家參與投標(biāo)）；

（2）投標(biāo)人及其法定代表人參與政府采購活動前三年內(nèi)（投標(biāo)人成立不足三年的可從成立之日起算），在經(jīng)營活動中無重大違法記錄、無行賄犯罪記錄、無串通投標(biāo)、弄虛作假不良行為記錄被暫停投標(biāo)資格期間的情況（由投標(biāo)人在《政府采購?fù)稑?biāo)及履約承諾函》中作出聲明）；

（3）符合國家法規(guī)政策關(guān)于誠信管理的要求，未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單（由投標(biāo)人在《政府采購?fù)稑?biāo)及履約承諾函》中作出聲明）。注：“信用中國”、“中國 ”、“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”、“深圳信用網(wǎng)”以及“深圳市政府采購監(jiān)管網(wǎng)”為供應(yīng)商信用信息的查詢渠道，相關(guān)信息以開標(biāo)當(dāng)日的查詢信息為準(zhǔn)；

（4）不同供應(yīng)商的法定代表人、主要經(jīng)營負(fù)責(zé)人、項目投標(biāo)授權(quán)代表人、

（5）為此項目提供整體設(shè)計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的供應(yīng)商，不得再參加此項目的其他招標(biāo)采購活動（由投標(biāo)人在《政府采購?fù)稑?biāo)及履約承諾函》中作出聲明）；

（6）投標(biāo)人承諾“本單位（公司）不存在《深圳市財政局政府采購供應(yīng)商信用信息管理辦法》（深財規(guī)〔2023〕3號）列明的嚴(yán)重違法失信行為（由投標(biāo)人在《政府采購?fù)稑?biāo)及履約承諾函》中作出聲明）；

（7）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：本項目不屬于專門面向特定企業(yè)（單位）的采購項目，本項目采購標(biāo)的對應(yīng)的中小企業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn)所屬行業(yè)為：住宿業(yè)。

3.本項目的特定資格要求：無。

4.本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)、不允許分包、轉(zhuǎn)包。

四、獲取招標(biāo)文件

1.時間：2025年4月3日至2025年4月11日17時 依指引完成用戶登記（激活需等待約10分鐘）后再點擊相關(guān)《采購公告》上方的“參與”】→仔細(xì)閱讀提示→依指引進(jìn)行微信掃碼繳費→繳款成功后下載標(biāo)書。

3.本采購文件（數(shù)據(jù)文檔下載）收費：人民幣500.00元/項/包，概不退還。

投標(biāo)人須知與用戶需求查閱

五、提交投標(biāo)（響應(yīng)）文件截止時間、開標(biāo)時間和地點

1.遞交投標(biāo)文件時間：2025年4月14日下午14時00分～14時30分 逾期收到或不符合規(guī)定的投標(biāo)文件恕不接受。

3.遞交投標(biāo)文件及開標(biāo)

4.開標(biāo)現(xiàn)場及觀摩開標(biāo)儀式：本項目開標(biāo)儀式采用線上方式，邀請參與投標(biāo)供應(yīng)商于開標(biāo)時間通過在線視音頻觀摩開標(biāo)儀式。在條件許可的情形下，向申請在線視音頻觀摩開標(biāo)儀式的其他人員發(fā)出觀摩邀請。

參與投標(biāo)供應(yīng)商應(yīng)在開標(biāo)時間前按要求登錄指定系統(tǒng)、并將各自的用戶名稱修改為各自機(jī)構(gòu)名稱。未準(zhǔn)時（在開標(biāo)時間前）或逾時登錄指定會議系統(tǒng)的投標(biāo)供應(yīng)商，視為自動放棄觀摩開標(biāo)儀式。

其它事項詳見《在線視音頻會議系統(tǒng)專篇》

六、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個工作日。

七、