一、項目基本情況
項目地點：北京市朝陽區望京利澤東二路1號
項目資金來源：自籌
項目規模：改造建筑面積約13951平米
項目名稱：雙鶴藥業股份有限公司望京總部大樓維護改造項目
標段名稱：室內維護改造總承包工程
招標內容和范圍：1）負責所有區域精裝修，天地墻基層的粉刷（水泥砂漿、粉刷石膏）、防水及保護層、飾面工程；
2）負責砌體工程（含砌塊墻、輕質隔墻、預留洞進出設備二次砌筑等）；
3）負責防火門成套配件(如防火門框、門扇、防火膠條、以及防火玻璃等）加工制作、運輸至指定地點卸貨、安裝等；
4）負責室內空氣檢測，并提供檢測報告，配合政府相關部門驗收。
5）負責電梯轎廂地面、天棚、立面的裝修。
6）負責玻璃隔斷、門窗及小五金、欄板、欄桿、扶手、固定家具及配套裝置工程；
7）負責衛生間潔具、龍頭五金、裝置的安裝。除淋浴器、拖布池、小廚寶、電熱水器外，其他主材甲供。
8）負責電梯門套供應及安裝；
9）各類門窗洞口的塞縫工作；
10）負責欄桿、百頁固定部位的飾面層收口；
11）負責機電、弱電、消防等在裝飾面上的定位和預留洞及統一開孔工作，并負責在機電、弱電、消防安裝施工完成后對機電、弱電、消防等預留洞及開孔進行封堵、飾面收口；
12）負責為機電、弱電、消防等預留檢修孔；
13）負責甲供材料的聯系供貨、進場驗收、場地內保管及成品保護等工作；（如有）
14）負責自購材料按規范或政府部門的有關規定而進行的材料檢驗或實驗；
15）負責入口門檻石施工；
16）負責擋煙垂壁（包括電動擋煙垂壁）的供應及安裝；
17）負責精裝的保潔包括但不限于粗保潔和精保潔；
18）負責施工許可證辦理，配合消防驗收并進行相關整改，負責組織竣工驗收并確保竣工驗收通過；
19）負責原有屋面的拆除；負責對拆除后的可回收的物品的回收；負責拆除后的垃圾清理，運輸至指定地點并按要求堆放、苫蓋、裝車外運并消納等一切完成本工程的內容；
20）負責屋面保溫、防水、隔音、建筑面層、找平層、保溫層、防水層、剛性保護層、透氣孔及裝飾面層等；
21）負責屋面之女兒墻里面的找平（含壓頂）、抹灰及裝飾面層；
22）負責屋面變形縫建筑做法施工。
23）負責消防系統（控制設備、探測設施設備、報警設備、應急廣播設備、消防專用電話控制設備及聯動管線）施工。
主要指標：
交貨期/工期：總工期 130 日歷天，其中施工證辦理10天，120天的施工工期預計開工日期2025 年 5 月 24 日
注：詳細內容見資格預審文件，以資格預審文件為準。
二、申請人資格能力要求
1.申請人名稱：與營業執照、資質證書一致
2.申請函簽字蓋章：有法定代表人印章（或簽字）或加蓋投標人公章
3.申請文件格式：符合第二卷“資格預宙申請文件格式”的要求
4.聯合體申請人（如有）：不允許
5.營業執照：具備有效的營業執照
6.資質情況：1）具有能夠獨立承擔民事責任的法人或者其他組織；
2）具有建筑工程施工總承包貳級及以上資質。
7.項目負責人資格：具有注冊一級建造師（建筑工程專業） ，安全B本。
8.類似項目業績：近5年（2020年4月-至今）已簽署/在履約/已完成的精裝修項目業績不少于3個。其中單個合同金額3000萬元以上的至少1份。
9.安全要求：提供安全生產許可證且必須在有效時間內。
10.信譽要求：響應供應商不屬于在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）查明的失信被執行人。
備注：
三、資格預審方法
本次資格預審采用“有限數量制”，詳見資格預審文件。
四、資格預審文件的獲取
獲取時間 2025年04月04日- 2025年04月10日
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